● 圣運(yùn)推薦：蘭考拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：蘭考農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：蘭考縣房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少2025:今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：蘭考房屋拆遷補(bǔ)償政策2025，蘭考縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：蘭考縣城房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，蘭考東規(guī)劃:今日拆遷普法

一、蘭考縣城房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,蘭考縣城拆遷規(guī)劃

法律主觀：

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi) 申請(qǐng)宅基地 新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

二、蘭考東規(guī)劃

法律分析：遠(yuǎn)赴千里，為生活而設(shè)計(jì)——海馬公館借著鄭開(kāi)同城化的“東風(fēng)”，蘭考縣又將迎來(lái)一次重大機(jī)遇。

省委書(shū)記樓陽(yáng)生提出，“把蘭考縣納入鄭開(kāi)同城化進(jìn)程，在規(guī)劃布局、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、要素配置等方面深入研究、統(tǒng)籌推進(jìn)”。蘭考被納入鄭開(kāi)同城化的“大盤(pán)子”后，為加快交通互聯(lián)互通和產(chǎn)業(yè)對(duì)接，期待將鄭開(kāi)大道、鄭開(kāi)城際延長(zhǎng)至蘭考，鄭州、開(kāi)封主城區(qū)、蘭考間形成“升級(jí)版”產(chǎn)業(yè)帶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、蘭考縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)河南省人民政府關(guān)于《河南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理?xiàng)l例》的規(guī)定，蘭考縣農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：土地補(bǔ)償費(fèi)由土地指導(dǎo)價(jià)乘以相應(yīng)征收補(bǔ)償系數(shù)計(jì)算。居民搬遷補(bǔ)償費(fèi)分為基本安置費(fèi)、建筑物補(bǔ)償費(fèi)和過(guò)渡期生活補(bǔ)貼三項(xiàng)，具體金額視被征收人家庭狀況和被征收房屋建筑面積等因素而異。根據(jù)《河南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理?xiàng)l例》第三十四條，“征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地指導(dǎo)價(jià)和相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算”。在實(shí)際操作中，蘭考縣對(duì)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償一般按照土地指導(dǎo)價(jià)的50%～70%進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化補(bǔ)償。同時(shí)，被征收人家庭情況和被征收房屋面積等因素也會(huì)影響補(bǔ)償金額。具體來(lái)說(shuō)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式為土地指導(dǎo)價(jià)（元/畝）×征收補(bǔ)償系數(shù)，其中，蘭考縣的征收補(bǔ)償系數(shù)在0.8～1.2之間。對(duì)于被征收人的居民搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括基本安置費(fèi)、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、過(guò)渡期生活補(bǔ)貼三項(xiàng)，金額也是根據(jù)被征收人的家庭狀況和被征收房屋建筑面積等因素進(jìn)行計(jì)算。此外，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)隨著時(shí)間的推移而有所變動(dòng)，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。因此，在蘭考縣征地補(bǔ)償事宜上，建議被征收人及時(shí)了解相關(guān)政策，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)，以確保自身權(quán)益不受侵害。如果被征收人對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，如何申訴？對(duì)于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果被征收人對(duì)其認(rèn)定結(jié)果有異議，可以依法提出申訴或者訴訟。具體操作方法是，在規(guī)定期限內(nèi)向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)提出申訴或向人民法院提起訴訟。在此過(guò)程中，需要準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)，如土地指導(dǎo)價(jià)、房屋評(píng)估報(bào)告、收獲證明等材料，以支持自己的申訴或訴訟請(qǐng)求。蘭考縣農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式是基于土地指導(dǎo)價(jià)乘以相應(yīng)征收補(bǔ)償系數(shù)。對(duì)于居民搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額會(huì)因被征收人家庭情況和被征收房屋面積等因素而異。如果被征收人對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可按照規(guī)定提出申訴或訴訟。需要注意的是，征收行為應(yīng)當(dāng)合理確定用途和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家規(guī)定的程序依法實(shí)行?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十三條 土地征收應(yīng)當(dāng)合理確定被征收土地的用途和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的程序依法實(shí)行。

四、蘭考未來(lái)5年的規(guī)劃發(fā)展

法律分析：蘭考縣地處豫東北地區(qū)，附近接壤菏澤市，是魯豫之間的重要通道。和其它河南縣城不同，蘭考縣是河南為數(shù)不多的直管縣之一，自身在經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展之中有著較強(qiáng)的靈活度，也是河南縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模范。2019年蘭考全縣的GDP為389.87億元，在河南省中排名前列。蘭考未來(lái)5年的規(guī)劃發(fā)展主要包括以下五個(gè)方面 ：

（一）蘭考縣中心區(qū)；

（二）兩軸：城市東西向、南北向發(fā)展軸；

（三）三帶：蘭陽(yáng)河生態(tài)綠帶、隴海鐵路生態(tài)綠帶、 四干渠生態(tài)綠帶；

（四）四心： 城市記憶核心、新 城活力中心、高鐵門(mén)戶(hù)中心、特色文化中心；

（五）四片區(qū)：老城區(qū)、商務(wù)休閑區(qū) 、行政文化區(qū) 、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

