● 圣運推薦：十年拆遷補償標(biāo)準都沒變標(biāo)準，10年前啟動的拆遷，能不能按今天的房價補:今日拆遷補償標(biāo)準更新

● 圣運推薦：連征收程序都沒啟動有合法手續(xù)嗎怎么辦，拆遷協(xié)議有法律效力嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：國家征地多少錢一平方米，連征收程序都沒啟動有合法手續(xù)嗎為什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：連征收程序都沒啟動有合法手續(xù)嗎，拆遷怎樣賠:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷補償糾紛如何舉證，拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：工廠拆遷的程序是怎樣的，拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：被拆遷人的權(quán)益有哪些，拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎，房屋拆遷是按戶口賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎

1、并不是所有的拆遷房都沒有房產(chǎn)證。

關(guān)于拆遷安置房有沒有房產(chǎn)證，需要看是否屬于國家的，如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。

2、并不是所有拆遷分的房子都有房產(chǎn)證的，具體還要看房子的類型，主要分為為拆遷安置房和小產(chǎn)權(quán)房。

(1)如果是拆遷安置房，那么這種房子是有房產(chǎn)證的，而且可以按照正規(guī)的途徑來辦理房產(chǎn)證。因為它是已經(jīng)取得合法的拆遷許可證，其開發(fā)商建造出來用來產(chǎn)權(quán)置換和安置的房子。

(2)如果是小產(chǎn)權(quán)房，那么這種類型的住房是沒有辦法取得房產(chǎn)證的，因為小產(chǎn)權(quán)房并不受我國法律認可，而且不受保護。現(xiàn)在很多的小產(chǎn)權(quán)房只能夠獲得由當(dāng)?shù)卣C發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，并且只能夠證明擁有使用權(quán)。

有房產(chǎn)證的安置房與商品房是一樣的，這種類型的住房也是可以上市交易的。

二、房屋拆遷是按戶口賠償嗎

1、房屋拆遷一般不是按戶口賠償，而是按照房屋面積進行賠償。

具體要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。如果是按戶口補償作為房屋所有人可以爭取部分補償?shù)?，如果是按產(chǎn)權(quán)補償?shù)脑挘a(chǎn)權(quán)人是一定會有補償?shù)?。如果是結(jié)合的話沒有戶口那么沒有辦法享受戶口補償?shù)哪遣糠?，但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是戶口和房屋結(jié)合的方式補償拆遷補償分為戶口補償和原有房屋補償。這個要看具體情況，一般來說征收涉及房屋的補償歸被拆遷方所有。

2、房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準以及補償方式。

房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央-視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。由于拆遷存在巨大利益，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補償。需要結(jié)合自己農(nóng)村當(dāng)?shù)氐牟疬w政策額確定。

拆遷安置房燃氣開戶費由誰承擔(dān)，一般由開發(fā)商來承擔(dān)，或者由拆遷安置房的居住者承擔(dān)，正常情況下燃氣開戶費應(yīng)納入開發(fā)成本中，開發(fā)商應(yīng)在合同中注明包括在房價款中是否包括燃氣初裝費?？赐晟衔膬?nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

三、拆遷安置房燃氣開戶費由誰承擔(dān)

安置房燃氣開戶費由開發(fā)商來承擔(dān)。通常燃氣開戶費應(yīng)納入開發(fā)成本中，開發(fā)商應(yīng)在合同中注明燃氣初裝費能否包括在房價款中。國家拆遷前會給土地和房屋被征收、征用的人們拆遷補助，拆遷安置房屬于國家拆遷補償?shù)囊徊糠郑摲孔拥牡膬?nèi)部設(shè)施的購置費喲都由居住人承擔(dān)，無論是用補償款還是個人存款支付。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎怎么辦

●拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎現(xiàn)在

●拆遷房沒有房本嗎

●拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎為什么

●拆遷房沒有房產(chǎn)證算一套房嗎

●拆遷房沒有房證可以買嗎

●拆遷房沒有產(chǎn)權(quán)嗎

●拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎現(xiàn)在

●拆遷房沒有房產(chǎn)證嘛

●拆遷房是不是都沒有房產(chǎn)證

●房屋拆遷是按戶口賠償嗎怎么算

●房屋拆遷是按戶口賠償嗎

●房子拆遷是按戶口嗎

●房屋拆遷按戶口分嗎

●房屋拆遷補償按戶口嗎

●拆遷按戶口還是按房產(chǎn)證

●拆遷是按戶口分錢嗎

●拆遷是按戶口還是房屋面積

●拆遷是按照戶口賠償嗎

●拆遷是按戶口算嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●被拆遷人的權(quán)益有哪些，拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)民不同意還可以征收土地嗎，拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛損毀財物定罪，土地糾紛雙方都沒有證據(jù)怎么判決:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地糾紛多長時間失效，宅基地糾紛都沒有證據(jù)怎么解決方法:今日關(guān)于土地征收話題更新

●離婚后女方都沒有撫養(yǎng)能力怎么辦，離婚后女方要給孩子撫養(yǎng)費嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地糾紛雙方都沒有證可以起訴么，土地糾紛雙方都沒證據(jù)怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地糾紛都沒有證據(jù)怎么辦，土地糾紛都拿不出證據(jù)怎么解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地糾紛雙方簽協(xié)議書有效嗎，土地糾紛雙方都沒證據(jù)怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●工廠拆遷的程序是怎樣的，拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償糾紛如何舉證，拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●連征收程序都沒啟動有合法手續(xù)嗎，拆遷怎樣賠:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●連征收程序都沒啟動有合法手續(xù)嗎，拆遷怎樣賠:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●連征收程序都沒啟動有合法手續(xù)嗎怎么辦，違法拆遷的企業(yè)怎么進行行政復(fù)議:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國家征地多少錢一平方米，連征收程序都沒啟動有合法手續(xù)嗎為什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國家征地多少錢一平方米，連征收程序都沒啟動有合法手續(xù)嗎為什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置房一輩子都沒有房產(chǎn)證嗎，保障房是安置房么嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償標(biāo)準，30年前房子被拆遷了，什么補償都沒有怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●30年前房子被拆遷了，什么補償都沒有怎么辦，拆遷時,18歲以上的青少年賠償標(biāo)準是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償標(biāo)準，30年前房子被拆遷了，什么補償都沒有怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●30年前房子被拆遷了，什么補償都沒有怎么辦，拆遷時,18歲以上的青少年賠償標(biāo)準是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：孔然

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-拆遷安置房燃氣開戶費由誰承擔(dān)，拆遷房燃氣初裝費