● 圣運(yùn)推薦：北京奧運(yùn)會(huì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，投資和民間借貸如何認(rèn)定？:今日拆遷普法

一、北京奧運(yùn)會(huì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,投資款認(rèn)定為民間借貸的法律規(guī)定

投資款認(rèn)定為民間借貸的法律規(guī)定主要基于《中華人民共和國(guó)民法典》以及《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》。

一、《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定

民法典第一百四十三條規(guī)定了民事法律行為有效的條件，包括行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，以及不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。這是投資款轉(zhuǎn)化為借款行為有效的基本法律前提。

民法典第六百六十七條規(guī)定了借款合同的定義，即借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。當(dāng)投資款被認(rèn)定為借款時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足此定義。

民法典第六百六十八條規(guī)定了借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。這為投資款轉(zhuǎn)化為借款提供了合同形式的指導(dǎo)。

民法典第六百八十條規(guī)定了借款的利率和利息的確定方式，禁止高利放貸，并規(guī)定了沒(méi)有約定利息或約定不明確時(shí)的處理方式。這同樣適用于投資款轉(zhuǎn)化為借款的情況。

二、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定

第二條規(guī)定了出借人提起民間借貸訴訟時(shí)應(yīng)提供的證據(jù)，包括借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證。當(dāng)投資款被認(rèn)定為借款時(shí)，出借人應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)以證明借貸關(guān)系的存在。

第三條和第四條規(guī)定了借貸雙方就合同履行地的確定以及保證人責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。這些規(guī)定在投資款被認(rèn)定為借款后，同樣適用于處理相關(guān)糾紛。

綜上所述，投資款認(rèn)定為民間借貸的法律規(guī)定主要基于民法典和最高人民法院關(guān)于民間借貸的司法解釋。在具體案件中，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和證據(jù)情況來(lái)判斷投資款是否可以認(rèn)定為借款。

二、投資和民間借貸如何認(rèn)定？

裁判要旨：根據(jù)生活常識(shí)和交易邏輯，雙方達(dá)成由焦艷霞出資給王玉林的合意時(shí)，王玉林亦就出資款的兌現(xiàn)結(jié)果向焦艷霞作出過(guò)承諾，即高于出資款的金額，甚至能夠達(dá)到出資款的二倍或更多，焦艷霞的出資屬于保本性質(zhì)的投資，在滿(mǎn)足一定條件時(shí)可以?xún)冬F(xiàn)。

北京市順義區(qū)人民法院

民 事 判 決 書(shū)

（2021）京0113民初12504號(hào)

原告：焦艷霞，女，1966年9月19日出生，漢族，戶(hù)籍地遼寧省盤(pán)錦市興隆街金河社區(qū)，現(xiàn)住北京市大興區(qū)。

委托訴訟代理人：胥汝濤，北京市京師律師事務(wù)所律師。

被告：王玉林，男，1962年10月1日出生，漢族，戶(hù)籍地遼寧省盤(pán)錦市，現(xiàn)住北京市順義區(qū)。

委托訴訟代理人：吳學(xué)益，北京鏗鏘律師事務(wù)所律師。

原告焦艷霞與被告王玉林民間借貸糾紛一案，本院于2021年7月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告焦艷霞及其委托訴訟代理人胥汝濤，被告王玉林的委托訴訟代理人吳學(xué)益到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告焦艷霞向本院提出訴訟請(qǐng)求：被告支付原告借款本金30萬(wàn)元以及利息（以25萬(wàn)元為基數(shù)按照年利率10%計(jì)算自2009年12月2日至實(shí)際還款之日；以5萬(wàn)元為基數(shù)按照年利率10%計(jì)算自2010年4月28日至實(shí)際還款之日）。事實(shí)與理由：因被告告訴原告，北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)預(yù)計(jì)動(dòng)遷，希望原告投資，可獲取動(dòng)遷款。2009年12月1日，約定投資40萬(wàn)元(有協(xié)議)。由于原告第一次只籌到25萬(wàn)元，于中國(guó)銀行取款后交于被告25萬(wàn)元(有取款記錄)，后又付款5萬(wàn)元(有付款單)。由于沒(méi)有動(dòng)遷之事，又由于母親病重，急需用錢(qián)，2012年要求被告退還投資，約定按10％利息還本付息，被告表示同意。經(jīng)過(guò)了無(wú)數(shù)次的催要，被告不說(shuō)不還，一直以各種借口推脫，與其通話(huà)的一個(gè)電話(huà)和微信均被拉黑，至今另一電話(huà)現(xiàn)也不接了。綜上，被告侵犯了原告的合法權(quán)益，故訴至法院。

