● 圣運推薦：確山縣農(nóng)村房屋拆遷補償2025，確山縣土地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、確山縣農(nóng)村房屋拆遷補償2025,確山縣購房補貼是多少錢

確山縣的購房補貼具體金額，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁彿垦a貼政策來確定。購房補貼政策因地區(qū)而異，且可能隨時間變化而調(diào)整，因此無法給出確山縣購房補貼的確切金額。

一般來說，購房補貼政策可能會考慮購房者的身份（如農(nóng)業(yè)戶口、首次購房等）、購房面積、購房類型（新房、二手房等）等因素，并據(jù)此設(shè)定不同的補貼標(biāo)準(zhǔn)和金額。為了獲取最準(zhǔn)確的信息，建議您直接咨詢確山縣的相關(guān)政府部門或房地產(chǎn)機構(gòu)，以了解當(dāng)前的購房補貼政策和具體金額。

請注意，以上回答僅供參考，并不能替代專業(yè)法律意見。在做出購房決策前，請務(wù)必咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以確保您的權(quán)益得到保障。

二、確山縣土地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

以下是說確山縣土地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)，請參考。

一、農(nóng)村宅基地動遷如何補償

（一）土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅

草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。

依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;

土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

（二）征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償

修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

（三）住房保障方面

將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;

城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

（一）農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償

“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，

如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

（二）宅基地及房屋補償方式

土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是置換補償，二是貨幣補償。

置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同地價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。

貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，

具體的標(biāo)準(zhǔn)由政府制定，下級政府所制定的標(biāo)準(zhǔn)必須高于上級政府制定的安置標(biāo)準(zhǔn)，在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，

具體的內(nèi)容可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

（三）征用耕地的補償費用

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及青苗和附著物補償費。

土地補償費用：

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償。

三、扶貧蓋房子補助多少錢

法律分析：危舊農(nóng)房改造補助，一般是每戶2萬元。或者新建貧困村民聚居點建設(shè)，一般是5萬元每戶。如果是貧困村的話，就可以向上面爭取改造項目。

法律依據(jù)：《社會救助暫行辦法》

第二條 社會救助制度堅持托底線、救急難、可持續(xù)，與其他社會保障制度相銜接，社會救助水平與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)。

社會救助工作應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、及時的原則。

第三條 國務(wù)院民政部門統(tǒng)籌全國社會救助體系建設(shè)。國務(wù)院民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會保障、醫(yī)療保障等部門，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)相應(yīng)的社會救助管理工作。

縣級以上地方人民政府民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會保障、醫(yī)療保障等部門，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的社會救助管理工作。

前兩款所列行政部門統(tǒng)稱社會救助管理部門。

第四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)有關(guān)社會救助的申請受理、調(diào)查審核，具體工作由社會救助經(jīng)辦機構(gòu)或者經(jīng)辦人員承擔(dān)。

村民委員會、居民委員會協(xié)助做好有關(guān)社會救助工作。

四、河南省駐馬店確山縣高齡補貼標(biāo)準(zhǔn)

一、河南省駐馬店確山縣高齡補貼標(biāo)準(zhǔn)

河南發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：年滿80-89周歲的老年人，每人每月100元;年滿90-99周歲的老年人，每人每月200元;年滿100周歲及以上的老年人，每人每月300元。

從2015年1月1日起，參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的80周歲及以上高齡老年人生活補助、100周歲及以上老年人敬老補助費等統(tǒng)一為高齡津貼。

在核定低保、低收入居民等困難對象時，高齡津貼不計入家庭收入;在征收個人所得稅時，高齡津貼不計入個人收入。

二、哪個部分發(fā)放

人社、民政部門共同負(fù)責(zé)發(fā)放

《辦法》指出，人社部門、民政部門共同負(fù)責(zé)高齡津貼的發(fā)放工作。其中，參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的80周歲及以上老年人的高齡津貼，由人社部門負(fù)責(zé)隨城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險統(tǒng)一發(fā)放，不再另行申報(其發(fā)放工作已在進(jìn)行);其他未參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險80周歲及以上老年人高齡津貼，由民政部門負(fù)責(zé)發(fā)放，需要按相關(guān)程序申請，涉及人數(shù)有8萬余人。

符合條件的老年人，憑二代身份證、戶口簿，向戶籍所在地的社區(qū)(村)提出申請，行動不便的可委托子女等親屬代理申請。申請人提出申請核準(zhǔn)后，從次月起計發(fā)高齡津貼。

2015年1月1日至高齡津貼全面實施發(fā)放期間(參加河南省城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險發(fā)放高齡津貼者除外)，年滿80周歲及以上的高齡老人，自符合條件之月起補發(fā)。

高齡津貼由民政部門委托金融機構(gòu)實行社會化發(fā)放。確實不具備統(tǒng)一發(fā)放條件的，可委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦)民政部門代為發(fā)放。為確保高齡津貼有專人負(fù)責(zé)，《辦法》還指出各縣(市、區(qū))政府、開發(fā)區(qū)管委會要為每個鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦)和社區(qū)(村)各購買1個公益性崗位(老齡專崗)，專職負(fù)責(zé)高齡津貼的登記、審核、發(fā)放工作。

