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● 圣運推薦：拆遷提起訴訟要準(zhǔn)備哪些材料?，補償安置爭議的解決辦法是什么?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷提起訴訟要準(zhǔn)備哪些材料?

拆遷提起訴訟要準(zhǔn)備的證據(jù)包括土地房屋產(chǎn)權(quán)證明、證明被訴強拆行為違法的其他材料。

1、土地房屋產(chǎn)權(quán)證明。

對于國有土地上房屋，需要提交土地使用證和房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的需要提交相關(guān)建設(shè)批準(zhǔn)文件。對于農(nóng)村集體土地上房屋，需要提交戶口簿復(fù)印件，《宅基地使用證》或者《農(nóng)村集體建設(shè)用地使用證》，有建設(shè)批準(zhǔn)文件的也可以同時提交，在實務(wù)中發(fā)現(xiàn)，某些地區(qū)會有一些類似于土地使用稅憑證等，也可以作為證據(jù)提交。

2、證明行政機關(guān)實施了強拆行為的證據(jù)，如視頻或者照片等等。

這些視頻和照片，最好能夠反映在強拆現(xiàn)場進行指揮的領(lǐng)導(dǎo)或者主要負責(zé)人員，這樣才能將案件事實板上釘釘。

當(dāng)然，如果強拆人員禁止圍觀人員進入強拆現(xiàn)場、惡意搶奪攝錄設(shè)備、或者進行偷拆等等，導(dǎo)致原告實在無法提交這些證據(jù)，對于原告來說，也并非真的沒有辦法。

3、證明被訴強拆行為違法的其他材料。

這些證據(jù)主要包括前述視頻、照片，以及部分通過信息公開程序獲知的其他證據(jù)材料等等，案件不同，則證據(jù)不同，需要具體問題具體分析。

二、補償安置爭議的解決辦法是什么?

補償安置爭議的解決辦法為提出行政裁決請求，對裁決不服的可以起訴。

1、拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請會由被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局裁決。

裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。對于居住房屋這種情況的拆遷補償安置爭議應(yīng)當(dāng)裁決以房屋調(diào)換。非居住的拆遷補償安置爭議，可以裁決以房屋調(diào)換，也可以裁決以貨幣補償。

2、如果對裁決不服的當(dāng)事人可以在裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

拆遷人依照規(guī)定已對被拆遷人、房屋承租人提供安置房屋或者給予貨幣補償?shù)?，行政?fù)議、訴訟期間不停止裁決的執(zhí)行。經(jīng)裁決后，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請復(fù)議、不提起訴訟且拒絕受領(lǐng)補償款的，拆遷人可以向公證機關(guān)辦理提存。

房屋征收部門應(yīng)與被征收人訂立拆遷補償協(xié)議，沒有協(xié)議時當(dāng)事人可以按照拆遷條例向有關(guān)部門申請裁決，要求提供協(xié)議，房屋征收部門仍拒絕提供的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。對拆遷沒有拆遷協(xié)議如何走法律程序存在其他相關(guān)疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

三、拆遷沒有拆遷協(xié)議如何走法律程序？

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內(nèi)容投稿：孫博松

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：臨律-拆遷沒有拆遷協(xié)議如何走法律程序？，拆遷房沒有拆遷協(xié)議