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一、臨翔區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償2025,村里的水塘私人可以承包嗎

村里的水塘私人可以承包的。具體辦理手續(xù)流程如下：
1、養(yǎng)殖戶到地方水產(chǎn)站提出申請(qǐng)（須提交以下材料）；
（1）身份證復(fù)印件（養(yǎng)殖戶或企業(yè)法人）。
（2）提交所在村委會(huì)養(yǎng)殖證明。
（3）租賃合同或承包合同。
2、申請(qǐng)表信息填好后，報(bào)請(qǐng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道人民政府審核、蓋章；
3、水產(chǎn)部門工作人員依法審核；
4、 實(shí)地繪制池塘圖紙（填寫審核表、養(yǎng)殖證正本）；
5、報(bào)請(qǐng)漁業(yè)主管部門審核（臨翔區(qū)農(nóng)業(yè)局）；
6、報(bào)請(qǐng)地方人民政府審核、發(fā)證；
7、 區(qū)水產(chǎn)站通知辦證人員領(lǐng)證。將農(nóng)田開挖成水塘涉嫌違反土地管理法、基本農(nóng)田保護(hù)條例兩部法律。根據(jù)上述兩法規(guī)定，基本農(nóng)田是受到國家特殊保護(hù)的，任何單位和個(gè)人不得占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和開挖魚塘等行為，耕地變?yōu)轸~塘或者其他用途這屬于破壞耕地的行為，一旦造成耕地?zé)o法復(fù)耕，則構(gòu)成土地違法行為了，所以如果有需要開挖水塘就要選擇村里適合開挖水塘的用地了，比如說荒地，自然形成的坑塘，山地等。
綜上所述，水塘是可以私人承包的，但要經(jīng)過村里部分同意，且承包者只有承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國漁業(yè)法》第十條
國家鼓勵(lì)全民所有制單位、集體所有制單位和個(gè)人充分利用適于養(yǎng)殖的水域、灘涂，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。
第十一條：國家對(duì)水域利用進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，確定可以用于養(yǎng)殖業(yè)的水域和灘涂。單位和個(gè)人使用國家規(guī)劃確定用于養(yǎng)殖業(yè)的全民所有的水域、灘涂的，使用者應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府漁業(yè)行政主管部門提出申請(qǐng)，由本級(jí)人民政府核發(fā)養(yǎng)殖證，許可其使用該水域、灘涂從事養(yǎng)殖生產(chǎn)。核發(fā)養(yǎng)殖證的具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

二、村里的魚塘私人是否可以承包

村里的魚塘私人是否可以承包？村里的魚塘私人是可以承包的，不過需要承包者向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。我國相關(guān)法律規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

一、承包魚塘需要以下手續(xù)：

1、需要經(jīng)過當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)集體討論通過；

2、通過后，與村委簽訂承包協(xié)議，并報(bào)所在地鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)。

以上就是對(duì)于該問題的全部回答了，您了解了嗎？

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

三、鄉(xiāng)村河流私人可以承包嗎

法律分析：村內(nèi)的河流可以承包私人使用，但是村內(nèi)成員享有同等條件的優(yōu)先承包權(quán)。在經(jīng)過村民會(huì)議同意后可以。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

四、村里魚塘承包村民有權(quán)利知道嗎？

法律分析：

村民是有權(quán)知道的，可以直接詢問了解

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

五、村里魚塘承包村民有權(quán)利知道嗎

法律分析：

村民是有權(quán)知道的，可以直接詢問了解

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

六、村里水庫可以私人承包嗎

可以。水庫的主要作用是防洪、發(fā)電、灌溉、供水、養(yǎng)殖、旅游等。目前，我國有水庫超8.4萬座，總庫容達(dá)4900多億立方米。國家所有的水庫只要適于水產(chǎn)養(yǎng)殖，均可向全民所有制單位、集體所有制單位和個(gè)人承包，用于發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，但必須經(jīng)過縣級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府的漁業(yè)行政主管部門或縣級(jí)人民政府指定的水庫管理部門審批，方可進(jìn)行承包。也就是說，私人是可以承包水庫的。水庫是集體所有的有那些政策？如果水庫是集體所有的，那么適用土地承包法，需要依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，如果沒有這個(gè)程序，就屬于違法。如果水庫是國家所有，那么，承包的時(shí)候無需經(jīng)過村民同意，而需要按照招投標(biāo)的方式進(jìn)行。關(guān)于水庫倘若是村民個(gè)人出資建的該水庫投資的財(cái)產(chǎn)當(dāng)然歸該村民個(gè)人所有不過水庫會(huì)占用集體土地面積而土地的所有權(quán)是屬于村集體所有的村民對(duì)該占用的土地只有使用權(quán)顯然是不能歸村民個(gè)人所有的該村民對(duì)水庫修建的財(cái)產(chǎn)歸他個(gè)人所有但使用權(quán)卻有期限到了期限是要?dú)w還給村集體所有而小組想讓水庫哪小組所有也不現(xiàn)實(shí)要經(jīng)過村和村民集體的同意才行比方說你在村里建個(gè)房屋房屋的財(cái)產(chǎn)歸你所有但占用的土地你只有使用權(quán)一般使用期限只有70年總結(jié)可以承包國家對(duì)水資源依法實(shí)行取水許可制度和有償使用制度，但農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的水塘、水庫中的水除外。法律依據(jù)：《中華人民共和國水法》第六條國家鼓勵(lì)單位和個(gè)人依法開發(fā)、利用水資源,并保護(hù)其合法權(quán)益。開發(fā)、利用水資源的單位和個(gè)人有依法保護(hù)水資源的義務(wù)。

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文章來源參考：【頭條】2025臨翔區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償政策，臨翔區(qū)棚戶區(qū)改造涉及哪些村

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投稿：姜怡

內(nèi)容審核：王蘭律師