法律依據(jù)：《蘭考縣城總體規(guī)劃（2016~2030）》 第一條 “五大社區(qū)”分析 ：

（一）蘭考縣中心區(qū)；

（二）兩軸：城市東西向、南北向發(fā)展軸；

（三）三帶：蘭陽(yáng)河生態(tài)綠帶、隴海鐵路生態(tài)綠帶、 四干渠生態(tài)綠帶；

（四）四心： 城市記憶核心、新 城活力中心、高鐵門(mén)戶(hù)中心、特色文化中心；

（五）四片區(qū)：老城區(qū)、商務(wù)休閑區(qū) 、行政文化區(qū) 、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

五、蘭考未來(lái)五年的規(guī)劃

蘭考縣地處豫東北地區(qū)，附近接壤菏澤市，是魯豫之間的重要通道。和其它河南縣城不同，蘭考縣是河南為數(shù)不多的直管縣之一，自身在經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展之中有著較強(qiáng)的靈活度，也是河南縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模范。2019年蘭考全縣的GDP為389.87億元，在河南省中排名前列。蘭考未來(lái)5年的規(guī)劃發(fā)展主要包括以下五個(gè)方面：

（一）蘭考縣中心區(qū)；

（二）兩軸：城市東西向、南北向發(fā)展軸；

（三）三帶：蘭陽(yáng)河生態(tài)綠帶、隴海鐵路生態(tài)綠帶、四干渠生態(tài)綠帶；

（四）四心：城市記憶核心、新城活力中心、高鐵門(mén)戶(hù)中心、特色文化中心；

（五）四片區(qū)：老城區(qū)、商務(wù)休閑區(qū)、行政文化區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《蘭考縣城總體規(guī)劃（2016~2030）》第一條“五大社區(qū)”分析：

（一）蘭考縣中心區(qū)；

（二）兩軸：城市東西向、南北向發(fā)展軸；

（三）三帶：蘭陽(yáng)河生態(tài)綠帶、隴海鐵路生態(tài)綠帶、四干渠生態(tài)綠帶；

（四）四心：城市記憶核心、新城活力中心、高鐵門(mén)戶(hù)中心、特色文化中心；

（五）四片區(qū)：老城區(qū)、商務(wù)休閑區(qū)、行政文化區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

六、河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，計(jì)算依據(jù)如下：

1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

4、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些?

1、房屋征收部門(mén)向社會(huì)發(fā)布公告;

2、房屋征收部門(mén)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行面積測(cè)量;

3、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

4、簽訂拆遷安置協(xié)議。

5、支付拆遷補(bǔ)償款。

三、河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議申請(qǐng)行政裁決需準(zhǔn)備哪些材料?

(一)裁決申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

(四)申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料;

(五)房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

四、河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的行政裁決流程有哪些?

(一)向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書(shū)副本及答辯通知書(shū)，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利;

(二)審核相關(guān)資料、程序的合法性;

(三)組織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門(mén)必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核;對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門(mén)不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。

拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)依法作出裁決。

(四)核實(shí)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專(zhuān)家評(píng)估委員會(huì)鑒定的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托專(zhuān)家評(píng)估委員會(huì)進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價(jià)結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。

(五)經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)的，出具裁決終結(jié)書(shū);達(dá)不成一致意見(jiàn)的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面裁決。部分事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的，裁決時(shí)應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。書(shū)面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。

河南省蘭考房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只能結(jié)合被拆遷房屋的實(shí)際情況計(jì)算，政府部門(mén)公布了房屋征收決定以后，相關(guān)的征地拆遷工作都由征地主管部門(mén)負(fù)責(zé)，被征收人有異議的可以咨詢(xún)征地主管部。本文內(nèi)容如果沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕提交咨詢(xún)，律師會(huì)為您提供專(zhuān)業(yè)解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●蘭考縣城房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●蘭考縣拆遷政策變了

●蘭考縣拆遷計(jì)劃

●蘭考縣拆遷補(bǔ)償辦法

●蘭考縣城哪里拆遷

●蘭考拆遷信息2021

●蘭考縣拆遷辦

●蘭考各村鎮(zhèn)拆遷名單

●蘭考不會(huì)再拆遷了吧

●蘭考縣拆遷信息

●蘭考縣城拆遷規(guī)劃最新消息

●蘭考縣城拆遷規(guī)劃最新消息

●蘭考縣城哪里拆遷

●蘭考縣拆遷政策變了

●蘭考拆遷信息2021

●蘭考縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●蘭考各村鎮(zhèn)拆遷名單

●蘭考縣2020年搬遷村規(guī)劃

●蘭考不會(huì)再拆遷了吧

●蘭考2021年拆遷規(guī)劃

文章來(lái)源參考：【頭條】2025蘭考縣拆遷政策變了，蘭考拆遷信息2021

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安桐延

內(nèi)容審核：劉偉濤律師