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瀘州古藺縣征地拆遷補償標準2025,四川省瀘州市古藺縣異地搬遷拆遷補償?:今日拆遷普法

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    2025-05-06 15:33:54
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    圣運律師
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瀘州古藺縣征地拆遷補償標準2025,古藺縣農(nóng)村土地征收賠償標準,法律主觀:征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上

瀘州古藺縣征地拆遷補償標準2025,四川省瀘州市古藺縣異地搬遷拆遷補償?:今日拆遷普法

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  • 一、瀘州古藺縣征地拆遷補償標準2025,古藺縣農(nóng)村土地征收賠償標準

    法律主觀:

    征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。 《土地管理法》第四十八條

    二、四川省瀘州市古藺縣異地搬遷拆遷補償?

    拆遷補償主要是針對房子的,一般按戶計算搬遷費,很少按人口計算。房子一般按原有面積計算,或貨幣補償,或產(chǎn)權(quán)置換。法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。 第十三條 公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記,繳銷遷移證件.

    徐州市豐縣的農(nóng)村拆遷補償標準?

    1、拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價;2、法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第七條農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。

    農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害搬遷怎樣補償?

    地質(zhì)災(zāi)害造成搬遷,搬遷戶的補償標準國家沒有統(tǒng)一的標準,一般是由地方政府根據(jù)本地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展狀況生活水平,居民收入情況而定。建議咨詢當(dāng)?shù)氐闹麝P(guān)部門。法律依據(jù):《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》第五條 地質(zhì)災(zāi)害防治工作,應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。因自然因素造成的地質(zhì)災(zāi)害的防治經(jīng)費,在劃分中央和地方事權(quán)和財權(quán)的基礎(chǔ)上,分別列入中央和地方有關(guān)人民政府的財政預(yù)算。具體辦法由國務(wù)院財政部門會同國務(wù)院國土資源主管部門制定。第三十二條因救災(zāi)需要,臨時調(diào)用單位和個人的物資、設(shè)施、設(shè)備或者占用其房屋、土地的,事后應(yīng)當(dāng)及時歸還;無法歸還或者造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償。

    農(nóng)村異地搬遷需要補錢嗎

    異地扶貧搬遷補助建檔立卡:貧困人口人均住房補助2萬元;非貧困人口人均住房補助1.2萬元;簽訂舊房拆除協(xié)議并按期拆除的人均獎勵1.5萬元;鰥寡孤獨殘等特困戶統(tǒng)一提供安置房免費居住。法律依據(jù):《\"十三五\"時期易地扶貧搬遷工作方案》第五條請相關(guān)省、區(qū)、市按照《工作方案》要求,針對新一輪易地扶貧搬遷“資金多元化、平臺多樣化”的特點,在省級扶貧開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下,加強對省級投融資主體的監(jiān)管,嚴格規(guī)范貸款行為,防范其經(jīng)營性風(fēng)險形成政府債務(wù)風(fēng)險。抓緊研究提出易地扶貧搬遷相關(guān)資金監(jiān)管的具體措施,切實加強資金管理,通過專項建設(shè)基金、地方政府債注入的資金本以及長期貸款、貸款貼息資金等就建立臺賬制度,嚴格做到專款專用。強化績效管理,加強審計監(jiān)督,完善公告公示制度,確保資金安全、有效使用,杜絕資金挪用行為。

    贛州市南康區(qū)拆遷補償標準是什么?

    法律分析:拆遷補償安置標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    拆遷房屋搬遷賠償標準

    拆遷房屋賠償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)劝徇w補償費用。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    三、農(nóng)民土地征收賠償標準

    法律分析:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    四、農(nóng)村土地征用補償標準

    法律分析:農(nóng)村土地征用補償?shù)臉藴适前凑毡徽魇胀恋氐脑猛窘o予補償。依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,各地具體的補償標準可以參考當(dāng)?shù)卣畔ⅰ?/p>

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

    五、征用農(nóng)用地的補償標準

    法律分析:1、土地補償費。計算方式:各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格,乘以被征收土地的面積,就是土地補償費標準。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。如果以國家工程需要征收,則按新出臺政策再詳盡實施,未出臺具體細則的,一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有,80%歸承包人所有。

    2、安置補助費。此補償項目一般和土地補償費合并計算,土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話,安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費用??顚S?,用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責(zé)安置被征收土地人員的,該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

    3、青苗補償費或附著物補償。青苗補償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn) 值計算。地上附著物補償費亦由各社區(qū)市政府出具具體補償標準。

    法律依據(jù):《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》

    一、關(guān)于征地補償標準

    (一)統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的制訂。省級國土資源部門要會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標準,報省級人民政府批準后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標準可考慮被征收耕地的類型、質(zhì)量、農(nóng)民對土地的投入、農(nóng)產(chǎn)品價格、農(nóng)用地等級等因素。

    (二)統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)的確定。土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補償安置費用,不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的,經(jīng)省級人民政府批準應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù);土地補償費和安置補助費合計按30倍計算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的,征地補償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準執(zhí)行。

    (三)征地區(qū)片綜合地價的制訂。有條件的地區(qū),省級國土資源部門可會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)征地區(qū)片綜合地價,報省級人民政府批準后公布執(zhí)行,實行征地補償。制訂區(qū)片綜合地價應(yīng)考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。

    (四)土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的,土地補償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。

    六、農(nóng)用地征地補償標準

    法律分析:各地的農(nóng)業(yè)用地補償標準不一樣,所以會出現(xiàn)補償費用不一致的情況。一般情況下,1、耕地征收的補助和耕地的生產(chǎn)情況有很大關(guān)系,如果有作物,那么還會增加地上附著物和青苗費用的補償,一般來說,每畝耕地可以補償5.3萬元左右。2、基本農(nóng)田包括旱田、水田、菜田,每一種的補償費用是不一樣的,旱田可以補償5-6萬左右,水田可以補償每畝9-10萬元,菜田可以補償每畝15-16萬元。3、林地本身是屬于村集體所有的,這些土地被征收的話,就可以獲得每畝10萬左右的補償。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

    征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

    征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

    縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    投稿:蔣凱偉

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