● 圣運(yùn)推薦：土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)有出讓土地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：2015年土地 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地補(bǔ)償法律規(guī)定，先補(bǔ)償后搬遷的法律依據(jù):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：私地劃撥土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，拆遷補(bǔ)償方案：關(guān)于劃撥土地房屋的安置問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：劃撥土地管理規(guī)定拆遷補(bǔ)償，劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)征收的補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：臨沂市國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，臨沂最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、房屋土地拆遷取得補(bǔ)償如何征稅2025,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款為房產(chǎn)的稅務(wù)怎么算

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款為房產(chǎn)的稅務(wù)計(jì)算主要涉及增值稅和企業(yè)所得稅。

一、增值稅

如果拆遷補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，這部分補(bǔ)償屬于增值稅征稅范圍。具體來(lái)說(shuō)，土地補(bǔ)償款符合“銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)”增值稅應(yīng)稅行為，而房屋補(bǔ)償款則符合“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”增值稅應(yīng)稅行為。因此，被拆遷企業(yè)需要向拆遷企業(yè)開(kāi)具發(fā)票，并依法繳納增值稅。

如果拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)補(bǔ)償、搬家費(fèi)用等，這些費(fèi)用不屬于增值稅征稅范圍，因此不需要開(kāi)具發(fā)票和繳納增值稅。

二、企業(yè)所得稅

企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償款，無(wú)論是貨幣形式還是非貨幣形式（如房產(chǎn)），都需要計(jì)入企業(yè)收入總額，依法繳納企業(yè)所得稅。具體稅務(wù)處理需根據(jù)企業(yè)所得稅法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

總的來(lái)說(shuō)，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款為房產(chǎn)的稅務(wù)計(jì)算需要綜合考慮增值稅和企業(yè)所得稅的規(guī)定。具體稅務(wù)籌劃和優(yōu)化建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)或律師。

請(qǐng)注意，以上分析僅供參考，具體稅務(wù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)或?qū)I(yè)稅務(wù)人員以獲取準(zhǔn)確信息。

二、怎樣進(jìn)行房產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償納稅

一、房產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償如何納稅

1、拆遷過(guò)程中，貨幣補(bǔ)償部分以實(shí)際支付的拆遷補(bǔ)償款確定契稅的計(jì)稅依據(jù)，就地安置部分應(yīng)以成本價(jià)確定契稅的計(jì)稅依據(jù)。即回遷部分契稅的計(jì)稅依據(jù)為4000平方米×（6000萬(wàn)元÷50000平方米）=480萬(wàn)元。同時(shí)，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地成本8000萬(wàn)元，拆遷戶(hù)貨幣補(bǔ)償7500元/平方米×1000平方米=750萬(wàn)元。全部契稅的計(jì)稅依據(jù)為480萬(wàn)元+8000萬(wàn)元+750萬(wàn)元=9230萬(wàn)元。

2、拆遷過(guò)程中，貨幣補(bǔ)償部分以實(shí)際支付的拆遷補(bǔ)償款確定契稅的計(jì)稅依據(jù)，就地安置部分應(yīng)以每平方米的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定契稅的計(jì)稅依據(jù)。即回遷部分契稅的計(jì)稅依據(jù)為7500元/平方米×4000平方米=3000萬(wàn)元。全部契稅計(jì)稅依據(jù)為3000萬(wàn)元+8000萬(wàn)元+750萬(wàn)元=11750萬(wàn)元。

3、拆遷過(guò)程中，貨幣補(bǔ)償部分以實(shí)際支付的拆遷補(bǔ)償款確定契稅的計(jì)稅依據(jù)，就地安置部分應(yīng)以被拆遷房屋每平方米的市場(chǎng)價(jià)格確定契稅的計(jì)稅依據(jù)。即回遷部分契稅的計(jì)稅依據(jù)為8000元/平方米×4000平方米=3200萬(wàn)元。全部契稅計(jì)稅依據(jù)為3200萬(wàn)元+8000萬(wàn)元+750萬(wàn)元=11950萬(wàn)元。

