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一、拆遷不同意能強(qiáng)拆嗎

首先，關(guān)于拆遷能否進(jìn)行強(qiáng)制拆除的問題，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，被拆遷方若未能在法定時(shí)限內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)或啟動(dòng)行政訴訟程序，并且在補(bǔ)償決定所確定的期限內(nèi)未實(shí)施搬遷行為，那么該情況下，可以由所在地區(qū)的區(qū)級(jí)或縣級(jí)房地產(chǎn)管理局出具裁定書并遞交給當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海?qǐng)求對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

其次，對(duì)于被征收方而言，如果他們?cè)诜ǘ〞r(shí)限內(nèi)沒有提出行政復(fù)議申請(qǐng)或者沒有啟動(dòng)行政訴訟程序，同時(shí)也未能在補(bǔ)償決定所規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷工作，那么此時(shí)，負(fù)責(zé)做出房屋征收決定的市級(jí)或縣級(jí)人民政府有權(quán)依法向人民法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。

在提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)時(shí)，必須附帶補(bǔ)償金額以及專門用于存儲(chǔ)補(bǔ)償款的賬戶信息、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及周轉(zhuǎn)用房的具體位置與面積等詳細(xì)資料。

最后，需要強(qiáng)調(diào)的是，行政機(jī)關(guān)及其執(zhí)法人員在做出行政處罰決定前，如未能按照我國(guó)《行政處罰法》第三十一條、第三十二條的規(guī)定，向當(dāng)事人充分說明給予行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)，或者拒絕聽取當(dāng)事人的闡述、申辯意見，則該行政處罰決定將無法生效；

除非當(dāng)事人主動(dòng)放棄闡述或申辯的權(quán)利。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第四十一條

行政機(jī)關(guān)及其執(zhí)法人員在作出行政處罰決定之前，不依照本法第三十一條、第三十二條的規(guī)定向當(dāng)事人告知給予行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)，或者拒絕聽取當(dāng)事人的闡述、申辯，行政處罰決定不能成立；

當(dāng)事人放棄闡述或者申辯權(quán)利的除外。

二、拆遷不同意強(qiáng)拆算違建嗎

被強(qiáng)制拆除原因并僅僅在于對(duì)拆遷工作持有反對(duì)意見。

對(duì)此種行為是否具有合法性，需依據(jù)具體的法律規(guī)程以及相關(guān)事實(shí)證據(jù)進(jìn)行充分考量。

若拆遷工作前后流程均符合法規(guī)規(guī)定，且房產(chǎn)本身確系違規(guī)搭建，則這種強(qiáng)制拆除行為可能具有合法性。

然而，如果拆遷工作中存在不當(dāng)之處，例如未能依法給予相應(yīng)的合理賠償、未按照法定程序做出拆除決定等，即使該房產(chǎn)被判定為違章建筑，其強(qiáng)制拆除行為仍有可能構(gòu)成違法。

在評(píng)估是否屬于違章建筑時(shí)，需要全面考慮建筑物的建設(shè)時(shí)期、緣由、是否具備相關(guān)審批手續(xù)等多方面因素。

倘若您正處于相同境地，我們建議您立即著手收集相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)所有權(quán)證明、拆遷通告、溝通過程記錄等，以備將來通過法律途徑主張自身合法權(quán)益之用。

通常情況下，若被征收方對(duì)賠償有異議拒絕搬遷，強(qiáng)制拆除并非輕易為之。政府或開發(fā)商通常會(huì)先嘗試和平協(xié)商或通過法律調(diào)解解決問題。但是，如果拆遷合法、符合公益，且嚴(yán)格遵循法規(guī)程序，在提供合理補(bǔ)償?shù)那疤嵯?，?qiáng)制拆除是可執(zhí)行的。

三、拆遷不同意會(huì)強(qiáng)拆嗎

普通狀況之下，若被征收方對(duì)于賠償事宜持有異議且拒絕搬遷，絕非輕易就可實(shí)施強(qiáng)制拆除之行為。而常見的是，政府或開發(fā)商將首先尋求同當(dāng)事人進(jìn)行和平商議，或者借由法律機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解以達(dá)到妥善解決爭(zhēng)議的目的。

然而，如果拆遷過程確屬合法且符合公眾利益所需，且已經(jīng)充分遵循并落實(shí)了所有相關(guān)的法規(guī)程式，在能夠提供合理補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，依法實(shí)施強(qiáng)制拆除也是完全可行的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-拆遷不同意會(huì)強(qiáng)拆嗎，拆遷不同意會(huì)怎么樣