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一、城市居民房屋拆遷補償有哪些2025,房屋拆遷補償項目有哪些

法律主觀：

房屋拆遷的補償項目包括以下這些：,（一）被征收房屋價值的補償；,（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；,（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。,委托人（以下簡稱甲方）：_________,受托人（以下簡稱乙方）：_________,甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。,第一條委托事項,甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。,第二條費用及其支付,包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%；乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。,第三條報告情況,拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。,第四條報酬及支付（選擇下列第_________項）,（一）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。,（二）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_________%；乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%；完成全部工作后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。,第五條委托事務(wù)的終止,（一）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。,（二）乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。,第六條違約責(zé)任,（一）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。,（二）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。,第七條合同糾紛的解決辦法,本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。,第八條其他條款,本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。,本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。,甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________,代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________,_________年____月____日,享受過拆遷賠償以后再拆遷還能享受拆遷賠償?shù)?，拆遷賠償?shù)馁r償標(biāo)準(zhǔn)是以發(fā)拆遷行為而產(chǎn)生的，每一次拆除居民的合法房地產(chǎn)和其它附屬物，都應(yīng)當(dāng)對其所受損失給予補償。,拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷有哪些補償項目

一、房屋拆遷有哪些補償項目1、房屋拆遷的補償項目有：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；還有相對與征收房屋造成的相關(guān)人員停業(yè)停產(chǎn)損失的補償；（3）獎勵性補償費，政府用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利的補助和獎勵。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷補償?shù)姆绞接心男┓课莶疬w補償?shù)姆绞饺缦拢?、貨幣補償，在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞剑?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在房屋征收補償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補償?shù)膬r值進行差價結(jié)算的補償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評估機構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定；3、貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結(jié)合的補償方式。在實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等；即使相當(dāng)，也可能在結(jié)構(gòu)上不相同，需要進行價格結(jié)算。

三、房屋拆遷補償包括哪些？

房屋拆遷的補償包括以下方面：房屋土地補償費、房屋補償費、房屋裝修費、房屋拆遷安置費、搬遷費、房屋拆遷困難補助和獎勵、房屋各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、房屋拆遷的補償項目包括哪些

法律分析：房屋拆遷的補償項目包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷補償款包括哪些項目

拆遷補償款包括的內(nèi)容：1、房屋自身價值。以平方米為單位估算成本價，也可能會包括區(qū)位補償費；2、附屬物。此處附屬物是指合法依附于房屋而存在，對房屋具有某種用途，有利于提升房屋價值，并可估算價值的某種設(shè)施；3、收益權(quán)。這里的收益權(quán)是根據(jù)合同或者法律而產(chǎn)生即將獲得的利益或合法預(yù)期收益。【法律依據(jù)】《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

六、房屋拆遷賠償項目包括哪些

房屋拆遷賠償項目有：土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)劝徇w補償費用。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】2025城市居民房屋拆遷補償有哪些規(guī)定，城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償?

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投稿：呂梓

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