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一、鄭州拆舊房屋拆遷補(bǔ)償方案2025,農(nóng)村老人過(guò)世房子是安拆舊還是拆遷補(bǔ)償

農(nóng)村過(guò)世老人的房屋在面臨拆遷時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和類(lèi)型來(lái)確定。具體來(lái)說(shuō)：

一、農(nóng)村過(guò)世老人房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

草房每平方米補(bǔ)償1900元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

地上附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。

二、農(nóng)村過(guò)世老人的房屋是否必須拆遷，還需考慮以下因素：

如果房屋屬于無(wú)主房屋，即因家庭成員去世或戶口遷出等導(dǎo)致房屋找不到主人，或者房屋主人及繼承人已銷(xiāo)戶，這類(lèi)房屋將歸農(nóng)村集體組織所有，在舊房整治中可能會(huì)被無(wú)償拆除。

對(duì)于即將倒塌的危房，若因家庭貧困無(wú)力修建導(dǎo)致成為危房，國(guó)家會(huì)給予危房改造補(bǔ)貼以加固或重建；若因一戶多宅或長(zhǎng)期閑置導(dǎo)致的危房，則將予以拆除。

建新后的舊房，需遵循“拆舊建新”原則，即建新房時(shí)必須拆除舊房，以確?！耙粦粢徽?。

異地搬遷后的舊房，原有舊房將被拆除。

綜上所述，農(nóng)村過(guò)世老人的房屋在拆遷時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和類(lèi)型確定。同時(shí)，是否拆遷還受到房屋歸屬、危房狀況、建新拆舊原則及異地搬遷政策等因素的影響。在實(shí)際操作中，應(yīng)綜合考慮相關(guān)法規(guī)和政策要求，以確保拆遷工作的合法性和合理性。

二、農(nóng)村過(guò)世老人房子拆遷補(bǔ)償

法律分析：

看情況的，房屋拆遷補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補(bǔ)償，并且，這里還得分是國(guó)有土地上房屋拆遷還是集體土地上房屋拆遷的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、農(nóng)村過(guò)世老人房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題

農(nóng)村老人房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及程序概述。房屋類(lèi)型不同有不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，地上附著物等價(jià)補(bǔ)償。異地安置補(bǔ)助費(fèi)為2萬(wàn)元。拆遷程序包括洽談、勘察、評(píng)估合同簽訂、工作計(jì)劃制定、入戶評(píng)估、結(jié)算、正式評(píng)估報(bào)告發(fā)放、送達(dá)拆遷戶、動(dòng)遷解釋和報(bào)告歸檔。

法律分析

農(nóng)村過(guò)世老人房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元；

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；

4、樓房每平方米補(bǔ)償3300元；

5、地上附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序

1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察；

2、簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃；

3、外業(yè)入戶評(píng)估；

4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；

5、出具正式評(píng)估報(bào)告；

6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中；

7、動(dòng)遷解釋?zhuān)?/p>

8、把報(bào)告歸檔。

拓展延伸

農(nóng)村老人房屋拆遷補(bǔ)償政策的公正性調(diào)查

農(nóng)村老人房屋拆遷補(bǔ)償政策的公正性調(diào)查涉及到農(nóng)村地區(qū)老人房屋在拆遷過(guò)程中獲得的補(bǔ)償是否公平合理的問(wèn)題。這個(gè)調(diào)查旨在評(píng)估政府在拆遷補(bǔ)償方面的政策執(zhí)行情況，以及對(duì)老年人的保護(hù)程度。通過(guò)收集相關(guān)數(shù)據(jù)和調(diào)查問(wèn)卷，我們將分析拆遷補(bǔ)償政策的具體內(nèi)容和實(shí)施情況，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序、評(píng)估機(jī)制等。同時(shí)，我們將調(diào)查農(nóng)村老人在拆遷過(guò)程中面臨的困難和問(wèn)題，以及他們對(duì)補(bǔ)償政策的滿意度。最終，我們的目標(biāo)是提出針對(duì)性的建議，促進(jìn)農(nóng)村老人房屋拆遷補(bǔ)償政策的公正性和合理性，確保老年人的權(quán)益得到充分保護(hù)。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)村老人房屋拆遷補(bǔ)償政策的公正性調(diào)查旨在評(píng)估政府在拆遷補(bǔ)償方面的政策執(zhí)行情況，保護(hù)農(nóng)村老人的權(quán)益。通過(guò)收集數(shù)據(jù)和調(diào)查問(wèn)卷，分析補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序、評(píng)估機(jī)制等內(nèi)容。同時(shí)，調(diào)查老人在拆遷中面臨的困難和對(duì)補(bǔ)償政策的滿意度。最終，提出建議，促進(jìn)拆遷補(bǔ)償政策的公正性和合理性，保護(hù)老年人的權(quán)益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十七條

承包方享有下列權(quán)利：

（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；

（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

四、過(guò)世老人房屋動(dòng)遷問(wèn)題怎么辦

一、過(guò)世老人房屋動(dòng)遷問(wèn)題怎么辦1、過(guò)世老人房屋動(dòng)遷問(wèn)題的處理方法如下：（1）如果老人是在過(guò)失之后，房屋才進(jìn)行拆遷的，則屬于繼承人的房款；（2）如果是在拆遷公告后去世，已經(jīng)登記為拆遷安置人口，是可以主張補(bǔ)償?shù)?，協(xié)商補(bǔ)償不成，可以起訴。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》第八條納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。二、房屋拆遷要經(jīng)過(guò)哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃；3、外業(yè)入戶評(píng)估；4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；5、出具正式評(píng)估報(bào)告；6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中；7、動(dòng)遷解釋?zhuān)?、把報(bào)告歸檔。

五、房子在老人名下拆遷賠償歸誰(shuí)

一、房子在老人名下拆遷賠償歸誰(shuí)1、房子在老人名下拆遷賠償歸誰(shuí)，視情況而定：（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補(bǔ)償；（2）如果老人死亡的，拆遷補(bǔ)償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十四條 繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（一）故意殺害被繼承人；（二）為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；（四）偽造、篡改、隱匿或者銷(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈(zèng)人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈(zèng)權(quán)。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審核；3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評(píng)估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。

六、農(nóng)村過(guò)世老人房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)村過(guò)世老人房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村過(guò)世老人房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）草房每平方米補(bǔ)償1900元；（2）磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；（3）搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；（4）樓房每平方米補(bǔ)償3300元；（5）地上附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（6）異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十七條承包方享有下列權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。二、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃；3、外業(yè)入戶評(píng)估；4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；5、出具正式評(píng)估報(bào)告；6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中；7、動(dòng)遷解釋?zhuān)?、把報(bào)告歸檔。

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投稿：卞嵐悅

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師