被告王玉林辯稱(chēng)：不同意原告訴訟請(qǐng)求。第一，本案不是民間借貸糾紛，雙方并沒(méi)有達(dá)成過(guò)任何借款合意，被告也從未向原告作出過(guò)借款的意思表示。第二，本案是一般的投資合同糾紛。根據(jù)雙方簽訂的投資協(xié)議能夠看出，原告的收益是未來(lái)時(shí)期的預(yù)期收益，是附條件、不確定、有風(fēng)險(xiǎn)的，原告的預(yù)期目的是通過(guò)投資實(shí)現(xiàn)資本增值，以獲取收益。第三，雙方簽訂投資協(xié)議后，原告沒(méi)有全部履行協(xié)議，只是向被告支付投資款30萬(wàn)元，按照雙方約定，原告只能享有750平米的牛舍動(dòng)遷款。第四，現(xiàn)北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)已被順義區(qū)政府等聯(lián)合強(qiáng)制拆除，被告尚未拿到任何地上物拆遷補(bǔ)償款，也不知道拆遷補(bǔ)償狀況，被告承諾只要拿到動(dòng)遷款，會(huì)在三個(gè)工作日內(nèi)按照750平米的動(dòng)遷款支付給原告。

本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：

焦艷霞稱(chēng)與王玉林是朋友，于2000年左右通過(guò)老鄉(xiāng)介紹認(rèn)識(shí)。2007年開(kāi)始，自己就準(zhǔn)備在北京買(mǎi)房子，一方面為了增值，一方面為了來(lái)北京居住，2009年時(shí)，王玉林表示其有一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)一兩年之內(nèi)就要?jiǎng)舆w了，可以把錢(qián)放到他那里，一定會(huì)增值，如果能出40萬(wàn)元，動(dòng)遷的時(shí)候可以給其1000平米的牛舍動(dòng)遷款，最低80萬(wàn)元。2009年12月1日，王玉林給其寫(xiě)了個(gè)條，次日其將卡里僅有的25萬(wàn)元取出，并表示后續(xù)15萬(wàn)元等籌到了再給王玉林。2010年4月28日，其從朋友處借款5萬(wàn)元轉(zhuǎn)給王玉林，并告訴王玉林剩下的10萬(wàn)元湊不到了，王玉林就讓其到王玉林的廠子做報(bào)表。2010年2月至2016年2月，其每月、每季度、每半年、每一年均給王玉林的廠子做報(bào)表各一次，王玉林再也沒(méi)有找其要過(guò)剩余的10萬(wàn)元。由于一直沒(méi)有動(dòng)遷之事，且母親病重急需用錢(qián)，從2012年開(kāi)始就要求王玉林退還投資款，王玉林表示同意，但經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)次催要，王玉林以各種借口推脫。為證明其主張，焦艷霞提交了如下證據(jù)：

1.《協(xié)議》。內(nèi)容如下：“今有焦艷霞給王玉林廠投資人民幣肆拾萬(wàn)元正，廠動(dòng)遷后，壹仟平米牛舍動(dòng)遷款歸焦艷霞。如王玉林有意外由繼承人在廠子里還焦艷霞本和息合計(jì)捌拾萬(wàn)元人民幣，空口無(wú)憑，立字為據(jù)。09.12.1”。

