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一、拆遷臨時安置費(fèi)計(jì)算有哪些法律依據(jù)

拆遷臨時安置費(fèi)計(jì)算主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。該條例規(guī)定，因征收房屋造成搬遷，且房屋征收部門不能提供周轉(zhuǎn)用房的，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)。

其計(jì)算通常會綜合考慮被征收房屋的面積、當(dāng)?shù)赝惙课莸淖饨鹗袌鰞r格等因素。一般以被征收房屋的建筑面積為基數(shù)，結(jié)合當(dāng)?shù)卣鶕?jù)市場情況制定的每平方米每月的臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。安置期限也有明確規(guī)定，若因征收部門原因延長過渡期限，對自行安排住處的被征收人，自逾期之月起增加臨時安置費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，各地會根據(jù)實(shí)際情況制定細(xì)則，通常會在房屋征收補(bǔ)償方案中詳細(xì)說明，以保障被征收人合法權(quán)益。

二、拆遷臨時安置費(fèi)發(fā)放有啥法律標(biāo)準(zhǔn)

拆遷臨時安置費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)通常由各地根據(jù)自身實(shí)際情況制定具體辦法，但一般遵循相關(guān)法律法規(guī)的原則。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，因征收房屋造成搬遷，且房屋征收部門不能提供周轉(zhuǎn)用房的，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)通常綜合考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以類似房地產(chǎn)的市場租金水平為參考。

實(shí)踐中，有的地方按照被征收房屋建筑面積每月每平方米一定金額來計(jì)算，比如每平方米20-50元不等；也有的按戶給予固定金額。同時，發(fā)放期限一般自被征收人搬遷之月起至用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后一定期限止，常見是交付后3個月或6個月等。具體標(biāo)準(zhǔn)需參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的房屋征收補(bǔ)償安置方案。

當(dāng)探討拆遷臨時安置費(fèi)怎么計(jì)算時，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如，臨時安置費(fèi)的支付期限是怎樣規(guī)定的，不同地區(qū)可能在時間界定上存在差異。另外，若實(shí)際安置時間超出了預(yù)期，是否有額外補(bǔ)償以及如何補(bǔ)償?shù)葐栴}也十分關(guān)鍵。這些情況都會影響到被拆遷人的切身利益。要是你對拆遷臨時安置費(fèi)的計(jì)算細(xì)節(jié)、支付期限以及超期補(bǔ)償?shù)确矫娲嬖谝蓡枺瑒e再煩惱。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)、詳細(xì)的解答。

三、拆遷臨時安置費(fèi)怎么計(jì)算

拆遷臨時安置費(fèi)通常依據(jù)被拆遷房屋的面積、當(dāng)?shù)匾?guī)定的安置標(biāo)準(zhǔn)以及安置期限等因素來進(jìn)行計(jì)算。

一般而言，是以被拆遷房屋的建筑面積作為基礎(chǔ)，用每平方米的臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)去相乘，再乘以安置期限。

比如，某地區(qū)規(guī)定每平方米臨時安置費(fèi)是20元，被拆遷房屋面積為100平方米，安置期限是12個月，那么臨時安置費(fèi)就等于100乘以20再乘以12，結(jié)果為24000元。

不同地區(qū)的臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或許會存在差別，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)規(guī)定來確定。

要是有特殊情況，像自行解決臨時安置等，計(jì)算方式也會相應(yīng)地發(fā)生改變。

總之，要想準(zhǔn)確計(jì)算拆遷臨時安置費(fèi)，就需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定和實(shí)際情況來進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：平然晨

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷臨時安置費(fèi)怎么計(jì)算，拆遷臨時安置房