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一、邳州市張樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,邳州最新拆遷計(jì)劃

關(guān)于“邳州最新拆遷計(jì)劃”的具體信息，通常需要由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門進(jìn)行公布和更新，而且拆遷計(jì)劃可能會(huì)受到多種因素的影響，如地方政策、財(cái)政狀況、城市規(guī)劃等，這些因素都可能導(dǎo)致拆遷計(jì)劃的具體內(nèi)容和執(zhí)行時(shí)間發(fā)生變化。因此，我無法給出具體的邳州最新拆遷計(jì)劃信息。

不過，我可以向您介紹一下一般情況下拆遷可能涉及的法律法規(guī)和流程。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。該決定應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、征收時(shí)間等具體事項(xiàng)。同時(shí)，政府還應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等事項(xiàng)，以確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

如果您需要了解邳州最新的拆遷計(jì)劃，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門的官方公告和通知，以便及時(shí)了解最新的政策和信息。如果您對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}存在疑問或糾紛，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或相關(guān)部門進(jìn)行溝通和解決。同時(shí)，您也應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，在簽署任何相關(guān)協(xié)議前，務(wù)必認(rèn)真閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到充分保障。

需要注意的是，我的回答僅供參考，并不能替代專業(yè)的法律咨詢。具體的拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)進(jìn)行確定。

二、邳州計(jì)劃拆哪些村

法律分析：2021年市區(qū)計(jì)劃實(shí)施新征收項(xiàng)目83個(gè) 、約965.19萬㎡；市區(qū)前期推進(jìn)27個(gè)項(xiàng)目、約439.85萬㎡。

1、鼓樓區(qū)：實(shí)施新征收項(xiàng)目18個(gè)、約123.2萬㎡；前期推進(jìn)項(xiàng)目9個(gè)、約170.74萬㎡。

2、云龍區(qū)：實(shí)施新征收項(xiàng)目20個(gè)、約240.66萬㎡；前期推進(jìn)項(xiàng)目6個(gè)、約91.4萬㎡。

3、泉山區(qū)：實(shí)施新征收項(xiàng)目12個(gè)、約101.4萬㎡；前期推進(jìn)項(xiàng)目2個(gè)、約17.11萬㎡。

4、徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)：實(shí)施新征收項(xiàng)目11個(gè)、約238.82萬㎡；前期推進(jìn)項(xiàng)目3個(gè)、約65.8萬㎡。

5、徐州淮海國(guó)際港務(wù)區(qū)：實(shí)施新征收項(xiàng)目3個(gè)、約76.11萬㎡；前期推進(jìn)項(xiàng)目5個(gè)、約90萬㎡。

6、銅山區(qū)：實(shí)施新征收項(xiàng)目11個(gè)、約86.78萬㎡。

7、賈汪區(qū)：實(shí)施新征收項(xiàng)目4個(gè)、約23.42萬㎡；前期推進(jìn)項(xiàng)目2個(gè)、約4.8萬㎡。

8、徐州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū):實(shí)施新征收項(xiàng)目4個(gè)、約74.8萬㎡。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

第七條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案；(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

三、邳州市八義集鎮(zhèn)搬遷規(guī)劃

法律分析：一、同意邳州市的征收土地方案，將位于戴圩街道吳閘居委會(huì)，東湖街道前沙溝居委會(huì)，官湖鎮(zhèn)華南村、四黃村，炮車街道桃園村，宿羊山鎮(zhèn)辛家村，土山鎮(zhèn)街南村、劉井村、蘇莊村，運(yùn)河街道張樓村，趙墩鎮(zhèn)耿埠村、彭湖村、閆家村等地區(qū)的集體土地56.185公頃征收為國(guó)有，用于工礦廢棄地復(fù)墾利用實(shí)施方案項(xiàng)目建新區(qū)建設(shè)。

二、你市要督促當(dāng)?shù)厝嗣裾畤?yán)格履行征地批后實(shí)施程序，按照經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，落實(shí)安置措施，妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保障原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

法律依據(jù)：《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》 第二條 本辦法執(zhí)行范圍僅限于企業(yè)政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項(xiàng)，不包括企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷等非政策性搬遷的稅務(wù)處理事項(xiàng)。

四、邳州索家村二期2023年還拆嗎

關(guān)于邳州索家村二期2023年是否還會(huì)拆遷，目前沒有官方信息，需要等待相關(guān)部門的公告和通知。邳州索家村二期拆遷問題一直備受關(guān)注。據(jù)了解，邳州市政府曾于2020年發(fā)布了《邳州市人民政府關(guān)于敦促邳州索家村二期房屋及廠房進(jìn)行安全整改的通知》的文件，要求索家村二期停止施工并進(jìn)行安全整改。由此可以看出，該建筑物的合法性存在爭(zhēng)議，可能面臨拆遷風(fēng)險(xiǎn)。但是，有關(guān)邳州索家村二期是否在2023年進(jìn)行拆遷的具體情況，目前還沒有官方信息。應(yīng)該等待相關(guān)部門的公告和通知，才能確定是否會(huì)進(jìn)行拆遷。同時(shí)，在享有合法權(quán)利的前提下，業(yè)主也應(yīng)該加強(qiáng)自身的安全管理，確保建筑物符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，避免被強(qiáng)制拆除。如果邳州索家村二期需要拆遷，業(yè)主們能夠得到補(bǔ)償嗎？如果邳州索家村二期需要拆遷，業(yè)主們有權(quán)利得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》，在政府拆遷房屋時(shí)，業(yè)主可以獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償、過渡安置費(fèi)、搬遷補(bǔ)貼等。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。邳州索家村二期拆遷問題仍然存在很多的不確定性，需要關(guān)注相關(guān)政府部門的公告和通知。如果該建筑物被確認(rèn)需要拆除，業(yè)主們有權(quán)利獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。同時(shí)，業(yè)主們也應(yīng)該注意自身的安全管理，遵守相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保證建筑物的安全使用?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十一條 權(quán)利人享有物權(quán)，有依法支配其物的自由、享受其物力所能及的收益，依法承擔(dān)其物的費(fèi)用和責(zé)任。

五、邳州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、邳州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃

法律分析：開發(fā)區(qū)按照“提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、培育新興產(chǎn)業(yè)、建設(shè)重大項(xiàng)目、提高創(chuàng)新能力、優(yōu)化載體建設(shè)”的發(fā)展思路，充分發(fā)揮資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，科學(xué)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局，統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，建立了高效運(yùn)行的管理體制，形成了特色鮮明的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，具備了完善配套的基礎(chǔ)設(shè)施、科技創(chuàng)新的研發(fā)基地和功能健全的發(fā)展平臺(tái)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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投稿：曹藝

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