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自留地上建房拆遷補償規(guī)定2025,農(nóng)村自留地征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷普法

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    2025-04-13 16:20:05
  • 作者:

    圣運律師
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自留地上建房拆遷補償規(guī)定2025,農(nóng)村自留地賠償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村自留地征地補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:一、征收耕地補償旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。二、征收基本農(nóng)田補償旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝

自留地上建房拆遷補償規(guī)定2025,農(nóng)村自留地征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷普法

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  • 一、自留地上建房拆遷補償規(guī)定2025,農(nóng)村自留地賠償標(biāo)準(zhǔn)

    農(nóng)村自留地征地補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:

    一、征收耕地補償

    旱田平均每畝補償5.3萬元。

    水田平均每畝補償9萬元。

    菜田平均每畝補償15萬元。

    二、征收基本農(nóng)田補償

    旱田平均每畝補償5.8萬元。

    水田平均每畝補償9.9萬元。

    菜田平均每畝補償15.6萬元。

    三、其他農(nóng)用地補償

    征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

    四、集體建設(shè)用地補償

    征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

    五、其他未利用地補償

    征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

    需要注意的是,自留地的所有權(quán)歸屬于村集體,農(nóng)民只有使用權(quán)。在征地補償過程中,如果自留地已經(jīng)合并為承包地,那么土地補償費的大部分應(yīng)歸被征地農(nóng)民所有,具體比例由村集體決定,但一般不低于80%。而如果自留地與承包地相互區(qū)分,土地補償費則歸村集體所有,地上附著物及青苗補助費歸被征地農(nóng)民所有,安置補助費則根據(jù)被征地農(nóng)民是否獲得安置來決定。

    總的來說,農(nóng)村自留地征地補償標(biāo)準(zhǔn)因土地類型和使用情況的不同而有所差異,具體補償金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況確定。

    二、農(nóng)村自留地征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    農(nóng)村自留地征地補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn):(1)旱田平均每畝補償5.3萬元;(2)水田平均每畝補償9萬元;(3)菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn):(1)旱田平均每畝補償5.8萬元;(2)水田平均每畝補償9.9萬元;(3)菜田平均每畝補償15.6萬元;(4)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬;(5)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元;(6)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

    三、關(guān)于農(nóng)村自留地的補償規(guī)定

    法律分析:可以,只要年滿18周歲的公民都可以報名征集服現(xiàn)役。

    法律依據(jù):《征兵工作條例》第三條 每年12月31日以前年滿18歲的男性公民,應(yīng)當(dāng)被征集服現(xiàn)役。當(dāng)年未被征集的,在22歲以前,仍可以被征集服現(xiàn)役。

    根據(jù)軍隊需要,可以按前款規(guī)定征集女性公民服現(xiàn)役。

    根據(jù)軍隊需要和本人自愿的原則,可以征集當(dāng)年12月31日以前年滿17歲未滿18歲的男女公民服現(xiàn)役。

    四、自留地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

    1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    五、農(nóng)村自留山補償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:有些縣市對農(nóng)戶經(jīng)營的自留山、責(zé)任山補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝19.5元,但是廣州在2016年自留山的每畝按26元補償。自留山、責(zé)任山的補償金補償給農(nóng)戶,集體山的損失補償金要求把70%以上的部份按股份均分到戶。

    法律依據(jù):《社會救助暫行辦法》

    第十七條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時了解掌握居民的生活情況,發(fā)現(xiàn)符合特困供養(yǎng)條件的人員,應(yīng)當(dāng)主動為其依法辦理供養(yǎng)。

    第十八條 特困供養(yǎng)人員不再符合供養(yǎng)條件的,村民委員會、居民委員會或者供養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處審核并報縣級人民政府民政部門核準(zhǔn)后,終止供養(yǎng)并予以公示。

    第四十七條 國家對因火災(zāi)、交通事故等意外事件,家庭成員突發(fā)重大疾病等原因,導(dǎo)致基本生活暫時出現(xiàn)嚴(yán)重困難的家庭,或者因生活必需支出突然增加超出家庭承受能力,導(dǎo)致基本生活暫時出現(xiàn)嚴(yán)重困難的最低生活保障家庭,以及遭遇其他特殊困難的家庭,給予臨時救助。

    第四十八條 申請臨時救助的,應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處提出,經(jīng)審核、公示后,由縣級人民政府民政部門審批;救助金額較小的,縣級人民政府民政部門可以委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處審批。情況緊急的,可以按照規(guī)定簡化審批手續(xù)。

    六、農(nóng)村自留地征地補償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:

    農(nóng)村自留地征地補償標(biāo)準(zhǔn)是:

    1、征地補償費,一般為該自留地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;

    2、安置補助費,一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;

    3、作物補償費,一般按照季產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行補償?!锻恋毓芾矸ā?第四十八條

    征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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    投稿:施詩

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