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● 圣運推薦：普寧農(nóng)村房屋拆遷補償2025，普定縣征地補償標準是怎樣的？:今日拆遷普法

一、普寧農(nóng)村房屋拆遷補償2025,普定縣人民政府對黃桶拆遷多少錢一平方米

普定縣人民政府對黃桶拆遷的補償金額，并非是一個固定的數(shù)額，而是根據(jù)一系列因素綜合確定的。以下是具體的分析：

一、補償金額的影響因素

房屋的性質(zhì)和類型：根據(jù)房屋所占用的土地性質(zhì)的不同，補償標準會有所差異。例如，草房、磚瓦房、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋以及樓房等不同類型的房屋，其每平方米的補償金額是不同的。

房屋的價值評估：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，被征收房屋的價值需由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。這意味著，拆遷補償?shù)慕痤~會基于房屋的實際價值，而非一個統(tǒng)一的標準。

政府的補償政策：政府會根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定相應(yīng)的補償政策，這可能包括房屋置換、貨幣補償?shù)确绞?。具體的補償金額和政策會因地區(qū)和項目的不同而有所差異。

二、拆遷補償?shù)慕M成部分

除了房屋本身的補償外，拆遷補償還可能包括以下幾部分：

搬遷費：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費。

臨時安置費或周轉(zhuǎn)用房：如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，且產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門還應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，政府也會給予相應(yīng)的補償。

綜上所述，普定縣人民政府對黃桶拆遷的補償金額并非一個固定的數(shù)額，而是根據(jù)房屋的性質(zhì)、類型、價值評估結(jié)果以及政府的補償政策等多種因素綜合確定的。因此，要獲取具體的補償金額，建議您咨詢當?shù)氐牟疬w部門或?qū)I(yè)的法律顧問。

二、普定縣征地補償標準是怎樣的？

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。但在實踐中作為征收主體的政府卻總是用各種事由來拖延補償金的發(fā)放時間進而間接地損害了公民其他方面的權(quán)益，對此因為土地征收受損的公民應(yīng)當及時委托律師進行行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、普定縣征地補償標準是多少？

普定縣征地補償標準：

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

四、普定縣征地補償標準是如何的？

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。但在實踐中作為征收主體的政府卻總是用各種事由來拖延補償金的發(fā)放時間進而間接地損害了公民其他方面的權(quán)益，對此因為土地征收受損的公民應(yīng)當及時委托律師進行行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、普定縣征地補償標準是多少

雖然普定縣的政府打著為公共服務(wù)建設(shè)事業(yè)的理由大量征收居民合法使用的土地，但這也不能讓政府擺脫要想被征地人支付與其土地相適應(yīng)的經(jīng)濟補償?shù)呢熑瘟x務(wù)，雖然被征地人有權(quán)利就自己的損失向政府索要合理的補償，但也需要符合普定縣征地補償標準。下面一起來看看普定縣征地補償標準是多少？普定縣征地補償標準：土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。但在實踐中作為征收主體的政府卻總是用各種事由來拖延補償金的發(fā)放時間進而間接地損害了公民其他方面的權(quán)益，對此因為土地征收受損的公民應(yīng)當及時委托律師進行行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

六、普寧市廠房拆遷補償標準是什么

一、廠房拆遷補償

1、房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

2、構(gòu)附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。

3、設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補償。

4、搬遷費?？梢砸苿拥脑O(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。

5、談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補償中也會相應(yīng)加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。

二、普寧市廠房拆遷補償標準

按照最新的《廣東省征地補償標準政策及農(nóng)民征地賠償補貼標準文件》，普寧市流沙東街道、流沙南街道、流沙西街道、流沙北街道、池尾街道屬于補償標準的第六類，洪陽鎮(zhèn)、里湖鎮(zhèn)、占隴鎮(zhèn)屬于七類，廣太鎮(zhèn)、下架山鎮(zhèn)、大南山鎮(zhèn)、梅塘鎮(zhèn)、燎原鎮(zhèn)、赤崗鎮(zhèn)、大壩鎮(zhèn)、南徑鎮(zhèn)、軍埠鎮(zhèn)、麒麟鎮(zhèn)、南溪鎮(zhèn)、云落鎮(zhèn)、大坪鎮(zhèn)、船埔鎮(zhèn)、后溪鄉(xiāng)、高埔鎮(zhèn)、梅林鎮(zhèn)、南陽鎮(zhèn)、大池農(nóng)場、大坪農(nóng)場、石牌僑區(qū)、馬鞍山農(nóng)場屬于第八類。(以下標準僅供參考）

其次，拆遷廠房的補償標準：

1、H鋼結(jié)構(gòu)星鐵皮廠房：檐高7米以上(含7米)每平方米補償310元；檐高7米以下每平方米補償280元；

2、豬籠鐵結(jié)構(gòu)星鐵皮廠房：檐高7米以上(含7米)每平方米補償220元；檐高4米至7米每平方米補償170元；檐高4米以下每平方米補償120元；

3、天車的搬運補償：大天車4000元/臺；中天車3000元/臺；小天車2000元/臺；

4、混凝土地板每立方米補償350元。

5、基礎(chǔ)工程及土建部分補償標準：

云浮產(chǎn)快鋸18萬元/臺；云浮產(chǎn)慢(大沙)鋸4.5萬元/臺；進口BM快鋸20萬元/臺；自動磨機3萬元/臺；自動橋切機1萬元/臺；花崗巖中切機3.5萬元/臺；手動磨臺機及切邊機0.2萬元/臺。

6、廠房機械搬遷(含運費)補償標準：大切機2000元/臺；仿形機850元/臺；大切邊機850元/臺；中型切邊機600元/臺；磨機磨臺500元/臺。

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文章來源參考：【頭條】2025普寧農(nóng)村房屋拆遷補償政策，普寧拆違建筑最新新聞

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投稿：常偉明

內(nèi)容審核：羅娟律師