2.中國(guó)銀行取款憑條。顯示焦艷霞于2009年12月2日取款25萬(wàn)元。

3.中國(guó)銀行境內(nèi)匯款申請(qǐng)書(shū)。顯示焦艷霞于2010年4月28日向王玉林賬戶(hù)匯款5萬(wàn)元。

4.微信聊天記錄和短信聊天記錄。微信聊天記錄顯示焦艷霞給對(duì)方發(fā)送微信：“怎么不回電話(huà)，這又半個(gè)多月，逼急了對(duì)你有好處嗎？”對(duì)方回復(fù)：“我們這幾天赦差不多了，和他們?cè)谝黄鸩环奖愦螂娫?huà)，要是知道我欠別人錢(qián)就完了，下來(lái)第一時(shí)間就是你?！倍绦帕奶煊涗浀钠陂g為2017年7月至2019年12月，大致內(nèi)容均是焦艷霞催對(duì)方還款，對(duì)方大多時(shí)候回復(fù)的都是不方便接電話(huà)，偶爾表示會(huì)很快解決。其中2018年1月28日，焦艷霞給對(duì)方發(fā)短信：“到底哪天還？今天推到明天，到底推到哪天？告你詐騙，接到傳票就晚了，還不快??！”“就那么幾個(gè)錢(qián)，對(duì)你來(lái)說(shuō)不就是毛毛雨嗎？這都幾年了，老媽沒(méi)了都快五年了，這五年就還不上嗎？”對(duì)方回復(fù)：“你也知道從廠子順義他們出事沒(méi)動(dòng)遷成我有多么難，我都借到了我要有錢(qián)不給你我不對(duì)，現(xiàn)在為你這件事我班都不上說(shuō)小話(huà)和人家，如果頭春節(jié)前我想一切辦法把錢(qián)搞到，讓你我都過(guò)個(gè)好春節(jié)，我和他們一個(gè)房間不方便接電話(huà)，不要打電話(huà)頭節(jié)前一定完了?！苯蛊G霞回復(fù)：“關(guān)鍵是我這邊欠的錢(qián)催的太緊，我沒(méi)辦法，一拖再拖，沒(méi)信譽(yù)了?！薄熬瓦@么幾個(gè)錢(qián)，你跟哪個(gè)朋友借不來(lái)？”對(duì)方回復(fù)：“我達(dá)你的一定能做到給我點(diǎn)時(shí)間，要是沒(méi)準(zhǔn)我就告訴你等白，這次真的很快錢(qián)就要來(lái)了，放心好了?！苯蛊G霞回復(fù)：“天天堵著我要錢(qián)，我還有臉嗎？”“給你時(shí)間，給你幾年時(shí)間了，老媽沒(méi)了都快5年了，你讓我還能信你什么，拖拖拖，答應(yīng)我給我多少次了？答應(yīng)的日期又都過(guò)多少次了？”。

5.錄音及文字整理材料。焦艷霞稱(chēng)三段通話(huà)錄音分別是在2018年8月28日、2018年9月8日和2020年10月25日給王玉林打電話(huà)時(shí)的錄音。錄音中焦艷霞問(wèn)對(duì)方什么時(shí)候還款，對(duì)方表示快了。錄音中焦艷霞問(wèn)“按我倆約定能還我多少錢(qián)？”對(duì)方稱(chēng)“見(jiàn)面再說(shuō)，我房間里還有人?！苯蛊G霞又問(wèn)“約定10%，我也不多要?！睂?duì)方回復(fù)“好吧?！?/p>

王玉林認(rèn)可上述證據(jù)的真實(shí)性，認(rèn)可收到了焦艷霞支付的30萬(wàn)元，但稱(chēng)《協(xié)議》恰恰證明雙方之間是合法有效的投資關(guān)系，目前該協(xié)議不具備支付收益的條件，而錄音則是焦艷霞斷章取義，是在王玉林倉(cāng)促不得已的情況下本能的反應(yīng)并非其真實(shí)意思。如果王玉林答應(yīng)投資款轉(zhuǎn)成借款并約定利息，雙方應(yīng)有書(shū)面協(xié)議。短信和微信的聊天內(nèi)容也是答應(yīng)拿到款項(xiàng)后會(huì)支付給焦艷霞。

王玉林主張北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)的土地是其租用的，地上物是其自建的，但目前該場(chǎng)地已被強(qiáng)制拆遷，尚未確定拆遷款金額。為此提交了窯坡村委會(huì)出具的證明、租賃合同、限期拆除決定書(shū)以及現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄、勘驗(yàn)筆錄和詢(xún)問(wèn)筆錄。上述材料顯示北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)上的牛舍被政府部門(mén)認(rèn)定為違建。