五、駐馬店脫貧戶補助政策

駐馬店脫貧戶補助政策如下：1、農(nóng)業(yè)實用技能培訓(xùn)政策。對建檔立卡貧困戶免費進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，以實用生產(chǎn)技術(shù)和就業(yè)技能為主，讓每戶貧困戶，至少掌握一種生產(chǎn)和就業(yè)的基本技能；2、扶貧資金折股增收政策，經(jīng)營主體負(fù)責(zé)經(jīng)營，貧困戶享受分紅；3、貧困村互助資金項目政策。是國家對貧困戶發(fā)展增收產(chǎn)業(yè)提供的無償補助資金。如果貧困戶本身選擇發(fā)展產(chǎn)業(yè)，并且管護良好，可以得到補助；4、貧困村互助資金項目政策，就是以貧困戶為單位成立的互助資金協(xié)會，由國家財政出資，用以發(fā)展生產(chǎn)、增收致富項目；5、農(nóng)村貧困人口新農(nóng)合、大病保險、醫(yī)療救助由財政按照規(guī)定資助100%。貧困戶的補助標(biāo)準(zhǔn)：1、貧困戶產(chǎn)業(yè)扶持補助，補助標(biāo)準(zhǔn)為4000元/戶，用于建檔立卡貧困戶發(fā)展產(chǎn)業(yè)，驗收合格后兌現(xiàn)該項資金；2、貧困戶教育補助；高中教育：發(fā)放國家助學(xué)金，建檔立卡的學(xué)生可領(lǐng)取每人每年1000元的補助；大學(xué)教育：每人每年可獲得4000元補助（其中學(xué)費資助2000元、生活補助2000元），直到學(xué)業(yè)結(jié)束。休學(xué)期間，暫停發(fā)放資助；3、貧困戶醫(yī)療補助，建檔立卡貧困戶享受醫(yī)療扶貧“十免四補助”；4、貧困戶民政低保補助，重點低保保障標(biāo)準(zhǔn)為220元/人/月；一般兜底保障標(biāo)準(zhǔn)為120元/人/月。綜上所述，國家對貧困戶的界定，有其嚴(yán)格的劃分標(biāo)準(zhǔn)：即絕對貧困人口（年人均純收入低于627元），相對貧困人口（年人均純收入628—865元），低收入人口（年人均純收入866—1205元）；一般收入和高收入（年人均純收入1205元以上）。通常把年人均純收入低于1205元的家庭人口統(tǒng)稱為弱勢群體。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國社會保險法全文》第七條國務(wù)院社會保險行政部門負(fù)責(zé)全國的社會保險管理工作，國務(wù)院其他有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)有關(guān)的社會保險工作?？h級以上地方人民政府社會保險行政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的社會保險管理工作，縣級以上地方人民政府其他有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)有關(guān)的社會保險工作。

六、駐馬店確山征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、土地征收

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為?，F(xiàn)征地一般指征收。

二、駐馬店確山征地補償標(biāo)準(zhǔn)

《駐馬店市征地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》是在充分調(diào)查駐馬店市轄區(qū)內(nèi)各類型樣點資料(分青苗、建筑物、林木及果樹四大類共計73342個樣點)的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)和省、市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、文件、通知等相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行測算的。在測算過程中遵循了真實性、合法性、公正性、客觀性及獨立性等一般性原則和預(yù)期未來收益市場原則、科學(xué)性與易操作性相結(jié)合的原則、與經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)的原則、與原有補償標(biāo)準(zhǔn)相銜接的原則、公開聽證原則等技術(shù)調(diào)整原則。

(一)、各類房屋的補償費，包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費用。

(二)、水井補償包括開鑿用料和施工量，廢枯井按同類井標(biāo)準(zhǔn)的30—50%進(jìn)行補償。

(三)、水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。

(四)、墳?zāi)寡a償費包括遷葬的工、料等費用。

(五)、對征地范圍已確定、征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗和搶挖的附著物、搶建的房屋等建(構(gòu))筑物一律不予補償。具體判定方法：依據(jù)征地范圍確定和調(diào)查登記兩個時段的高分辨率遙感影像(如圖1所示)進(jìn)行判定；通過走訪調(diào)查進(jìn)行判定。

(六)、同一地塊的多類樹種及不同樹齡的林木，按相應(yīng)樹種補償標(biāo)準(zhǔn)分別補償。

(七)、耕地上的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按一季作物產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為年產(chǎn)值的1/2。套種作物的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按各作物種植面積的加權(quán)平均值執(zhí)行。

(八)、被征收土地上的臨時建(構(gòu))筑物的補償可參考本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(九)、對本規(guī)定中尚未包括的品種可參照相近情況補償，不能參照的，報當(dāng)?shù)貎r格主管部門確定補償標(biāo)準(zhǔn)，并報市物價局備案。

(十)、征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的縣(區(qū))人民政府國土資源部門擬訂征地補償方案，并予以公告。

(十一)、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收土地的地上附著物、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

(十二)、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷改造，可以參考本《標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補償；若不能參考本《標(biāo)準(zhǔn)》，則按正式實施后的《河南省實施>若干規(guī)定》(豫政〔2012〕39號)執(zhí)行。

(十三)、地上違法搭建的設(shè)施及建筑(用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施除外)不予補償。

(十四)、已經(jīng)枯死的各種類植物不予補償。

(十五)、驛城區(qū)范圍內(nèi)青苗據(jù)實補償后，地上附著物補償費用少于3000元/畝的情況(如地上無附屬物或只有零星附屬物)，按3000元/畝進(jìn)行補償；對于地上建筑物補償費用大于或等于3000元/畝的情況，按實際價值進(jìn)行補償。

(十六)、煤礦塌陷區(qū)的青苗及地上附件物賠償可參考本標(biāo)準(zhǔn)。

(十七)、《標(biāo)準(zhǔn)》中沒有涉及的地上附著物，可根據(jù)實際情況或相似情況進(jìn)行補償。

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文章來源參考：【頭條】2025確山縣農(nóng)村房屋拆遷補償政策，河南省確山縣土地補償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：齊志翔

內(nèi)容審核：黃旭暉律師