二、房產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償納稅相關(guān)規(guī)定

根據(jù)《契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)）第四條規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，契稅的計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格。成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2004〕134號(hào)）規(guī)定，出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。沒(méi)有成交價(jià)格或者成交價(jià)格明顯偏低的，征收機(jī)關(guān)可依次按評(píng)估價(jià)格、土地基準(zhǔn)地價(jià)兩種方式確定。

上述兩個(gè)文件明確了以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益，包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)等。在實(shí)際征管中，拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償可直接并入契稅的計(jì)稅依據(jù)中，而房屋安置補(bǔ)償?shù)挠?jì)稅依據(jù)在上述文件中并未明確。

而同為財(cái)產(chǎn)行為稅的土地增值稅，對(duì)該問(wèn)題已有明確的政策解釋?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2010〕220號(hào)）規(guī)定：

（一）房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶(hù)的，安置用房視同銷(xiāo)售處理，收入按下列方法和順序確認(rèn)：

1.按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷(xiāo)售的同類(lèi)房地產(chǎn)的平均價(jià)格確定；

2.由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定。同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

（二）開(kāi)發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬于自行開(kāi)發(fā)建造的，房屋價(jià)值的確認(rèn)方法與上述條款規(guī)定相同，計(jì)入本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)；異地安置的房屋屬于購(gòu)入的，以實(shí)際支付的購(gòu)房支出計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

（三）貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

基于對(duì)拆遷過(guò)程中房屋安置補(bǔ)償部分契稅的計(jì)稅依據(jù)在征管上尚未明確的現(xiàn)狀，部分地方稅務(wù)機(jī)關(guān)以單位面積應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置費(fèi)用核定其契稅計(jì)稅依據(jù)。而部分省市是以新建房屋的市場(chǎng)價(jià)格作為契稅的計(jì)稅依據(jù)，可見(jiàn)各地執(zhí)行不盡一致。

三、企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償款怎樣交稅

法律分析：應(yīng)繳稅款，其中包括企業(yè)所得稅，即企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照搬遷方案，異地重建后恢復(fù)原有或者新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，購(gòu)買(mǎi)或者建造相同或者類(lèi)似性質(zhì)的房屋，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。還有營(yíng)業(yè)稅，支付征地補(bǔ)償?shù)馁Y金來(lái)源是否為政府財(cái)政資金，這種行為屬于土地使用者將土地使用權(quán)返還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓繳納企業(yè)所得稅嗎

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，按適用稅率計(jì)征企業(yè)所得稅。土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地收入與稅法允許扣除的成本有增值額的，需要繳納土地增值稅。對(duì)于土地轉(zhuǎn)讓是否需要繳納企業(yè)所得稅，需要將土地收入與稅法允許扣除的計(jì)稅成本與企業(yè)全部的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)一起進(jìn)行匯算清繳，應(yīng)納稅所得額大于0的，需要繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅的稅率為25%的比例稅率。非居民企業(yè)為20%。企業(yè)應(yīng)當(dāng)自月份或者季度終了之日起十五日內(nèi)，無(wú)論盈利或虧損，都應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送預(yù)繳企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表，預(yù)繳稅款。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)自年度終了之日起五個(gè)月內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送年度企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表，并匯算清繳，結(jié)清應(yīng)繳應(yīng)退稅款。企業(yè)在報(bào)送企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定附送財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和其他有關(guān)資料。納稅人在規(guī)定的申報(bào)期申報(bào)確有困難的，可報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，延期申報(bào)。

