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一、鄢陵縣制定房屋拆遷補償標準2025,鄢陵縣2022年最新拆遷村名單鄢陵縣拆遷補償標準是多少|(zhì)古城村|鄢陵縣

2022年5月17日，鄢陵縣人民政府發(fā)布征收土地及補償安置方案公告〔2022〕第15號，擬征收集體土地20.3035公頃。那么，鄢陵縣2022年最新拆遷村名單有哪些?補償標準是多少?下面是我的介紹。

一、鄢陵縣2022年最新拆遷村名單
      為促進鄢陵縣經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展，現(xiàn)對該項目土地進行征收，項目名稱為賈魯河綜合治理工程(鄢陵縣段)，擬作為水域及水利設(shè)施用地，擬征收土地共計20.3035公頃，涉及彭店鎮(zhèn)范家村、蔣莊村、彭南村、油坊村、趙家村、古城村，馬坊鎮(zhèn)北姚家村。
二、鄢陵縣拆遷補償標準
1、土地補償安置費
      (1)彭店鎮(zhèn)彭南村、范家村、古城村、蔣莊村:征收區(qū)片綜合地價為150.4500萬元/公頃(含66萬元/公頃的社保費用)。
      (2)彭店鎮(zhèn)趙家村:征收區(qū)片綜合地價為141.6000萬元/公頃(含66萬元/公頃的社保費用)。
      (3)彭店鎮(zhèn)油坊村:征收區(qū)片綜合地價為130.3500萬元/公頃(含66萬元/公頃的社保費用)。
      (4)馬坊鎮(zhèn)北姚家村:征收區(qū)片綜合地價為141.6000萬元/公頃(含66萬元/公頃的社保費用)。
      涉及占用的永久基本農(nóng)田，征地區(qū)片價按照鄢陵縣最高區(qū)片價執(zhí)行，其余用地按照上述標準執(zhí)行。占用永久基本農(nóng)田，征收區(qū)片綜合地價為150.4500萬元/公頃(含66萬元/公頃的社保費用)。
2、青苗補償費標準
      耕地(水澆地)2.25萬元/公頃。《許昌市人民政府關(guān)于調(diào)整許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》(許政〔2016〕63號)。
3、地上附著物補償標準
      按照《許昌市人民政府關(guān)于調(diào)整許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》(許政〔2016〕63號)。

      總結(jié):鄢陵縣2022年最新拆遷村名單涉及2鎮(zhèn)7村，即彭店鎮(zhèn)范家村、蔣莊村、彭南村、油坊村、趙家村、古城村以及馬坊鎮(zhèn)北姚家村，土地補償安置費標準具體要看是哪個村，其他補償標準參照相關(guān)文件。

二、鄢陵縣柏梁鎮(zhèn)會拆遷哪些地方

法律分析：現(xiàn)在有部分行政村在試點，一般標準是拆一建一，剩下的地皮進行拍賣或外租，也有蓋一些小商品房出售，不過說租的多，賣不合法。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、鄢陵縣征地補償包括什么項目

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

一、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

二、支付方式：

征地補償款應(yīng)當是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關(guān)費用中應(yīng)當支付給被征地農(nóng)民的部分，可以根據(jù)征地補償方案，由集體經(jīng)濟組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。

四、河南省許昌市鄢陵縣征地補償標準

河南省許昌市鄢陵縣的土地補償標準如下：

城關(guān)鎮(zhèn)（河西村、安莊村、東關(guān)村、回民村、上徐村、南壇門村、石羊街村）、茨溝鄉(xiāng)（常莊村、五里堡村、馬窯村、三里溝村、萬橋村、小師莊村、肖莊村、武灣村、朱窯村、騫莊村）、庫莊鎮(zhèn)（小程莊村、張先莊村、李吾莊村、大井莊村、關(guān)帝廟村、水坑陳村、徐冢村、萬莊村、劉莊村、張和莊村）、山頭店鎮(zhèn)（寺門村、喬柿園村、毛灣村）、十里鋪鎮(zhèn)（馬園村、小張莊村）的補償標準是66000元/畝。

