富錦農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,富錦嘎?tīng)柈?dāng)村有拆遷計(jì)劃嗎,富錦嘎?tīng)柈?dāng)村是否有拆遷計(jì)劃,目前無(wú)法給出確切的答案。拆遷計(jì)劃的制定和實(shí)施通常由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、城鄉(xiāng)規(guī)劃以及具體項(xiàng)目的需要進(jìn)行。因此,要了解富錦嘎?tīng)柈?dāng)村是否有拆遷
富錦嘎?tīng)柈?dāng)村是否有拆遷計(jì)劃,目前無(wú)法給出確切的答案。拆遷計(jì)劃的制定和實(shí)施通常由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、城鄉(xiāng)規(guī)劃以及具體項(xiàng)目的需要進(jìn)行。因此,要了解富錦嘎?tīng)柈?dāng)村是否有拆遷計(jì)劃,建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣块T(mén)或查閱相關(guān)的官方公告。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定,如果富錦嘎?tīng)柈?dāng)村確實(shí)有拆遷計(jì)劃,那么政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告,并載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。同時(shí),政府還應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?
總的來(lái)說(shuō),要了解富錦嘎?tīng)柈?dāng)村是否有拆遷計(jì)劃,最準(zhǔn)確和可靠的方式是直接咨詢當(dāng)?shù)卣块T(mén)或關(guān)注相關(guān)的官方公告。
法律分析:根據(jù)規(guī)定,國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地、地上單位或者個(gè)人的房屋實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。隨著國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,以及相關(guān)政策的調(diào)整,大拆大建可能會(huì)停止,但不論是以什么名義要進(jìn)行征收這都不重要,因?yàn)閷?duì)于被征收人而言,最重要的就是補(bǔ)償款。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門(mén),在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。
各類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:
1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1900元/平方米;
2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2400元/平方米;
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2800元/平方米;
4、樓房(二層以上補(bǔ)償 3300元/平方米;
5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);
6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、租房費(fèi)等)每戶 2萬(wàn)元;
除此之外,對(duì)于房屋建造的那片土地,拆遷后戶主還可領(lǐng)取到宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。大家到時(shí)候千萬(wàn)不要忘記去領(lǐng)取。
法律依據(jù):國(guó)務(wù)院法制辦公布了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(第二次公開(kāi)征求意見(jiàn)稿)》,意見(jiàn)規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。此外意見(jiàn)還規(guī)定,強(qiáng)制搬遷將由政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,取消了行政強(qiáng)拆;禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)等。
法律客觀:《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
法律分析:隨著呼和浩特市城市化進(jìn)程不斷加快,城區(qū)面積急劇擴(kuò)張,過(guò)去的城郊村變成了城中村。由于歷史和現(xiàn)實(shí)原因,城中村建筑密度大,基礎(chǔ)設(shè)施薄弱,環(huán)境臟、亂、差,特別是消防安全和治安隱患突出,嚴(yán)重影響了居民生活質(zhì)量的提升、城市功能的發(fā)揮和城市空間資源的配置。因此,政府部門(mén)決定實(shí)施拆遷改造項(xiàng)目。在拆遷改造過(guò)程中,賽罕區(qū)人民政府將堅(jiān)持依法補(bǔ)償,和諧拆遷。
法律依據(jù):《呼和浩特市2012年城市建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案》賽罕區(qū)所屬的東喇嘛營(yíng)村、西喇嘛營(yíng)村、保全莊村、辛家營(yíng)村、帥家營(yíng)村、正喇嘛營(yíng)村、西把柵村、東黑河村、壩堰村這9個(gè)城中村被列為呼和浩特市城中村重點(diǎn)改造項(xiàng)目。改造總占地面積2.3萬(wàn)畝,其中拆遷占地面積4967畝,拆遷建筑面積294萬(wàn)平方米,拆遷5782個(gè)院落。
法律分析:1.本次規(guī)劃范圍為錦豐鎮(zhèn)行政區(qū)范圍,全鎮(zhèn)面積114.32平方公里;2.規(guī)劃期限本規(guī)劃期限為2016-2030年,其中,近期:2016年-2020年;遠(yuǎn)期:2021年-2030年。
法律依據(jù):《市政府關(guān)于同意江蘇揚(yáng)子江國(guó)際冶金工業(yè)園(錦豐鎮(zhèn))總體規(guī)劃(2016-2030)(2020年修改)的批復(fù)》
一、原則同意你鎮(zhèn)上報(bào)的《江蘇揚(yáng)子江國(guó)際冶金工業(yè)園(錦豐鎮(zhèn))總體規(guī)劃(2016—2030)》(2020年修改)。規(guī)劃范圍為錦豐鎮(zhèn)行政區(qū)域,規(guī)劃面積114.32平方公里。規(guī)劃年限為2016—2030年,其中近期為2016—2020年,遠(yuǎn)期為2021—2030年。
二、要加強(qiáng)與城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、綜合交通規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的有機(jī)銜接、融合,加快編制完善各專項(xiàng)規(guī)劃及地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃,進(jìn)一步健全完善區(qū)域規(guī)劃體系;要充分發(fā)揮規(guī)劃的引導(dǎo)控制作用,統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、資源配置和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),打造以國(guó)際冶金和高端制造業(yè)為基礎(chǔ)的多產(chǎn)業(yè)復(fù)合型綠色生態(tài)城區(qū)。
三、經(jīng)市政府批準(zhǔn)的《江蘇揚(yáng)子江國(guó)際冶金工業(yè)園(錦豐鎮(zhèn))總體規(guī)劃(2016—2030)》(2020年修改)是指導(dǎo)該區(qū)域建設(shè)和管理的重要依據(jù)。要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃,切實(shí)維護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。
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