● 圣運(yùn)推薦：征地拆遷補(bǔ)償過低怎么辦??？發(fā)來這個要這么爭取合法權(quán)益！

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償協(xié)議背后竟然有這么多陷阱，必須收藏下來！

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償案例分析：合法手續(xù)買房因拆遷被撤銷案件，宅基地拆遷2021：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地拆遷補(bǔ)償未達(dá)成被強(qiáng)拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地房屋拆遷卻被認(rèn)定違建案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：宅基地拆遷補(bǔ)償給誰？合規(guī)拆遷卻沒有得到補(bǔ)償如何合法維權(quán)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、房屋拆遷補(bǔ)償尚未達(dá)成協(xié)議2025,房屋拆遷無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議會有哪些后果

法律分析：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù) 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷公司來簽訂補(bǔ)償協(xié)議是合法的嗎

法律分析：不合法。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由拆遷方與被拆遷方簽訂才能法律效力的，拆遷公司不是拆遷的主體。拆遷公司不是拆遷的主體，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由拆遷方與被拆遷方簽訂才能法律效力的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議不一致怎么辦

拆遷補(bǔ)償協(xié)商不一致可以訴訟。拆遷補(bǔ)償協(xié)商無法達(dá)成一致的，被拆遷人可以就補(bǔ)償數(shù)額與拆遷人進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通，協(xié)商不成可以依法提起行政訴訟?！痉梢罁?jù)】《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（二）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（三）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；（四）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；（五）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；（六）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

四、房屋拆遷無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議會有哪些后果

法律分析：房屋拆遷無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋拆遷無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、無法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議會有什么后果？

若征收人與被征收人沒有達(dá)成拆遷安置協(xié)議，且被征收人在規(guī)定時間內(nèi)又不搬遷的，可以由房屋征收決定作出的是縣級人民政府申請法院強(qiáng)制來拆除房屋。遇到征收拆遷，如果雙方針對于拆遷補(bǔ)償不能達(dá)成一致，被征收人一味的以鴕鳥政策來應(yīng)對，即與拆遷方不接觸，不談判，不維權(quán)，那么房屋最終的結(jié)果只能是遭到強(qiáng)拆。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定可以看出，實(shí)施國有土地上房屋強(qiáng)拆的主體只能是人民法院，政府是無權(quán)組織強(qiáng)拆的。從申請執(zhí)行的期限來看，強(qiáng)制執(zhí)行的申請必須從被征收人收到征收補(bǔ)償決定書后，不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，過了用法律來維護(hù)自己權(quán)益的期限，房屋征收部門才能申請強(qiáng)制執(zhí)行。同時如果房屋是被認(rèn)定為是違法建筑，并且違法建筑認(rèn)定決定錯過了法律救濟(jì)的期限之后生效，那么有權(quán)的人民政府也可以針對違法建筑實(shí)施行政強(qiáng)拆。在此說明的是，并非所有的行政機(jī)關(guān)都有實(shí)施強(qiáng)拆的執(zhí)法權(quán)。如果該部門沒有執(zhí)法權(quán)，依然可以針對違法建筑向人民法院提出申請強(qiáng)制執(zhí)行，人民法院會下達(dá)裁定書并組織實(shí)施強(qiáng)拆。

一、征地糾紛如何處理

針對集體土地的征地糾紛，如果被征收人對征地方案有意見，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，在經(jīng)過征地前的告知、聽證、征地公告發(fā)布及補(bǔ)償安置方案發(fā)布后公告期內(nèi)及時提出意見，并要求舉行聽證，如果經(jīng)過上述程序救濟(jì)之后，仍對補(bǔ)償安置方案有異議，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服，可以申請行政復(fù)議或行政訴訟。針對國有土地的征地糾紛，首先征地機(jī)關(guān)在征求公眾意見的時候，被征收人就應(yīng)當(dāng)針對有異議的部分充分發(fā)表自己的意見，在征地機(jī)關(guān)作出征收決定發(fā)布公告期間，如果對征收決定有異議，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，如果仍未能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，發(fā)布征收決定的市、縣級人民政府可以依據(jù)征收補(bǔ)償方案向被征收人作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，針對上述補(bǔ)償決定，被征收人仍有權(quán)提起行政復(fù)議或行政訴訟，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

六、政府簽訂的拆遷協(xié)議不履行怎么辦

法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂后不履行應(yīng)當(dāng)催告被拆遷人履行義務(wù)、限期搬離，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議不提起行政訴訟或在規(guī)定期限內(nèi)拒不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決，向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補(bǔ)償尚未達(dá)成協(xié)議怎么辦

●房屋拆遷補(bǔ)償尚未達(dá)成協(xié)議有效嗎

●拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議怎么辦

●房屋拆遷補(bǔ)償尚未達(dá)成協(xié)議什么意思

●拆遷雙方未達(dá)成協(xié)議

●未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

●拆遷沒有補(bǔ)償協(xié)議

●拆遷沒有達(dá)成協(xié)議能強(qiáng)拆嗎

●拆遷協(xié)議未履行

●拆遷時沒有補(bǔ)償時間約定咋辦

●房屋拆遷無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議會有哪些后果呢

●房屋拆遷無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議會有哪些后果呢

●拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議怎么辦

●房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?

●拆遷達(dá)不成協(xié)議能強(qiáng)拆嗎

●房屋拆遷賠償不合理

●房子拆遷賠償沒有到位怎么辦

●不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議

●拆遷方不履行拆遷協(xié)議

●拆遷達(dá)不成協(xié)議可以不拆嗎

文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷補(bǔ)償尚未達(dá)成協(xié)議有效嗎，未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：韋美芮

內(nèi)容審核：楊建峰律師