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一、公益用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,公益用地有補(bǔ)償嗎

公益用地是否有補(bǔ)償，主要取決于土地的來源和性質(zhì)，以及具體的征用情況。

一、如果是政府為了公益事業(yè)而征用土地，那么根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這種情況下，征用公益用地是有補(bǔ)償?shù)摹?

二、補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。此外，政府還會安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，以確保他們的基本生活。

三、然而，如果公益用地是通過捐贈、劃撥等方式獲得的，且相關(guān)法規(guī)或協(xié)議中并未規(guī)定補(bǔ)償條款，那么在這種情況下，可能就不會有補(bǔ)償。

總的來說，公益用地是否有補(bǔ)償，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果涉及到土地征用問題，建議咨詢專業(yè)的法律人士以獲取更準(zhǔn)確的法律意見。

二、公益性用地指的是哪些

法律分析：公益事業(yè)用地，顧名思義是指用于對文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等社會公益事業(yè)的建設(shè)所規(guī)劃使用的土地，包括學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、公園等非盈利項(xiàng)目用地。一般情況下，公益事業(yè)用地通常是由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。

公益事業(yè)用地應(yīng)包括學(xué)校、公園等非盈利項(xiàng)目用地，可以由省級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。 用于建設(shè)文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等社會公益事業(yè)建設(shè)所規(guī)劃使用的土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 全國土地利用總體規(guī)劃，由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門編制，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

省，自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在100萬以上的城市以及國務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，由各該市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有在部門編制，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

本條第一款、第二款、第三款規(guī)定以外的土地利用總體規(guī)劃，由有關(guān)人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制，逐級上報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn);其中，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府編制，逐級上報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府批準(zhǔn)。

三、公益用地是什么意思

法律分析：公益性用地是指承載集體福利或者社會公共利益用給的各類用地的總稱。它是保證城市存在和發(fā)展不可或缺的物質(zhì)載體,擔(dān)負(fù)著承載城市各種活動,為社會利益服務(wù).包含促進(jìn)社會平等、增進(jìn)公眾福利和引導(dǎo)城市可持續(xù)發(fā)展的多重目標(biāo)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百三十條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。

農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營制度。

四、公益用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

一般情況下，公益事業(yè)用地是可以劃撥供地的，參見《劃撥用地目錄》(中華人民共和國國土資源部令第9號)。對比后，如果屬于劃撥供地的，用地單位需支付的費(fèi)用為：征地補(bǔ)償費(fèi)及地上建遷補(bǔ)償費(fèi)后。前述費(fèi)用為征地拆遷成本，所以，國家是將土地征為國有后無償提供給用地單位使用，不收取任何增值收益。

上述征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般按照“同地同價(jià)”的原則進(jìn)行補(bǔ)償，也可參考當(dāng)?shù)毓嫉膮^(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

征用耕地的，按前三年平均年產(chǎn)值的15倍補(bǔ)償(其中土地補(bǔ)償費(fèi)9倍，安置補(bǔ)助費(fèi)6倍)，畝產(chǎn)值按文件確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：旱地每畝1.8萬元，水地每畝3萬元，菜地每畝4.5萬元。青苗和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《土地管理法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(國務(wù)院第305號令)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、公益事業(yè)占地按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?

法律分析：公益事業(yè)用地是能夠劃撥供地的，參照《劃撥用地目錄》(中華人民共和國國土資源部令第9號)。比照后，假如歸屬于劃撥供地的，用地企業(yè)需付款的費(fèi)用為：征地補(bǔ)償費(fèi)及地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)。上述情況費(fèi)用為土地征收成本費(fèi)，因此，國家是將農(nóng)田征為國有制后無償出示提供給用地單位使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第五十四條 施工單位應(yīng)用國有土地，應(yīng)以出讓等有償使用方法獲得；可是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依規(guī)準(zhǔn)許，能夠以劃撥方法獲得：

(一)黨政機(jī)關(guān)用地和軍事用地；

(二)公共基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；

(三)國家重中之重幫扶的電力能源、交通出行、水利工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地；

(四)法律法規(guī)、行政規(guī)章要求的別的用地

六、公益用地可以強(qiáng)行征收嗎

法律分析：政府進(jìn)行公益拆遷的時(shí)候，是不能以公益拆遷為名，實(shí)施強(qiáng)拆行為的，需要對被拆遷人補(bǔ)償后才能拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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投稿：馬妍瑤

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