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衢州農(nóng)村拆遷補償標準2025,衢江區(qū)11個村要拆遷:今日拆遷普法

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    2025-04-17 12:34:05
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    圣運律師
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衢州農(nóng)村拆遷補償標準2025,衢州農(nóng)村拆遷補償標準,衢州市農(nóng)村拆遷補償標準是由政府制定,包括貨幣補償和安置補償兩種方式。貨幣補償包括房屋、附屬設(shè)施等補償,安置補償包括住宅、財產(chǎn)、土地等方面的補償。衢州市農(nóng)村拆遷補償標準是根據(jù)國家法律和行政法

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  • 一、衢州農(nóng)村拆遷補償標準2025,衢州農(nóng)村拆遷補償標準

    衢州市農(nóng)村拆遷補償標準是由政府制定,包括貨幣補償和安置補償兩種方式。貨幣補償包括房屋、附屬設(shè)施等補償,安置補償包括住宅、財產(chǎn)、土地等方面的補償。

    衢州市農(nóng)村拆遷補償標準是根據(jù)國家法律和行政法規(guī)的要求制定的,旨在保護拆遷農(nóng)民的權(quán)益。拆遷補償一般包括兩種方式,即貨幣補償和安置補償。貨幣補償主要包括以下方面:1. 房屋和附屬設(shè)施的補償金額,根據(jù)房屋的建筑面積和拆遷的位置、用途等因素確定;2. 土地的補償金額,根據(jù)土地的類型、面積以及拆遷的位置、用途等因素確定;3. 安置費用補助,即為拆遷農(nóng)民提供臨時住所或安置房、過渡期的生活補貼等。安置補償主要包括以下方面:1. 住宅的安置,即提供符合規(guī)定的安置房;2. 財產(chǎn)的安置,包括搬遷、物品保管、搬家費用等;3. 土地的安置,即提供同等或更好的土地。需要注意的是,以上補償標準可能會因不同地區(qū)和不同情況而有所不同。

    如果不滿意補償標準,拆遷農(nóng)民有什么途徑維權(quán)?如果拆遷農(nóng)民對政府制定的補償標準不滿意,可以通過法律途徑來維權(quán)。他們可以聘請律師,向相關(guān)部門申請行政復(fù)議或者提起訴訟,維護自己的合法權(quán)益。

    衢州市農(nóng)村拆遷補償標準是政府制定的一項重要政策,直接關(guān)系到拆遷農(nóng)民的合法權(quán)益。合理的補償標準既可以保障拆遷農(nóng)民的利益,也可以保證拆遷工作的平穩(wěn)進行。政府應(yīng)當加強對拆遷補償標準的監(jiān)管和評估,確保標準的公正合理。

    【法律依據(jù)】:
    《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》第十七條 被拆遷人就其房屋拆遷和補償事項提出異議的,應(yīng)當在收到通知之日起三十日內(nèi)向拆遷決定機關(guān)提出書面申請。

    二、衢江區(qū)11個村要拆遷

    法律分析:涉及衢江區(qū)樟潭街道大安村、平楊村、繆家村等農(nóng)民集體所有土地。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、衢江土地拆遷

    法律分析:衢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)因發(fā)展需要,決定征用鬧橋村六家壟自然村土地,總征地面積約1500畝。在征地過程中,需對六家壟自然村實施整村搬遷,涉及80多戶農(nóng)戶。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    四、衢州市拆遷補償政策

    衢州市拆遷補償:征地區(qū)片綜合補償標準包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費,青苗補償費采取包干的形式支付給被征地行政村,由被征地行政村根據(jù)實際情況分配支付給青苗的所有者。青苗補償費最高標準不得超過1.2萬元/畝。征地區(qū)片綜合補償標準扣除青苗補償費后,土地補償費和安置補助費所占比例分別為40%和60%。一、為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1.國防和外交的需要;2.由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;3.由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;4.由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;5.由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1.被征收房屋價值的補償;2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

    五、衢州市農(nóng)村拆房補償標準2020

    法律分析:搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/,平方米計算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    六、衢江區(qū)11個村要拆遷 法律問題

    法律分析:

    涉及衢江區(qū)樟潭街道大安村、平楊村、繆家村等農(nóng)民集體所有土地。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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    投稿:唐思成

    內(nèi)容審核:張曙光教授

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