● 圣運推薦：電信機房拆遷補償標準，怎么算公攤面積:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：電信機房拆遷補償標準2025，政府允許機房設在居民樓里嗎？:今日拆遷普法

一、電信機房拆遷補償標準2025,機房建在居民樓上違法嗎怎么舉報

機房建在居民樓上是否違法，取決于該建筑是否符合相關的土地管理法律和城鄉(xiāng)規(guī)劃。若未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設，則可能構成違法建筑。

如果您發(fā)現機房建設存在違法行為，可以通過以下方式進行舉報：

直接向國土資源主管部門投訴，并要求對違法建筑進行強制拆除。

向城市管理部門或者當地的規(guī)劃局進行投訴，反映機房建設的違法情況。

寫信向當地相關部門進行舉報，詳細描述違法建設的情況，并提供相關證據。

請注意，舉報時應提供盡可能詳細的信息和證據，以便相關部門進行調查處理。同時，舉報人應確保所舉報內容真實可靠，避免因虛假舉報而承擔法律責任。

依據《中華人民共和國土地管理法》第六十七條，縣級以上人民政府自然資源主管部門有權力對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。同時，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條也規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。因此，對于機房建在居民樓上的違法行為，相關部門將依法進行調查處理。

二、政府允許機房設在居民樓里嗎？

法律分析：

商業(yè)用途建在居民樓內肯定不合法。如果是用于小區(qū)周邊居民通訊用，也不能建在樓內，應該在小區(qū)樓半徑50米的地方建發(fā)射基站。任何通訊設備都是有輻射的，你們小區(qū)業(yè)主可以和建設者去協(xié)商，協(xié)商不成的走法律程序，來維護自己的合法權益。

法律依據：

《中華人民共和國行政許可法 》

第十一條 設定行政許可，應當遵循經濟和社會發(fā)展規(guī)律，有利于發(fā)揮公民、法人或者其他組織的積極性、主動性，維護公共利益和社會秩序，促進經濟、社會和生態(tài)環(huán)境協(xié)調發(fā)展。

第十二條 下列事項可以設定行政許可：

（一）直接涉及國家安全、公共安全、經濟宏觀調控、生態(tài)環(huán)境保護以及直接關系人身健康、生命財產安全等特定活動，需要按照法定條件予以批準的事項；

（二）有限自然資源開發(fā)利用、公共資源配置以及直接關系公共利益的特定行業(yè)的市場準入等，需要賦予特定權利的事項；

（三）提供公眾服務并且直接關系公共利益的職業(yè)、行業(yè)，需要確定具備特殊信譽、特殊條件或者特殊技能等資格、資質的事項；

（四）直接關系公共安全、人身健康、生命財產安全的重要設備、設施、產品、物品，需要按照技術標準、技術規(guī)范，通過檢驗、檢測、檢疫等方式進行審定的事項；

（五）企業(yè)或者其他組織的設立等，需要確定主體資格的事項；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以設定行政許可的其他事項。

三、政府允許機房設在居民樓里嗎 -法律知識

法律分析：

商業(yè)用途建在居民樓內肯定不合法。如果是用于小區(qū)周邊居民通訊用，也不能建在樓內，應該在小區(qū)樓半徑50米的地方建發(fā)射基站。任何通訊設備都是有輻射的，你們小區(qū)業(yè)主可以和建設者去協(xié)商，協(xié)商不成的走法律程序，來維護自己的合法權益。

法律依據：

《中華人民共和國行政許可法 》

第十一條 設定行政許可，應當遵循經濟和社會發(fā)展規(guī)律，有利于發(fā)揮公民、法人或者其他組織的積極性、主動性，維護公共利益和社會秩序，促進經濟、社會和生態(tài)環(huán)境協(xié)調發(fā)展。

