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● 圣運推薦：底層房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025，動遷托底補償規(guī)定:今日拆遷普法

一、底層房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,動遷托底補償標(biāo)準(zhǔn)

在現(xiàn)實生活中為了保障老百姓的合法權(quán)益，當(dāng)行政機(jī)關(guān)的活動對其的合法權(quán)益造成損害時，就需要向相應(yīng)的權(quán)利人支付相應(yīng)的補償，老百姓往往最關(guān)心的問題也是補償金額的問題。那么動遷托底補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?以下將由我為您進(jìn)行詳細(xì)解答，希望對您有所幫助。
      在現(xiàn)實生活中為了保障老百姓的合法權(quán)益，當(dāng)行政機(jī)關(guān)的活動對其的合法權(quán)益造成損害時，就需要向相應(yīng)的權(quán)利人支付相應(yīng)的補償，老百姓往往最關(guān)心的問題也是補償金額的問題。那么動遷托底補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?以下將由我為您進(jìn)行詳細(xì)解答，希望對您有所幫助。
一、動遷托底補償標(biāo)準(zhǔn)
      1、搬遷補助費
      被征收人、直管公房承租人搬遷時發(fā)生的搬遷補助費，包括搬遷費用和設(shè)備遷移費用。搬遷費用按照被征收房屋合法建筑面積計算;設(shè)備遷移費用根據(jù)被征收房屋內(nèi)管道煤氣、空調(diào)、固定電話、有線電視、熱水器、寬帶網(wǎng)等設(shè)備情況，參照市場收費價格計算。
      2、臨時安置補助費
      房屋被征收后進(jìn)行安置過渡的臨時安置補助費，按照被征收房屋合法建筑面積計算。
      實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置補助費;實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時安置期限及臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。
      3、其他補助費
      (1)被征收人、直管公房承租人及同戶籍內(nèi)直系親屬，患重大疾病且符合醫(yī)療救助條件的，區(qū)人民政府可以給予補助費。
      (2)被征收人、直管公房承租人家庭生活特別困難并符合救助條件的，區(qū)人民政府可以給予補助費。
二、動遷托底是什么意思
      托底的意思是國家相關(guān)政策法規(guī)為底層來托起底層居民的保障措施，主要是為了縮小貧富差距的目的。現(xiàn)階段多個地方設(shè)置有專門的制定住房托底保障政策，比如說增加經(jīng)濟(jì)適用房、國家貼補等等措施，用來改善貧困人口的居住條件。
      申請廉租房、優(yōu)先出租給沒有能力購房的動遷困難家庭、貼息標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)大、可提前還貸等，這些就的托底的范圍。托底政策是針對在拆遷過程中低收入和經(jīng)濟(jì)困難的家庭的一種扶助政策。
三、拆遷與動遷的區(qū)別
      拆遷比動遷含義廣，拆遷包括拆遷規(guī)劃、拆遷管理、動遷、安置補償?shù)取?br>      動遷僅僅是拆遷工作的一個部分，拆遷人取得拆遷許可證后，到被拆遷人哪里動員搬遷。
      拆遷有拆遷補償，補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
      以上就是由我為您收集整理的關(guān)于動遷托底補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識。綜上所述，動遷托底主要的適用對象為底層居民，而由于每個地區(qū)施行的政府政策以及市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等的不同，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)并不是統(tǒng)一確定的，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況具體問題具體分析，有需要的可以咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T。

二、沒有正式警察輔警能出警嗎

法律分析：

征收補償費用包括用于貨幣補償?shù)馁Y金和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。用于貨幣補償?shù)馁Y金在房屋征收決定作出前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本市住宅交付使用許可要求，并產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。

法律依據(jù)：

《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》

第十七條 征收補償費用包括用于貨幣補償?shù)馁Y金和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。用于貨幣補償?shù)馁Y金在房屋征收決定作出前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本市住宅交付使用許可要求，并產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第十八條 房屋征收決定作出前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會同區(qū)(縣)相關(guān)行政管理部門、街道辦事處、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府，參照本市重大事項社會穩(wěn)定風(fēng)險評估的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并報區(qū)(縣)人民政府審核。

第十九條 房屋征收決定由區(qū)(縣)人民政府作出。涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)(縣)人民政府常務(wù)會議討論決定。

