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一、包頭房屋拆遷如何補償2025,包頭市林地征收補償政策

法律主觀：

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉?補償安置方案 ，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進行補償。政府不公布補償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請 政府信息公開 的方式知曉補償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。

二、承包林地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

各地林地其他承包征地補償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，征地補償標(biāo)準(zhǔn)時依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

一、補償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)

（1）楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元；

4—13年平均每畝補償1800—3600元；

14—20年平均每畝補償3000—1800元；

21年以上平均每畝補償1200元。

（2）柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元；

4—20年平均每畝補償1800—3000元；

21—50年平均每畝補償4400—6000元；

51年以上平均每畝補償2400元。

（3）紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元；

4—20年平均每畝補償2000—3100元；

21—40年平均每畝補償4600—6200元；

41—70年平均每畝補償16800元；

71年以上平均每畝補償9600元。

（4）落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元；

4—20年平均每畝補償1800—3000元；

21—50年平均每畝補償6000—2500元；

51年以上平均每畝補償1100元。

2、民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木（楊柳榆槐等）

幼齡林（1—10年生）平均每株補償5—20元；

中齡林（11—20年生）平均每株補償22—50元；

成熟林（21年以上）平均每株補償11元。

3、森林植被恢復(fù)費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元；

未成林每畝2667元；

防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元；

疏林地、灌木林地每畝2000元；

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。

二、四川征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

根據(jù)四川省政府發(fā)布最新政策了解到，2019年到目前為止，四川省人民政府辦公廳并沒有發(fā)布相關(guān)征地補償調(diào)整政策，暫時延用的還是四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見的通知川辦函［2008］73號文件，如果后續(xù)有發(fā)布相關(guān)征地補償調(diào)整文件，請大家以最新文件為準(zhǔn)。

三、承包林地征收補償費歸誰

法律分析：承包土地被征收時，承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

四、包頭市集體土地征收拆遷補償是多少

包頭市農(nóng)村集體土地及地上物征拆補償暫行辦法第一章總則第一條為了加強征收集體所有土地（以下簡稱征地）補償管理，規(guī)范征地補償行為，保護被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民及其他權(quán)利人的合法權(quán)益，促進全市經(jīng)濟社會健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)實施中華人民共和國土地管理法辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條在本市范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地及地上物征拆補償適用本辦法。第三條本辦法所稱征地補償，是指因依法征收集體所有的土地，按照本辦法規(guī)定對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人支付補償費用的行為。征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。第四條各旗縣區(qū)政府、稀土高新區(qū)管委會負責(zé)征地補償和房屋拆遷的組織實施。各級發(fā)展改革、公安、民政、國土、建設(shè)、規(guī)劃、水利、農(nóng)牧業(yè)、林業(yè)、房產(chǎn)、城市管理執(zhí)法、電力等有關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)，做好征地補償和房屋拆遷的相關(guān)工作。第二章一般規(guī)定第五條市或旗縣區(qū)人民政府、稀土高新區(qū)管委會應(yīng)將征地的用途、范圍、面積等，在被征地所在地的鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、場、辦事處）、村（組）予以公告。第六條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其他權(quán)屬證明材料到指定地點辦理征地補償?shù)怯?。被征收土地上有建（?gòu)）筑物的，還應(yīng)提供有關(guān)建（構(gòu)）筑物的合法證明材料，由市或旗縣區(qū)政府、稀土高新區(qū)管委會組織有關(guān)部門深入現(xiàn)場進行調(diào)查核實。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果為依據(jù)。第七條依據(jù)現(xiàn)場調(diào)查核實結(jié)果，國土資源行政主管部門會同有關(guān)地區(qū)、部門擬訂征收土地補償方案，在被征地所在地的鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、場、辦事處）、村（組）予以公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人的意見。第八條征地補償費應(yīng)在自征收土地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。第九條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對征地補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。爭議期間不影響征地方案的實施。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利入對青苗及地上附著物的評估結(jié)果或補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由旗縣區(qū)或鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的由上一級行政主管部門裁決。第十條征地公告發(fā)布后，在擬征土地范圍內(nèi)，國土資源、房產(chǎn)、規(guī)劃、建設(shè)、工商等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理下列相關(guān)手續(xù)：