焦艷霞不認(rèn)可窯坡村委會(huì)出具的證明，認(rèn)可其他證據(jù)的真實(shí)性。焦艷霞稱(chēng)北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)上的建筑物與其沒(méi)有任何關(guān)系，建筑物在王玉林出具協(xié)議之前就已經(jīng)建好，焦艷霞不參與決策。

對(duì)于《協(xié)議》中載明的“如王玉林有意外由繼承人在廠子里還焦艷霞本和息合計(jì)捌拾萬(wàn)元人民幣”是何意思，王玉林稱(chēng)80萬(wàn)元是預(yù)估的收益，因?yàn)?008年奧運(yùn)會(huì)要拆遷的時(shí)候評(píng)估的動(dòng)遷款是1.1億，所以預(yù)估的收益很高。如果王玉林去世了就沒(méi)有辦法計(jì)算金額了，所以就給了一個(gè)封頂金額80萬(wàn)元。焦艷霞則稱(chēng)王玉林當(dāng)時(shí)保證最低會(huì)給80萬(wàn)元，很快就會(huì)拿到錢(qián)，并表示即使其不在了繼承人也會(huì)給這80萬(wàn)元。

對(duì)于《協(xié)議》為何提到廠動(dòng)遷的事宜，當(dāng)時(shí)是否已經(jīng)確定大概的搬遷時(shí)間，王玉林稱(chēng)2008年奧運(yùn)會(huì)的時(shí)候本來(lái)是要?jiǎng)舆w的，但是因?yàn)檫x址的問(wèn)題就擱置了，暫時(shí)不動(dòng)遷，但是動(dòng)遷還是在延續(xù)狀態(tài)，給焦艷霞出具《協(xié)議》的時(shí)候相關(guān)部門(mén)一直在和王玉林談動(dòng)遷的問(wèn)題，動(dòng)遷的原因是奧運(yùn)會(huì)有綠化指標(biāo)，但是后來(lái)擱置了，不過(guò)該場(chǎng)地仍在綠化范圍內(nèi)。當(dāng)時(shí)沒(méi)有確定的搬遷時(shí)間。焦艷霞則稱(chēng)當(dāng)時(shí)問(wèn)過(guò)當(dāng)?shù)氐睦习傩?，?dāng)?shù)乩习傩斩颊f(shuō)不知道搬遷的事情，王玉林告訴其老百姓不懂不知情，動(dòng)遷也就是一兩年的事情。

對(duì)于焦艷霞給付的30萬(wàn)元用于何處，王玉林在出具《協(xié)議》后是否在北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)上建過(guò)牛舍，王玉林稱(chēng)30萬(wàn)元用于養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)了，當(dāng)時(shí)有幾個(gè)保安看著牛場(chǎng)，出具《協(xié)議》后沒(méi)有在場(chǎng)地上建過(guò)牛舍，《協(xié)議》中涉及的1000平米牛舍指的就是當(dāng)時(shí)已經(jīng)建成的牛舍。另，王玉林認(rèn)可北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)上建的牛舍沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批，但主張當(dāng)時(shí)是順義區(qū)招商引資過(guò)來(lái)的，建牛舍時(shí)經(jīng)過(guò)了順義區(qū)政府和仁和鎮(zhèn)政府的同意。

上述事實(shí)，有當(dāng)事人陳述、《協(xié)議》、中國(guó)銀行取款憑條、中國(guó)銀行境內(nèi)匯款申請(qǐng)書(shū)、短信和微信聊天記錄、庭審筆錄等證據(jù)在案佐證。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明；沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。王玉林認(rèn)可分別于2009年12月2日、2010年4月28日收到焦艷霞支付的25萬(wàn)元和5萬(wàn)元，本院不持異議。本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為王玉林是否應(yīng)返還焦玉霞30萬(wàn)元并支付利息。