三、動遷托底補償規(guī)定？

法律解析：

征收補償費用包括用于貨幣補償?shù)馁Y金和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。用于貨幣補償?shù)馁Y金在房屋征收決定作出前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本市住宅交付使用許可要求，并產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。

【法律依據(jù)】：

《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》

第十七條 征收補償費用包括用于貨幣補償?shù)馁Y金和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。用于貨幣補償?shù)馁Y金在房屋征收決定作出前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本市住宅交付使用許可要求，并產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第十八條 房屋征收決定作出前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會同區(qū)(縣)相關(guān)行政管理部門、街道辦事處、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府，參照本市重大事項社會穩(wěn)定風(fēng)險評估的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并報區(qū)(縣)人民政府審核。

第十九條 房屋征收決定由區(qū)(縣)人民政府作出。涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)(縣)人民政府常務(wù)會議討論決定。

四、上海動遷托底認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：符合下列情況的，可核定為動遷托底保障補貼人員：（一）截止“不得實施相關(guān)行為的公告”作出之日（2018年9月30日），在被征收房屋處有本市常住戶口且實際居住，在本市無他處住房，或雖有他處住房但人均建筑面積低于15平方米（含）的人員。（二）截止“不得實施相關(guān)行為的公告”作出之日（2018年9月30日），不具有被征收房屋處常住戶口，在本市無他處住房，或雖有他處住房但人均建筑面積低于15平方米（含）的人員，且符合下列情形之一的人員：1、原戶口從被征收房屋內(nèi)遷出的軍人、海員、船員、野外筑路、勘探、就學(xué)等人員，現(xiàn)戶口在部隊、單位或?qū)W校的；2、原戶口在被征收房屋內(nèi)，因正在服刑、勞動教養(yǎng)而戶口被注銷的人員；3、非本市常住戶口（不含外籍、港澳臺人士），其配偶被核定為本地塊居住困難戶保障補貼人員，且符合以下情形之一的：（1）結(jié)婚證開具的日期至本地塊房屋征收決定作出之日滿一年的；（2）結(jié)婚證開具的日期至本地塊房屋征收決定作出之日不滿一年，且與配偶所生子女戶口已報入被征收房屋內(nèi)的。4、有本市戶籍的未滿18周歲的未成年人（不含外籍、港澳臺人士），其生父母一方被核定為本地塊居住困難戶保障補貼人員的（離婚家庭按照法院民事調(diào)解書或判決書、離婚協(xié)議書明確的未成年人撫養(yǎng)權(quán)歸屬認(rèn)定）。5、原戶口在被征收房屋內(nèi)，因支邊、支內(nèi)、支疆及上山下鄉(xiāng)遷出且現(xiàn)已達(dá)到國家法定退休年齡的人員，并提供在征收決定之日前本市公安部門出具的正在辦理入戶被征收房屋的相關(guān)憑證的，且之后報入該處戶籍。

法律依據(jù)：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十七條規(guī)定：“被拆遷人或者房屋承租人在裁決限定的喬遷時限內(nèi)未喬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

五、動遷托底政策

法律分析：托底保障是指利用政策法規(guī)向底層傾斜來托起底層的保障措施，以達(dá)到縮小差距的目的。如我國現(xiàn)階段出臺的各級政府制定的住房托底保障政策，通過增加經(jīng)濟(jì)適用房、國家貼補等一系列措施，來改善貧困人口的居住條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

六、上海動遷托底認(rèn)定規(guī)定

法律分析：

1、上海市房屋征收中居住困難戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)各區(qū)規(guī)定有所區(qū)別，具體看各區(qū)各項目制定的《居住困難戶認(rèn)定和補貼辦法》。

2、托底保障是指利用政策法規(guī)向底層傾斜來托起底層的保障措施，以達(dá)到縮小差距的目的。如我國現(xiàn)階段出臺的各級政府制定的住房托底保障政策，通過增加經(jīng)濟(jì)適用房、國家貼補等一系列措施，來改善貧困人口的居住條件。

3、托底保障人口重點是“三無”：無勞動能力、無生活來源、無贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人，或者其贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人確無贍養(yǎng)或扶養(yǎng)能力的人。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

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文章來源參考：【頭條】2025底層房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新，低層樓房拆后怎樣補償?

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投稿：黃思

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師