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一、江蘇大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,大棚拆遷一半怎么補(bǔ)償

大棚拆遷一半時(shí)，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收大棚價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，大棚作為被征收的對(duì)象，其本身的價(jià)值應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。這一價(jià)值通常依據(jù)大棚的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、使用年限、地理位置等因素綜合評(píng)估確定。在拆遷一半的情況下，應(yīng)按照大棚被征收部分的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

二、因征收大棚造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

同樣依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款，因大棚拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用也應(yīng)得到補(bǔ)償。搬遷費(fèi)用包括搬遷過(guò)程中發(fā)生的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用，而臨時(shí)安置費(fèi)用則是指在大棚拆遷后、新大棚建成前，為保障正常生產(chǎn)而發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施搭建、租賃等費(fèi)用。這些費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況給予合理補(bǔ)償。

三、因征收大棚造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款，如果大棚被征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，那么因此產(chǎn)生的損失也應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。這包括因拆遷導(dǎo)致的生產(chǎn)設(shè)備搬遷、重新安裝調(diào)試、員工停工等直接經(jīng)濟(jì)損失，以及因停產(chǎn)停業(yè)期間無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。這些損失將根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估并給予相應(yīng)補(bǔ)償。

四、其他相關(guān)補(bǔ)償

除了上述三項(xiàng)主要補(bǔ)償外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條的規(guī)定，大棚拆遷還可能涉及到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。這些費(fèi)用的具體金額將依據(jù)當(dāng)?shù)卣咭约按笈锏膶?shí)際情況來(lái)確定。

綜上所述，大棚拆遷一半的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量的結(jié)果，包括大棚本身價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置費(fèi)用的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及其他相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額需根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估后確定，以確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、大棚拆遷怎么賠償

被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、大棚征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

四、蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：政府在對(duì)農(nóng)村土地征收的時(shí)候，如果涉及對(duì)蔬菜大棚拆遷，應(yīng)當(dāng)按照每平方米160元到280元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。這屬于地上附著物的補(bǔ)償，如果大棚中種植高經(jīng)濟(jì)價(jià)值作物，農(nóng)民還可以拿到額外的青苗費(fèi)，由征地部門根據(jù)市價(jià)核算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

五、拆遷大棚應(yīng)該怎么補(bǔ)償

依據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收的時(shí)候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

大棚拆遷有拆遷補(bǔ)償嗎

拆遷溫室、大棚及看護(hù)房拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式補(bǔ)償總金額=建筑面積拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)(1+土地級(jí)別補(bǔ)償系數(shù)+建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù))。土地級(jí)別補(bǔ)償系數(shù)為：七級(jí)地0-0.1，六級(jí)地0.1-0.2，五級(jí)地0.2-0.3，四級(jí)地0.3-0.4，三級(jí)地0.4。建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù)為：市政設(shè)施、公益性用地0，倉(cāng)儲(chǔ)工業(yè)用地0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。

大棚拆遷有補(bǔ)償嗎

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;可以申請(qǐng)對(duì)具體的投入進(jìn)行評(píng)估確定。

什么樣的大棚拆遷補(bǔ)償高

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。依照以上規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。為解決征地過(guò)程中出現(xiàn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、同地不同價(jià)、隨意性較大等問(wèn)題，國(guó)土資源部發(fā)出了《關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》。該通知明確，各地應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素制定征地區(qū)片綜合地價(jià)。以年產(chǎn)值為基數(shù)，綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素確定的區(qū)片綜合地價(jià)在一定程度上緩解了征地矛盾，為大部分省市所接受，均已制定或?qū)嵤┝搜a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收溫室大棚的補(bǔ)償費(fèi)用也主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。從補(bǔ)償?shù)念悇e來(lái)看，征收溫室大棚與征收普通耕地并沒(méi)有什么不同。其特殊的地方就在于：地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額的多少。溫室大棚用地投入的成本高，產(chǎn)值也高，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)理應(yīng)高于征收普通耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施工作的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2008〕135號(hào))要求，各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源部門要制訂、完善并公布青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)配套實(shí)施。綜上，征收溫室大棚的征地補(bǔ)償費(fèi)中地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)依據(jù)地方部門依據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際依法制定的具體標(biāo)準(zhǔn)確定。

大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

各地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同的。對(duì)土地進(jìn)行征收的時(shí)候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而隨著和的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

溫室大棚拆遷補(bǔ)償多少錢

我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)都沒(méi)有直接規(guī)定征收溫室大棚應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償。溫室大棚建在農(nóng)用地上，征收溫室大棚就是征收農(nóng)用地?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

六、農(nóng)村大棚占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

簡(jiǎn)易大棚：按照征地賠償標(biāo)準(zhǔn)地上附屬物也有相應(yīng)的賠償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)每畝在8000-10000元，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝23000元左右，合計(jì)下來(lái)每畝能有32000元的補(bǔ)償費(fèi)。溫室大棚補(bǔ)償：溫室大棚建設(shè)成本更高，土地補(bǔ)償費(fèi)每畝27000元左右，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝68000元左右，合計(jì)下來(lái)每畝有95000元。大棚征地補(bǔ)償內(nèi)容具體有：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

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投稿：董夏雅

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