第十二條 下列事項可以設定行政許可：

（一）直接涉及國家安全、公共安全、經濟宏觀調控、生態(tài)環(huán)境保護以及直接關系人身健康、生命財產安全等特定活動，需要按照法定條件予以批準的事項；

（二）有限自然資源開發(fā)利用、公共資源配置以及直接關系公共利益的特定行業(yè)的市場準入等，需要賦予特定權利的事項；

（三）提供公眾服務并且直接關系公共利益的職業(yè)、行業(yè)，需要確定具備特殊信譽、特殊條件或者特殊技能等資格、資質的事項；

（四）直接關系公共安全、人身健康、生命財產安全的重要設備、設施、產品、物品，需要按照技術標準、技術規(guī)范，通過檢驗、檢測、檢疫等方式進行審定的事項；

（五）企業(yè)或者其他組織的設立等，需要確定主體資格的事項；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以設定行政許可的其他事項。

四、電信機房安裝在居民樓合法嗎 -法律知識

法律分析:

首先必須要明確其用途。商業(yè)用途建在居民樓內肯定不合法。如果是用于小區(qū)周邊居民通訊用，也不能建在樓內，應該在小區(qū)樓半徑50米的地方建發(fā)射基站。任何通訊設備都是有輻射的，小區(qū)業(yè)主可以和建設者去協(xié)商，協(xié)商不成的走法律程序，來維護自己的合法權益。

法律依據:

《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

五、政府允許機房設在居民樓里嗎

法律分析：

商業(yè)用途建在居民樓內肯定不合法。如果是用于小區(qū)周邊居民通訊用，也不能建在樓內，應該在小區(qū)樓半徑50米的地方建發(fā)射基站。任何通訊設備都是有輻射的，你們小區(qū)業(yè)主可以和建設者去協(xié)商，協(xié)商不成的走法律程序，來維護自己的合法權益。

法律依據：

《中華人民共和國行政許可法 》

第十一條 設定行政許可，應當遵循經濟和社會發(fā)展規(guī)律，有利于發(fā)揮公民、法人或者其他組織的積極性、主動性，維護公共利益和社會秩序，促進經濟、社會和生態(tài)環(huán)境協(xié)調發(fā)展。

第十二條 下列事項可以設定行政許可：

（一）直接涉及國家安全、公共安全、經濟宏觀調控、生態(tài)環(huán)境保護以及直接關系人身健康、生命財產安全等特定活動，需要按照法定條件予以批準的事項；

（二）有限自然資源開發(fā)利用、公共資源配置以及直接關系公共利益的特定行業(yè)的市場準入等，需要賦予特定權利的事項；

（三）提供公眾服務并且直接關系公共利益的職業(yè)、行業(yè)，需要確定具備特殊信譽、特殊條件或者特殊技能等資格、資質的事項；

（四）直接關系公共安全、人身健康、生命財產安全的重要設備、設施、產品、物品，需要按照技術標準、技術規(guī)范，通過檢驗、檢測、檢疫等方式進行審定的事項；

（五）企業(yè)或者其他組織的設立等，需要確定主體資格的事項；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以設定行政許可的其他事項。

六、通訊機房能否建在居民樓？如果不能建請說明下相關的法律條文依據,謝謝!

通訊機房不能建在居民樓。即使用于小區(qū)周邊居民的通訊，也不能建在樓內，應該在小區(qū)樓半徑50米的地方建發(fā)射基站。任何通訊設備都是有輻射，小區(qū)業(yè)主可以和建設者去協(xié)商，協(xié)商不成的走法律程序。不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。不動產權利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理條例》第五十條 物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知物業(yè)服務企業(yè)；物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。第五十一條 （道路、場地設施維護）業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)的同意；物業(yè)服務企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會的同意。業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀?！吨腥A人民共和國噪聲污染防止法》第四十二條 在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內，因商業(yè)經營活動中使用固定設備造成環(huán)境噪聲污染的商業(yè)企業(yè)，必須按照國務院環(huán)境保護行政主管部門的規(guī)定，向所在地的縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報擁有的造成環(huán)境噪聲污染的設備的狀況和防治環(huán)境噪聲污染的設施的情況。

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文章來源參考：【頭條】2025電信機房壞了要幾天能修好，電信機房在居民樓合法嗎

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投稿：談美錦

內容審核：陳博揚律師