王玉林雖主張焦艷霞支付的30萬(wàn)元為投資款，只對(duì)應(yīng)北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)上一定面積牛舍的動(dòng)遷款，但根據(jù)查明的事實(shí)，焦艷霞給付王玉林該30萬(wàn)元之前，北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)上已不再實(shí)際經(jīng)營(yíng)，其上牛舍也未再進(jìn)行過(guò)建設(shè)，焦艷霞支付的30萬(wàn)元并非用于北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和建設(shè)。結(jié)合王玉林出具的《協(xié)議》中載明如其有意外由繼承人還焦艷霞本息合計(jì)80萬(wàn)元的內(nèi)容，本院認(rèn)為，根據(jù)生活常識(shí)和交易邏輯，雙方達(dá)成由焦艷霞出資給王玉林的合意時(shí)，王玉林亦就出資款的兌現(xiàn)結(jié)果向焦艷霞作出過(guò)承諾，即高于出資款的金額，甚至能夠達(dá)到出資款的二倍或更多，焦艷霞的出資屬于保本性質(zhì)的投資，在滿(mǎn)足一定條件時(shí)可以?xún)冬F(xiàn)。 對(duì)于王玉林稱(chēng)涉案30萬(wàn)元為焦艷霞的投資款且只對(duì)應(yīng)750平方米牛舍動(dòng)遷款的意見(jiàn)，本院不予采信。

如上所述，焦艷霞的出資屬于保本性質(zhì)的投資，在一定條件滿(mǎn)足時(shí)可以要求兌現(xiàn)，但根據(jù)查明的事實(shí)，在條件尚未滿(mǎn)足時(shí)，焦艷霞就已經(jīng)開(kāi)始要求王玉林還款。根據(jù)焦艷霞提交的與王玉林的短信和微信聊天記錄能夠看出，焦艷霞至少?gòu)?017年7月開(kāi)始就不斷催促王玉林還款，王玉林不僅未提出異議，更是表示在想辦法找錢(qián)解決。王玉林雖辯稱(chēng)其意思并非還款，而是動(dòng)遷款到位后支付給焦艷霞，但明顯與其微信和短信中的內(nèi)容不符，本院對(duì)其辯解不予采信。對(duì)于還款金額和還款時(shí)間，焦艷霞雖提交與王玉林的通話(huà)錄音，以證明王玉林同意在一定時(shí)間按照年利率10%進(jìn)行還款，但根據(jù)通話(huà)內(nèi)容能夠看出王玉林是在不方便的情況下作出的被動(dòng)回應(yīng)，并非明確的意思表示，且回應(yīng)的內(nèi)容亦不明確。

因焦艷霞支付的30萬(wàn)元屬于保本性質(zhì)的投資，在北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)上的牛舍已被拆遷的情況下，焦艷霞要求王玉林返還30萬(wàn)元，本院予以支持。因北京恒業(yè)奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)上的牛舍被行政機(jī)關(guān)認(rèn)定為違建，750平米的牛舍動(dòng)遷款金額已明顯不可能高于30萬(wàn)元的情況下，焦艷霞要求王玉林按照年利率10%向其支付從付款開(kāi)始之日起的利息，缺乏依據(jù)，本院難以支持。本院認(rèn)為，雙方雖未明確約定投資的回報(bào)金額，但綜合考慮王玉林出具的《協(xié)議》中載明的如有意外由繼承人還焦艷霞本息的內(nèi)容、王玉林在與焦艷霞的通話(huà)或微信中未否認(rèn)焦艷霞提出的給付利息的情況以及雙方達(dá)成出資合意時(shí)的意圖，基于公平原則，王玉林應(yīng)向焦艷霞支付自收到款項(xiàng)之日至實(shí)際還款之日的利息，具體利率標(biāo)準(zhǔn)本院確定為年利率3.85%。

綜上，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王玉林支付原告焦艷霞300000元，于本判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行；

二、被告王玉林支付原告焦艷霞利息（其中，以250000元為基數(shù)，按照年利率3.85%計(jì)算自2009年12月2日至實(shí)際履行之日；以50000元為基數(shù)，按照年利率3.85%計(jì)算自2010年4月28日至實(shí)際履行之日），于本判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行；

三、駁回原告焦艷霞的其他訴訟請(qǐng)求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)5200元，由被告王玉林負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起七日內(nèi)交納。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于北京市第三中級(jí)人民法院。

