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一、房屋拆遷購(gòu)房補(bǔ)償款2025,拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金是什么

拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金是涉及拆遷過(guò)程中對(duì)被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊豁?xiàng)費(fèi)用。以下是關(guān)于拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金的詳細(xì)解答：
拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金的含義：
拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金通常是指在拆遷過(guò)程中，為了保障被拆遷人的居住權(quán)益，由拆遷方提供用于購(gòu)買(mǎi)新住房的資金補(bǔ)助。這項(xiàng)補(bǔ)助旨在幫助被拆遷人在房屋被征收后，能夠順利購(gòu)置新的住房，從而維持其原有的生活水平。
拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金與拆遷補(bǔ)償款的區(qū)別：
雖然拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金與拆遷補(bǔ)償款都涉及對(duì)被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但二者存在明顯區(qū)別。拆遷補(bǔ)償款主要是對(duì)被征收房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、地理位置等因素的評(píng)估價(jià)值。而拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金則更側(cè)重于幫助被拆遷人實(shí)現(xiàn)住房的重新安置。
拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金的發(fā)放條件與標(biāo)準(zhǔn)：
拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金的發(fā)放條件通常與被拆遷人的實(shí)際情況、拆遷政策以及地方政府的具體規(guī)定有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，被拆遷人需要符合一定的條件才能享受這項(xiàng)補(bǔ)助，如按時(shí)搬遷、配合拆遷工作等。補(bǔ)助金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)則可能根據(jù)被拆遷房屋的面積、地段、市場(chǎng)價(jià)格等因素來(lái)確定，以確保補(bǔ)助的公平與合理。
法律依據(jù)：
雖然上述的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》并未直接提及“拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金”這一具體名詞，但這些法規(guī)中關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置的條款，為拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金的設(shè)立和發(fā)放提供了法律基礎(chǔ)和指導(dǎo)原則。特別是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條中提到的“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)”，這為地方政府根據(jù)實(shí)際情況制定具體的拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金政策提供了法律依據(jù)。
綜上所述，拆遷購(gòu)房補(bǔ)助金是拆遷過(guò)程中對(duì)被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N方式，其目的在于幫助被拆遷人順利實(shí)現(xiàn)住房的重新安置。具體的發(fā)放條件與標(biāo)準(zhǔn)需結(jié)合地方政策和實(shí)際情況來(lái)確定，并受到相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范與保障。

二、房屋拆遷有什么補(bǔ)貼嗎

法律分析：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、房屋拆遷是怎么補(bǔ)貼的

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

一、法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

四、拆遷了還能拿住房補(bǔ)貼么

法律分析：理論上不能。

政策上享受過(guò)動(dòng)遷補(bǔ)償安置的戶口，是不能再次享受動(dòng)遷補(bǔ)償安置的，但是理論和實(shí)際操作上可能會(huì)有出入。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、拿了住房補(bǔ)貼后拆遷了怎么辦

法律分析：政策上享受過(guò)動(dòng)遷補(bǔ)償安置的戶口，是不能再次享受動(dòng)遷補(bǔ)償安置的，但是理論和實(shí)際操作上可能會(huì)有出入。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

六、房屋拆遷有什么補(bǔ)貼嘛？

律師解答：

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：鄒慧雪

內(nèi)容審核：石珊律師