汾陳鄉(xiāng)（半坡店村、仲莊村、赤澗傅村、訪車李村、庾河村、紙房村、徐莊村、后河莊村、柳莊村、呂莊村、方莊村、汾陳村、促進李村、大路村、臺官李村、王夢寺村）、潁橋回族鎮(zhèn)（東街村、建設(shè)街村、西街村、南街村、北街村）、庫莊鎮(zhèn)（中冀村、后冀村、范窯村、周莊村、田莊村、金柳村（金劉村）、單廟村、黃莊村、大廟村、東沈莊村、李樹村、東庫村、常莊村、齊王村、西沈莊村、靈樹村、宋莊村、西庫村）、山頭店鎮(zhèn)（姚莊村、崔莊村、賈莊村、黨廟村、石灣村、孫莊村、喬莊村、耿莊村）、十里鋪鎮(zhèn)（鮑坡村、井莊內(nèi)村、單莊村、二甲王村、井莊外村、余莊村、王羅莊村、王莊村、盛莊村、四里營村、王老虎村、仝莊村、方頭村、十里鋪村）、雙廟鄉(xiāng)（郝莊村、姚莊村、菜園劉村、崗孫村、槐樹王村、門樓李村、灣付村、染房楊村、灣張村、雙廟村、付莊村、郭白村、楊樹郭村、林場、灣王村、前盧村、后盧村、三街村）、紫云鎮(zhèn)（謝莊村、塔王莊村、孫祠堂村、張道莊村、坡劉村、黃柳南村、馬趙村、孟溝村、林場、古莊村、張村、黃柳西村、侯堂村、方莊村、黃柳東村、楊灣村、石廟羊村）、王洛鎮(zhèn)（雙樓閆村、肖莊閆村、北宋莊村、大路謝村、冢王村、蔡莊村、王洛西村、余樓村、巫周村、王洛東村、孫莊村）、穎陽鎮(zhèn)（譚莊村、北劉莊村、牛莊村、菅莊村、新楊莊村、陳劉侯村、紀拐村、大路李村、大羅莊村、張左村、管武村、后鄭莊村）、湛北鄉(xiāng)（丁莊村、七里店村、古莊村、李成功村、徐莊村、姜店村、十里鋪村）的補償標準是56900元/畝。

茨溝鄉(xiāng)（聶莊村、小孫村、喬皮村、方窯村、茨溝東村、楊莊村、張莊村、虎頭李村、菜孫村、茨溝西村、店南張村、柿楊村、溝劉村、羅溝村、鐵劉村、李莊村、王莊村）、丁營鄉(xiāng)（馮莊村、丁營村、坡楊村、苗府村、橫梁渡村、郎莊村、樓李村、霍莊村、崗張村、彥張村、榆孫村、白廟王村、雙廟耿村）、范湖鄉(xiāng)（秦寺村、羅莊村、坡周村、周莊村、祖師廟村、帥郭村、大郭村、朱湖潭村、西于村、裴昌村、堯城宋村、文莊村、閆柳村）、汾陳鄉(xiāng)（崔莊村、朱堂村、竹園村、宋堂村、崗楊村、楊莊村、雙樓張村、程橋村、大磨張村、磚墻李村、喬莊村、李營村、老莊閆村、王窯村）、姜莊鄉(xiāng)（后城村）、麥嶺鎮(zhèn)（白廟村、半截樓村、東付村、新喬莊村、趙南村、沈李村、東坡方村、竹園李村、前紀村、水坑劉村、麥嶺東村、麥嶺西村、西坡方村、崗西中街村、崗西前街村、崗西后街村、歐營村、扁擔李村、大劉莊村、后紀村、柏店村、挑溝村、大袁村）、山頭店

五、2023年鄢陵縣柏梁鎮(zhèn)會拆遷哪些地方

法律分析：

現(xiàn)在有部分行政村在試點，一般標準是拆一建一，剩下的地皮進行拍賣或外租，也有蓋一些小商品房出售，不過說租的多，賣不合法。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、鄢陵縣征地補償包括什么項目？

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

一、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

二、支付方式：

征地補償款應(yīng)當是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關(guān)費用中應(yīng)當支付給被征地農(nóng)民的部分，可以根據(jù)征地補償方案，由集體經(jīng)濟組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。

國家為了更好的保障公民的權(quán)益，也是規(guī)定了當公民的土地和房產(chǎn)被國家或者其他企業(yè)征收后，也是可以獲得相應(yīng)的補償款，在計算補償款時也會按照當?shù)氐恼咭约敖?jīng)濟水平來確定，如果在發(fā)放征地補償款方面出現(xiàn)了任何的糾紛，也是可以通過訴訟等法律途徑來解決。

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投稿：康汐

內(nèi)容審核：黃旭暉律師