征地拆遷中強(qiáng)拆被征收人房屋合法嗎,征地拆遷范圍強(qiáng)拆需承擔(dān)哪些法律責(zé)任,征地拆遷中強(qiáng)拆被征收人房屋是否合法需分情況判斷。合法強(qiáng)拆有兩種情形。一是行政強(qiáng)拆,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟
征地拆遷中強(qiáng)拆被征收人房屋是否合法需分情況判斷。
合法強(qiáng)拆有兩種情形。一是行政強(qiáng)拆,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟,又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二是司法強(qiáng)拆,法院經(jīng)審查作出準(zhǔn)予執(zhí)行裁定后實(shí)施的強(qiáng)拆。
若未履行法定程序,比如未與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,未申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,行政機(jī)關(guān)擅自強(qiáng)拆,則屬于違法強(qiáng)拆。被征收人遇到違法強(qiáng)拆,可通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式,要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法,并主張賠償損失。
征地拆遷范圍強(qiáng)拆分合法與違法兩種情形,法律責(zé)任不同。
合法強(qiáng)拆是在被征收人收到補(bǔ)償后不搬遷,且在法定期限內(nèi)不復(fù)議、不訴訟,由政府申請(qǐng)法院執(zhí)行的強(qiáng)拆,此情形拆遷方無(wú)需擔(dān)責(zé)。
違法強(qiáng)拆要承擔(dān)多方面責(zé)任:民事上,依據(jù)《民法典》,強(qiáng)拆行為侵害被拆遷人財(cái)產(chǎn)權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,要賠償房屋及屋內(nèi)物品等損失。行政上,根據(jù)《行政強(qiáng)制法》,相關(guān)部門(mén)及人員違法強(qiáng)拆,可能面臨行政處分,如警告、記過(guò)等。刑事上,若強(qiáng)拆過(guò)程中造成被拆遷人重傷、死亡等嚴(yán)重后果,可能觸犯《刑法》中的故意傷害罪、故意毀壞財(cái)物罪等,相關(guān)責(zé)任人要承擔(dān)刑事責(zé)任。
當(dāng)探討拆遷范圍可以強(qiáng)拆嗎這一問(wèn)題時(shí),除了基本解答外,還有相關(guān)情況需了解。在拆遷過(guò)程中,若被拆遷人對(duì)補(bǔ)償不滿意,又未在規(guī)定期限內(nèi)通過(guò)合法途徑解決,可能面臨司法強(qiáng)拆。同時(shí),即使在拆遷范圍內(nèi),強(qiáng)拆也必須嚴(yán)格遵循法定程序,否則就屬于違法強(qiáng)拆,被拆遷人有權(quán)獲得相應(yīng)賠償。你是否正面臨拆遷相關(guān)難題,擔(dān)心強(qiáng)拆的合法性?若對(duì)于拆遷強(qiáng)拆的程序、違法強(qiáng)拆的賠償?shù)确矫孢€有疑問(wèn),別讓困惑困擾自己,趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕,讓專業(yè)法律人士為你解惑。
征地拆遷范圍內(nèi)不可以隨意強(qiáng)拆。
首先,征收土地需依法定程序進(jìn)行,要給予被征收人合理補(bǔ)償并妥善安置。在未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議且未經(jīng)法定程序的情況下,不得強(qiáng)拆。
若符合法定條件進(jìn)行強(qiáng)拆,必須有合法的征收決定、補(bǔ)償決定等。例如,市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)拆必須遵循法定程序,保障被拆遷人的合法權(quán)益,否則即為違法強(qiáng)拆,被拆遷人可通過(guò)法律途徑維權(quán),要求賠償損失等。
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內(nèi)容投稿:明妍
內(nèi)容審核:苗佳律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-征地拆遷范圍可以強(qiáng)拆嗎,征地可以強(qiáng)征嗎
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