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一、爐橋鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么2025,爐橋馬元村能不能拆遷

爐橋馬元村是否能拆遷，需結(jié)合具體情況來(lái)判斷。

一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，需要滿足一定的條件和程序。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十六條，有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)，這其中就包括因鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的情形。在此情況下，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。此外，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也規(guī)定了房屋征收時(shí)應(yīng)給予的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

然而，如果爐橋馬元村的房屋屬于危房，且達(dá)到了需要拆除的危險(xiǎn)程度，那么根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可以進(jìn)行拆除。但需要注意的是，即使是危房，也需要經(jīng)過(guò)本人同意才能進(jìn)行拆除，除非該危房本身屬于違規(guī)建筑。對(duì)于違規(guī)建筑，行政機(jī)關(guān)可以依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

綜上所述，爐橋馬元村是否能拆遷，取決于具體的情況和法律法規(guī)的規(guī)定。如果滿足相關(guān)的拆遷條件，并經(jīng)過(guò)了合法的拆遷程序，那么就可以進(jìn)行拆遷。但如果是危房拆除，則需要考慮更多的因素和規(guī)定。因此，建議在具體操作前，咨詢專業(yè)的法律人士以獲取更準(zhǔn)確的指導(dǎo)和建議。

二、爐橋鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：各地的拆遷規(guī)劃會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

三、還地橋鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃？

律師分析:

要做好啟動(dòng)區(qū)控制性規(guī)劃，自然資源和規(guī)劃部門要牽頭相關(guān)部門組建專班，及時(shí)進(jìn)駐還地橋鎮(zhèn)，加強(qiáng)與規(guī)劃編制單位的業(yè)務(wù)交流。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、還地橋鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：要做好啟動(dòng)區(qū)控制性規(guī)劃，自然資源和規(guī)劃部門要牽頭相關(guān)部門組建專班，及時(shí)進(jìn)駐還地橋鎮(zhèn)，加強(qiáng)與規(guī)劃編制單位的業(yè)務(wù)交流。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、還地橋鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

律師分析:

要做好啟動(dòng)區(qū)控制性規(guī)劃，自然資源和規(guī)劃部門要牽頭相關(guān)部門組建專班，及時(shí)進(jìn)駐還地橋鎮(zhèn)，加強(qiáng)與規(guī)劃編制單位的業(yè)務(wù)交流。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、還地橋鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析:

要做好啟動(dòng)區(qū)控制性規(guī)劃，自然資源和規(guī)劃部門要牽頭相關(guān)部門組建專班，及時(shí)進(jìn)駐還地橋鎮(zhèn)，加強(qiáng)與規(guī)劃編制單位的業(yè)務(wù)交流。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：康琬慧

內(nèi)容審核：石珊律師