一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)和拆遷費(fèi)用的區(qū)別在哪

拆遷補(bǔ)償費(fèi)和拆遷費(fèi)用存在以下明顯區(qū)別：

1. 性質(zhì)不同：拆遷補(bǔ)償費(fèi)是對被拆遷人因拆遷而遭受損失的補(bǔ)償，是給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)利益；而拆遷費(fèi)用主要是拆遷過程中產(chǎn)生的各種開支，如拆遷工作人員的工資、拆遷機(jī)械的租賃費(fèi)用等。

2. 支付對象不同：拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付給被拆遷人，以彌補(bǔ)其因拆遷而失去的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)價值；拆遷費(fèi)用則支付給實(shí)施拆遷行為的相關(guān)單位或個人，用于拆遷工作的開展。

3. 計(jì)算依據(jù)不同：拆遷補(bǔ)償費(fèi)通常根據(jù)被拆遷房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；拆遷費(fèi)用則根據(jù)拆遷工作的實(shí)際需求和相關(guān)規(guī)定來確定，如人工費(fèi)用按日計(jì)算、機(jī)械租賃按天或月計(jì)算等。

二、拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別

拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償存在以下區(qū)別：

1. 法律性質(zhì)不同：拆遷補(bǔ)償是基于公共利益的需要，對被拆遷人的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的補(bǔ)償，是一種行政行為；而拆遷賠償通常是因拆遷人的過錯導(dǎo)致被拆遷人合法權(quán)益受到損害時，給予的賠償，更多體現(xiàn)為民事賠償性質(zhì)。

2. 適用條件不同：拆遷補(bǔ)償適用于合法的拆遷行為，只要是符合法定條件的拆遷，都應(yīng)給予補(bǔ)償；拆遷賠償則是在拆遷過程中存在過錯，如違法拆遷等情況下才適用。

3. 補(bǔ)償內(nèi)容不同：拆遷補(bǔ)償一般包括對被拆遷房屋的價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償?shù)龋徊疬w賠償除了上述補(bǔ)償外，還可能包括因拆遷導(dǎo)致的被拆遷人其他損失的賠償，如停產(chǎn)停業(yè)損失等。

三、拆遷補(bǔ)償與拆遷賠償?shù)膮^(qū)別

拆遷補(bǔ)償與拆遷賠償存在多方面區(qū)別。

1. 法律性質(zhì)不同：拆遷補(bǔ)償是基于公共利益進(jìn)行的，是對被拆遷人因拆遷而遭受損失的一種補(bǔ)償方式；而拆遷賠償通常是因拆遷人的過錯導(dǎo)致被拆遷人合法權(quán)益受損時，給予被拆遷人的賠償。

2. 適用情形有別：拆遷補(bǔ)償主要適用于合法的拆遷行為，當(dāng)拆遷符合法定程序和條件時給予補(bǔ)償；拆遷賠償則多在拆遷過程中存在違法違規(guī)行為，如強(qiáng)制拆遷等，給被拆遷人造成損失時適用。

3. 補(bǔ)償內(nèi)容差異：拆遷補(bǔ)償一般包括對被拆遷房屋價值的補(bǔ)償、搬遷、臨時安置等費(fèi)用；拆遷賠償除上述內(nèi)容外，還可能涉及因違法拆遷導(dǎo)致的被拆遷人其他損失的賠償，如停產(chǎn)停業(yè)損失等。

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內(nèi)容投稿：馮菲

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償與拆遷賠償?shù)膮^(qū)別，拆遷款和補(bǔ)償款一樣嗎