審判員　　張銳

二〇二一年九月二十四日

書(shū)記員　　韓悅

胥汝濤　　胥汝濤律師，執(zhí)業(yè)于北京市道可特（濟(jì)南）律師事務(wù)所。原在北京執(zhí)業(yè)，2022年派駐到濟(jì)南工作，自執(zhí)業(yè)以來(lái)，秉承正直和誠(chéng)信的理念，致力于為企業(yè)及個(gè)人提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，將律師的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與豐富經(jīng)驗(yàn)結(jié)合起來(lái)，本著親情服務(wù)，精益求精，始終把當(dāng)事人的合法利益放在第一位，憑借勤奮敬業(yè)的精神、良好的職業(yè)道德，視委托人的利益為最高執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，逐漸形成了具有自己特色的辦案風(fēng)格，為當(dāng)事人防范、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提供多渠道、高效率、操作性強(qiáng)的解決方案，獲得當(dāng)事人的一致好評(píng)。

三、名為投資實(shí)為借貸的法律依據(jù)

法律分析：名為投資實(shí)為民間借貸是指以投資入股作為外在表現(xiàn)形式，而實(shí)質(zhì)形成的是民間借貸權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事行為。 因投資入股形成的法律關(guān)系與民間借貸法律關(guān)系在資金性質(zhì)、主體權(quán)利義務(wù)承擔(dān)、主體地位、資金來(lái)源、資金用途等方面存在區(qū)別。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百八十七條 債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。

四、法律對(duì)民間借貸的認(rèn)定條件是什么

法律分析：民間借貸是屬于一種民事法律行為，民間借貸成立的條件包括行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

五、投資人與借款人借貸法律依據(jù)有哪些

法律分析：投資人與借款人借貸的法律依據(jù)有《民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》，規(guī)定借貸利息不能屬于高利貸；以及當(dāng)事人對(duì)利息無(wú)約定的，視為沒(méi)有利息等內(nèi)容

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》

第二十五條 出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。

第二十八條 借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，但是以不超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍為限。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定的，視為沒(méi)有利息。

借款合同對(duì)支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒(méi)有利息。

六、最高法發(fā)布規(guī)定明確界定民間借貸行為及主體范圍

民間借貸是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中相對(duì)于國(guó)家正規(guī)金融行業(yè)自發(fā)形成的一種民間融資信用形式，在我國(guó)有著久遠(yuǎn)的歷史和深厚的傳統(tǒng)，且為社會(huì)廣泛熟悉，民間借貸這一稱(chēng)謂已經(jīng)約定俗成。在我國(guó)，借貸市場(chǎng)主要由金融機(jī)構(gòu)借貸和民間借貸組成。

因此，本司法解釋第一條第一款開(kāi)宗明義本規(guī)定所稱(chēng)的民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為。這個(gè)界定體現(xiàn)出了民間借貸行為特有的本質(zhì)和主體范圍。從稱(chēng)謂的形式上明晰了與國(guó)家金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)間的區(qū)別，也從借貸主體的適用范圍上與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行了區(qū)分。

一、民間借款利率標(biāo)準(zhǔn)最高多少是合法的

民間借貸法律認(rèn)可最高利息是月利率2%，年利率24%。

民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間，而非經(jīng)金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金融通的行為。

根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第六百八十條規(guī)定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，民間借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條第一款規(guī)定：借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸兩邊約好的利率超越年利率36%，超越部分的利息約好無(wú)效。借款人懇求出借人返還已付出的超越年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支撐。

總得來(lái)說(shuō)就是，借貸不超越24%的利息均受維護(hù)；超越24%不到36%的利息看做天然債款，給了的不用還，沒(méi)給的不能再要；而超越36%的部分一律不維護(hù)。

二、民間借貸最多多少，最多可以借幾個(gè)人

民間借貸只要利息符合標(biāo)準(zhǔn)便可以放貸，一般不超過(guò)二十人，數(shù)額不超過(guò)兩百萬(wàn)。民間借貸的利息不得超出銀行同類(lèi)產(chǎn)品利息的四倍，超過(guò)則不受法律保護(hù)。民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為。

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投稿：蘇瑤悅

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