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一、d級樓房拆遷補償標準2025,d級危房拆遷沒有補償

法律主觀：

d級危房不是必須搬遷與拆除，只有經(jīng)鑒定屬于整幢危險且無修繕價值房屋，才需要立即拆除。拆除d級危房時，對房屋所有權人的補償包括房屋本身價值的補償費用和搬遷、安置費用。

法律客觀：

《危險房屋安全鑒定標準》。

二、危房拆遷怎么補償

一、危房拆遷怎么補償1、危房拆遷的補償如下：（1）房屋價值補償標準，被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；（2）搬遷費和臨時安置費，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；（3）停產停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、危房合法強拆的程序是怎樣的危房合法強拆的程序如下：1、受理申請；2、初始調查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；4、檢測驗算，整理技術資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發(fā)鑒定文書。

三、危房拆除有補償嗎

法律分析：危房拆除有補貼，危房拆除國家有補助,其標準如下：中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級按戶均3000元補助，其他一般縣(市、區(qū))，省級按戶均2000元補助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。

法律依據(jù)：《山東省2019年農村危房改造工作實施方案》第二條規(guī)定：農村危房改造資金以農戶自籌為主，各級財政補助為輔。各地要制定分類補助標準，將危房改造補助資金和危房鑒定、績效評價、農戶檔案、信息管理等工作納入本級財政預算。

四、d級危房搬遷與補償

d級危房不是必須拆除。經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必須及時發(fā)出危險房屋通知書，房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；經(jīng)鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解危措施的，房屋所有人應承擔民事或行政責任。

一、求租房發(fā)生漏水的責任誰承擔

租房漏水責任的承擔主體一般是房東或者物業(yè)管理部門。房東是該房屋的所有人，應當對房屋的設施防水性能不好且未能及時發(fā)現(xiàn)或未能及時報告給物業(yè)管理部門而造成的他人損害承擔賠償責任。如果房東已經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題并報告給物業(yè)管理部門，而物業(yè)沒能及時維修或沒有修好造成的，則由物業(yè)承擔管理人的責任。

二、放炮塌塌房屋賠償標準

房屋因爆破損壞的，房屋所有人可以依法要求侵權人承擔財產損害賠償責任。但目前這方面沒有法律規(guī)定，但可以向法院起訴。庭審中，原告申請對房屋損失進行鑒定，法院委托司法鑒定機構進行鑒定，并根據(jù)鑒定意見進行調解或判決。如果房屋確實是爆破造成的，首先請爆破部門解決問題，向政府部門投訴，或者直接起訴法院，要求賠償受損方的實際損失。

三、城市危房怎么處理

整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修，或采取其它強制措施。發(fā)生的費用由責任人承擔。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《城市危險房屋管理規(guī)定》第九條，對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

《城市危險房屋管理規(guī)定》第十一條，房屋安全鑒定應使用統(tǒng)一術語，填寫鑒定文書，提出處理意見。

經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。

五、d級危樓搬遷與補償

法律分析：d級危房不是必須拆除。經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必須及時發(fā)出危險房屋通知書，房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；經(jīng)鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解危措施的，房屋所有人應承擔民事或行政責任。

法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》

第九條 對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

第十一條 房屋安全鑒定應使用統(tǒng)一術語，填寫鑒定文書，提出處理意見。

經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。

六、城市危房拆遷怎么補償2022年

2022年城市危房拆遷補償如下：1、困難戶：一級危房，每戶可得到補償5千元，二級危房，每戶可得到補償3千元；2、貧困戶：一級危房，每戶可得到補償1萬元，二級危房，每戶可得到補償3千元；3、五保戶：一級危房，每戶可得到補償2萬元，二級危房，每戶可得到補償5千元；4、貧困殘疾人家庭：一級危房，每戶可得到補償1萬元，二層危房，每戶可得到補償3千元。法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條危險房屋指部分承重構件被鑒定為危險構件，或結構已嚴重損壞、處于危險狀態(tài)，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋，危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。危房拆遷怎么補償?shù)?、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

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投稿：湯藝明

內容審核：石珊律師