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一、柳州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢2025,柳征收土地多少錢的征收標(biāo)準(zhǔn)

土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因土地類型和使用情況的不同而有所差異。一般來說，征收土地的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

三、征收林地及其他農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

四、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

需要注意的是，這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定不變，而是會(huì)根據(jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素進(jìn)行調(diào)整。因此，在具體的征收過程中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同。

另外，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

總的來說，土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)土地類型和使用情況的不同而有所差異，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)實(shí)際情況確定。

二、柳征收土地多少錢的征收標(biāo)準(zhǔn)

(一)征地補(bǔ)償

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

一、土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋?/p>

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、市、縣國土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。

村委會(huì)作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

三、法律上柳州征收土地多少一畝

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

3、縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可通過申請(qǐng)信息公開的方式要求政府公開；根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。有些地區(qū)可能更高，看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，但通過按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足當(dāng)?shù)厣钏降模绻J(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑以及通過與政府協(xié)商談判方式爭取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于具體的問題需要自己進(jìn)行一定程度的利益維護(hù)，但是對(duì)于此類問題因?yàn)樯婕暗降胤浇?jīng)濟(jì)的差異，所以對(duì)于具體的賠償有著較大的不同，因此一旦自己符合一定的約束條件，自己就要積極的踐行，如果存在疑問，可以咨詢有關(guān)的法律機(jī)構(gòu)從而更好的維護(hù)自己的利益。

四、柳州市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

目前柳州市征收土地補(bǔ)償款款的具體標(biāo)準(zhǔn)還沒有公布。根據(jù)柳州市人民政府發(fā)布的通知，凡柳州市行政區(qū)域范圍內(nèi)集體農(nóng)用地(基本農(nóng)田和自然保護(hù)區(qū)除外)的征收補(bǔ)償測(cè)算均適用我市公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。涉及征收永久基本農(nóng)田的，按照一般農(nóng)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍進(jìn)行補(bǔ)償;征收集體建設(shè)用地和未利用地的，按照一般農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償;依法收回國有農(nóng)用地的，參照相鄰區(qū)域集體農(nóng)用地征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。新增鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村，參照相鄰鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村中較高的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。《柳州市人民政府關(guān)于公布征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。各縣、區(qū)在制定征地補(bǔ)償安置方案時(shí)，要保持征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于所在區(qū)片征地綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。市轄區(qū)青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《柳州市人民政府關(guān)于公布2019年柳州市轄區(qū)青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(柳政規(guī)〔2019〕60號(hào))執(zhí)行。各縣人民政府要在

2020年

6月底前，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況重新公布或更新青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)配套實(shí)施。各縣人民政府要盡快完成轄區(qū)內(nèi)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的公布工作，并及時(shí)在本級(jí)人民政府和自然資源部門網(wǎng)站上公布。針對(duì)于土地的相關(guān)征收問題，首先政府會(huì)派負(fù)責(zé)相關(guān)的征收問題的征收辦來進(jìn)行相關(guān)的工作處理。在未經(jīng)當(dāng)?shù)鼐用竦耐庵?，是不能夠隨意進(jìn)行拆除相關(guān)的房屋，或者是當(dāng)?shù)赝恋氐南嚓P(guān)附著物。只有當(dāng)確定好賠償事宜。雙方簽訂合約才能夠進(jìn)行征收工程。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條，征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

五、廣西柳州土地征收多少錢一畝

法律客觀：《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

六、土地稅怎么征收標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是：土地使用稅年稅額大城市每平方米一塊五至三十元；中等城市每平方米一塊二至二十四元；小城市每平方米九毛至十八元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)每平方米六毛至十二元。土地的價(jià)值以及土地帶來的經(jīng)濟(jì)效益每年都會(huì)因?yàn)閲艺w經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而不斷提高，所以國家對(duì)公民使用土地的納稅標(biāo)準(zhǔn)也在不斷地變化之中。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市一塊五至三十元；（二）中等城市一塊二至二十四元；（三）小城市九毛至十八元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)六毛至十二元。

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投稿：談可伊

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