（一）新批宅基地和其他建設(shè)項目用地；

（二）批準(zhǔn)新建、擴建、改建房屋；

（三）批準(zhǔn)改變房屋和土地用途；

（四）批準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租；

（五）設(shè)立以拆遷房屋為注冊地址的工商營業(yè)執(zhí)照。征地公告發(fā)布后，擅自辦理本條所列相關(guān)手續(xù)的，征地拆遷時不予認定。暫停期限一般不超過1年，因特殊情況需要延長的，由市人民政府批準(zhǔn)后可適當(dāng)延長。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

五、承包林地被征用如何補償

法律分析：相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)征用、占用林地單位，應(yīng)當(dāng)向被征用、占用林地單位支付林地補償費、林木補償費和安置補助費，向縣以上林業(yè)主管部門交納森林植被恢復(fù)費。征用林地和占用林地，要依據(jù)平均年產(chǎn)值的4到5倍補償；而用材林地平均年產(chǎn)值是指，林木主要砍伐期時所產(chǎn)木材量除以主要砍伐期時所得平均產(chǎn)量的實際價值。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

六、內(nèi)蒙古林地征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

內(nèi)蒙古林地征地補償標(biāo)準(zhǔn)：防護林和特種用途林地按每畝用材林的成熟林蓄積價值的4到6倍。珍貴樹種林地，按每畝用材林的成熟林蓄積價值的8—10倍。灌木林地每畝按用材林林地標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十。

一、關(guān)于林地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，林地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、防護林地、用材林地的補償費標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500～800元。

2、經(jīng)濟林、竹林的補償標(biāo)準(zhǔn)：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500～5000元計算，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計算。

3、特殊用途林的補償標(biāo)準(zhǔn)：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計算。

4、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上的苗木每畝3500～6000元；珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

5、“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元，以后每增加一年增加3～5元計算；珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

二、非法占用農(nóng)用地罪的立案標(biāo)準(zhǔn)

非法占用農(nóng)用地罪侵犯了公私財產(chǎn)的合法權(quán)益。我國刑法規(guī)定，立案標(biāo)準(zhǔn)：1、非法占用并毀壞分別或合計達五畝以上的防護林地、特種用途林地；2、非法占用并毀壞十畝以上的其他林地；3、非法占用并毀壞第1、2項規(guī)定的百分之五十以上的林地；4、非法占用并毀壞本條第1、2項規(guī)定其中一項百分之五十以上的林地，且兩項數(shù)量合計達到規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、林地違法多少面積判刑

非法占用林地，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)以非法占用農(nóng)用地罪追究刑事責(zé)任：

1、非法占用并毀壞防護林地、特種用途林地數(shù)量分別或者合計達到五畝以上；

2、非法占用并毀壞其他林地數(shù)量達到十畝以上；

3、非法占用并毀壞本條第（一）、（二）項規(guī)定的林地，數(shù)量分別達到相應(yīng)規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十以上；

4、非法占用并毀壞本條第（一）、（二）項規(guī)定的林地，其中一項數(shù)量達到相應(yīng)規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十以上，且兩項數(shù)量合計達到該項規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《森林法》第六條

、占用、征用林地的補償費按下列標(biāo)準(zhǔn)繳納：（一）用材林林地：按每畝成熟林蓄積價值的3倍。（二）防護林和特種用途林地：按每畝用材林的成熟林蓄積價值的4到6倍。珍貴樹種林地，按每畝用材林的成熟林蓄積價值的8到10倍。灌木林地每畝按用材林林地標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十。（三）經(jīng)濟林地，按設(shè)計每畝年產(chǎn)量價值的3到6倍。（四）苗圃地，按占用、征用前三年，平均每畝年產(chǎn)值的5倍。（五）占用、征用盟市、旗縣所在地或城鎮(zhèn)郊區(qū)范圍內(nèi)林地的，其補償費應(yīng)高出相同林種林地標(biāo)準(zhǔn)的1到2倍。（六）占用、征用宜林地的，按用材林地標(biāo)準(zhǔn)的百分之三十三。（七）占用、征用期三年以下，按永久占用、征用林地補償標(biāo)準(zhǔn)的百分之二十。（八）占用、征用森林經(jīng)營單位的其他用地的，經(jīng)占用、征用林地雙方按實際情況協(xié)商確定。

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文章來源參考：【頭條】2025包頭市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，包頭2022拆遷

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投稿：談慧然

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