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一、房屋拆遷糾紛找什么部門投訴?

(一)拆遷行政管理部門。

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、發(fā)生房子拆遷糾紛如何處理?

1、發(fā)生房子拆遷糾紛可以采取的處理方式包括協(xié)商、起訴等。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2、處理房屋拆遷補(bǔ)償款分割糾紛，應(yīng)區(qū)分兩種不同的動(dòng)遷情形：

一是動(dòng)遷房屋是公房的情形。按照公房管理以及動(dòng)拆遷安置補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，公房動(dòng)遷安置首先要確定應(yīng)安置人口。

二是動(dòng)遷房屋是私房(即居民個(gè)人名下的產(chǎn)權(quán)房)的情形。相對公房動(dòng)遷而言，這種情形較為簡單明晰。對私房的動(dòng)遷，一般以產(chǎn)權(quán)人為應(yīng)安置人口，實(shí)際居住在房屋中的人員應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)安置。產(chǎn)權(quán)人之間拆遷補(bǔ)償款的分割，如房屋產(chǎn)權(quán)系按份共有，拆遷補(bǔ)償款原則上亦按各產(chǎn)權(quán)人享有的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分割;如房屋產(chǎn)權(quán)系共同共有，動(dòng)遷補(bǔ)償款的分割則以等分為原則，再綜合考慮各產(chǎn)權(quán)人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小及共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要，并應(yīng)體現(xiàn)對有特殊困難的產(chǎn)權(quán)人的關(guān)心和照顧。

拆遷安置方案是由征收部門作出的，拆遷安置方案未加蓋征收部門公章的，不具有法律效力。發(fā)生房子拆遷糾紛可以采取的處理方式包括協(xié)商、起訴等。以上就是關(guān)于拆遷協(xié)議沒有蓋章有效嗎的相關(guān)介紹。如果您遇到了相關(guān)的法律問題，希望得到律師的幫助，可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。

三、拆遷協(xié)議沒有蓋章有效嗎

拆遷安置方案是由征收部門作出的，拆遷安置方案未加蓋征收部門公章的，不具有法律效力。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十一條

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

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內(nèi)容投稿：馮安

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議沒有蓋章有效嗎，拆遷協(xié)議甲方?jīng)]有蓋公章是否有效協(xié)議