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一、房屋拆遷補償后政府追要手續(xù)咋辦2025,政府強制打款不意味老百姓同意拆遷

在征地拆遷中，存在著很多問題以及征收方的陷阱，面對這些陷阱，拆遷戶們一定要警惕，千萬不要中了套路，使自己權(quán)益受到損害。下面北京京康律師事務所史西寧主任律師為您講解相關(guān)法律知識。

律師解讀

征收方強制給拆遷戶打款的原因無非是為了以此來說明拆遷戶已經(jīng)拿到補償款，因此如果后續(xù)拆遷戶還是不同意拆遷，那么后續(xù)政府將啟動強拆程序，以此作為強拆違法的規(guī)避事由。

對于這種強制打拆遷款的行為，拆遷戶們一定不要掉以輕心，如果遇到這種情形，可以通過咨詢律師出具律師函等手段，明確表明自己對打款行為的不認可，以此作為證據(jù)，證明此打款行為并非經(jīng)拆遷戶的同意，而是政府單方面的強制行為。

補償款打進卡里不能視為征收方與被征收方已經(jīng)達成了《補償協(xié)議》或者征收方已經(jīng)履行了安置補償職責。如果真的要合法清除房屋，也需要縣級以上行政主管部門責令交出土地，隨后向法院申請強制執(zhí)行，否則都不合法。

史主任提醒

拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業(yè)的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經(jīng)驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業(yè)維權(quán)。

二、拆遷款政府一直不給怎么辦

一、拆遷款政府一直不給怎么辦

當時的拆遷協(xié)議應該有關(guān)于拆遷安置款發(fā)放的問題，也會有拆遷安置款的履行時間，你可以起訴到法院要求其履行安置協(xié)議。如果安置協(xié)議中未約定的話，你可以向行政機關(guān)書面申請，自申請之日起三個月行政機關(guān)未給與補償，這時就可以起訴到法院要求其履行?！睹袷略V訟法》第一百六十四條規(guī)定，當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

二、還不給錢,說自己沒錢了,到政府去還抓工人,都干2年了,甲方一直不給錢,現(xiàn)在我們怎么辦?

單位拖欠工資是一個常見的問題，你可以通過下面的方法解決：1．到勞動行政部門舉報（通常是勞動管理監(jiān)察大隊）。2．也可以直接申請仲裁（仲裁費用200-300元，如果你勝了全部由公司負擔）。3．如果對仲裁結(jié)果不滿意可以在拿到仲裁書后15天之內(nèi)到法院起訴。4．根據(jù)國家規(guī)定在仲裁或訴訟的時候，你可以要求除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付勞動者工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金。（具體法律根據(jù)見參考部分）。但是，鑒于你沒有簽訂勞動合同，最大的問題是你需要證明你跟公司之間的確存在勞動關(guān)系。因此你需要收集證據(jù)：比如公司曾經(jīng)發(fā)給你的一個月工資的工資單，公司花名冊，出入卡，考勤卡，工作制服，報銷單據(jù)，有公司領(lǐng)導簽字的各種單據(jù)，其他非公司員工不可能得知的所有事項。

三、拆遷款一直不給找哪個部門

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

三、政府欠拆遷款不給怎么辦

法律分析：可以向法院提起訴訟。政府是土地征收的征收人，政府征收土地的，要按法律的規(guī)定給予被征收人經(jīng)濟補償，要與被征收人簽訂征收補償協(xié)議，政府征收拆遷房屋的，與被征收人簽訂補償協(xié)議后，拖欠補償款不給的，被征收人可以向法院提起訴訟，要求政府支付征收補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

四、拆遷款政府一直不給怎樣辦

如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款的話?？梢跃蛥f(xié)議的履行到法院起訴。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

五、村民不同意拆遷政府能強制拆嗎

法律分析：可以，農(nóng)村房屋應征收需要被拆遷的，村民如果不同意征收部門的補償方案的，可以提起行政復議或行政訴訟。如果在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。房屋征收部門就可以向人民法院申請強制拆除，并給與被征收人相應的拆遷補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例 》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

六、政府拆遷如何打官司

法律分析：應當在拆遷過程中通過訴訟進行維權(quán)，在拆遷維權(quán)中，訴訟只是綜合維權(quán)策略中的一個手段，但不是唯一手段，也不是維權(quán)的必經(jīng)途徑。充分行使法律賦予的程序權(quán)利，拖延強拆的腳步；在民事訴訟中，提出的主張要得到法院支持，需要提出相應的證據(jù)，這些證據(jù)還要在開庭審理中經(jīng)過對方當事人質(zhì)證，法官認證屬實后才能作為裁判依據(jù)。拆遷官司一般來說，是行政訴訟，應按行政訴訟的程序來辦理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》 第三十二條 被告對作出的具體行政行為負有舉證責任，應當提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

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投稿：張丹琬

內(nèi)容審核：王蘭律師