二、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》

按照《通知》的規(guī)定進(jìn)行企業(yè)所得稅處理的應(yīng)當(dāng)是因政府行為而進(jìn)行的政策性搬遷，因企業(yè)自身原因而進(jìn)行的搬遷不得按照《通知》的規(guī)定執(zhí)行。搬遷企業(yè)取得的政策性搬遷收入應(yīng)是從政府財(cái)政、土地部門(mén)直接取得的收入。對(duì)搬遷企業(yè)直接從取得土地使用權(quán)的企業(yè)取得的補(bǔ)償，不屬于《通知》中所稱(chēng)的政策性搬遷收入。企業(yè)因政策性搬遷而處置除土地使用權(quán)之外的其它資產(chǎn)取得的收入，企業(yè)所得稅的處理可以按照《通知》的規(guī)定執(zhí)行。搬遷企業(yè)取得實(shí)物補(bǔ)償?shù)?，以簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)確定的公允價(jià)值確認(rèn)收入、搬遷企業(yè)取得政策性搬遷收入或處置收入，可自政府搬遷公告、文件明確的搬遷期限開(kāi)始之日的次年度起，五年內(nèi)暫不并入應(yīng)納稅所得額，五年期滿(mǎn)的當(dāng)年度，企業(yè)應(yīng)將已實(shí)際取得的政策性搬遷收入或處置收入按照《通知》的規(guī)定計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。五年期滿(mǎn)后，因同一搬遷行為再次取得的政策性搬遷收入或處置收入應(yīng)一次性全額計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。從搬遷收入或處置收入中扣除的項(xiàng)目限于以下五項(xiàng)：購(gòu)建與搬遷前相同或類(lèi)似性質(zhì)用途或新的固定資產(chǎn)支出、購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)支出、其它固定資產(chǎn)改良支出、技術(shù)改造支出、安置職工支出。除此之外的其它支出，不得從中扣除。企業(yè)按照規(guī)定將因搬遷拆除的固定資產(chǎn)或其他資產(chǎn)報(bào)廢的損失，或安置職工的其他支出已在企業(yè)所得稅前扣除的，不得重復(fù)計(jì)入扣除。

搬遷企業(yè)應(yīng)自取得第一筆政策性搬遷收入或處置收入的年度納稅申報(bào)時(shí)，將政府搬遷文件、公告，原占有土地已進(jìn)行招、拍、掛的文件，政府確定的政策性搬遷補(bǔ)償收入總額以及實(shí)物補(bǔ)償方案、政策性搬遷收入或處置收入、重置或改良固定資產(chǎn)、購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)、技術(shù)改造、購(gòu)置其它固定資產(chǎn)、安置職工計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告等的收支預(yù)算，向其企業(yè)所得稅的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。五年期滿(mǎn)的當(dāng)年度，企業(yè)要將重置固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)、購(gòu)置其它固定資產(chǎn)、固定資產(chǎn)改良、進(jìn)行技術(shù)改造、安置職工的實(shí)際支出計(jì)劃、立項(xiàng)文件等資料，在企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)時(shí)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。

三、政策性搬遷補(bǔ)償收入的所得稅處理

對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行所得稅處理：

(1)企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類(lèi)似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

(2)企業(yè)沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的變賣(mài)收入、減除各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額，計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

(3)企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷(xiāo)，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

(4)企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的5年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在5年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

法律依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無(wú)論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來(lái)源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》又補(bǔ)充說(shuō)，上述文件中關(guān)于縣級(jí)以上(含)地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，包括縣級(jí)以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，以及土地管理部門(mén)報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上(含)地方人民政府同意后由該土地管理部門(mén)出具的收回土地使用權(quán)文件。

四、公司拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅。企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2005〕45)規(guī)定，被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。

法律依據(jù)：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》第一條：對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。

六、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營(yíng)改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會(huì)免除部分稅種。例如：因國(guó)家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋土地拆遷取得補(bǔ)償如何征稅呢

●房屋拆遷土地賠償

●土地房屋征拆賠付比例

●土地拆遷補(bǔ)償稅收

●房屋拆遷土地使用權(quán)怎么處理

●房屋拆遷士地有補(bǔ)償么

●土地征收房屋拆遷

●房產(chǎn)土地拆遷后賬務(wù)怎么處理

●拆遷土地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些

●房屋拆遷土地補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)行規(guī)定

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款為房產(chǎn)的稅務(wù)怎么算

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款為房產(chǎn)的稅務(wù)怎么算

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款繳稅

●企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償 企業(yè)所得稅

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償應(yīng)交稅費(fèi)

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款交所得稅嗎

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償是否繳納增值稅

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償收入征稅政策

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償所得稅實(shí)例講解

●企業(yè)房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款 入賬

文章來(lái)源參考：【頭條】2025房屋拆遷土地賠償，房屋拆遷士地有補(bǔ)償么

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：郝偉佳

內(nèi)容審核：羅思章律師