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拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以抵扣進(jìn)項稅規(guī)定2025,拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以抵扣增值稅嗎?:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-13 08:21:23
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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  • 一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以抵扣進(jìn)項稅規(guī)定2025,拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以抵扣增值稅嗎

    拆遷補(bǔ)償費(fèi)不可以抵扣增值稅。拆遷補(bǔ)償費(fèi)并不屬于增值稅的抵扣范圍,因此不能用于抵扣增值稅。增值稅的抵扣主要是針對企業(yè)購進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)時支付的增值稅額。而拆遷補(bǔ)償費(fèi)是在拆遷過程中,為了補(bǔ)償被拆遷人的損失而支付的費(fèi)用,它并不屬于上述可以抵扣的范圍。

    然而,拆遷補(bǔ)償費(fèi)可能涉及到其他稅種的稅務(wù)處理。例如,根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條,因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。因此,如果拆遷補(bǔ)償費(fèi)是因為國家建設(shè)需要而支付的,可能符合免征土地增值稅的條件。但請注意,這需要滿足一定的條件,并且需要向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請,經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,才能免予征收土地增值稅。

    總的來說,拆遷補(bǔ)償費(fèi)不可以抵扣增值稅,但可能涉及到其他稅種的稅務(wù)優(yōu)惠政策。具體情況需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)部門的解釋來確定。

    二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以抵扣增值稅嗎?

    法律分析:

    取得的拆遷補(bǔ)償款(現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償)按照轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅。取得的補(bǔ)償房屋若可以取得增值稅專用發(fā)票,是可以抵扣進(jìn)項稅額的。

    法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、拆遷賠償款是否繳納增值稅

    法律分析:拆遷補(bǔ)償,不涉及銷售服務(wù),所以不屬于增值稅里面的納稅行為,因此這種情況是不用繳納增值稅的。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款不屬于增值稅的征稅范圍,不需要繳納增值稅。

    法律依據(jù):《中華人民共和國增值稅暫行條例》

    第一條 在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)(以下簡稱勞務(wù)),銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。

    四、征地拆遷補(bǔ)償款是否繳稅

    法律分析:根據(jù)我國法律規(guī)定,不需要繳稅。

    法律依據(jù):《中華人民共和國個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得,免征個人所得稅:

    (一)省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金;

    (二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;

    (三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

    (四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;

    (五)保險賠款;

    (六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;

    (七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);

    (八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

    (九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

    (十)國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

    前款第十項免稅規(guī)定,由國務(wù)院報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

    五、拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

    法律分析:根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規(guī)定,被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免繳個人所得稅。

    法律依據(jù):《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》第一條:對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個人所得稅。

    六、企業(yè)給拆遷補(bǔ)償款是否交增值稅

    政府賠償拆遷款不交增值稅。拆遷款是國家因公共利益的需要收回土地、拆遷房屋所給予的補(bǔ)償價款,房屋拆遷過程中未產(chǎn)生增值額,取得的賠償拆遷款不屬于增值稅的應(yīng)稅范圍。【法律依據(jù)】《增值稅暫行條例》第十五條下列項目免征增值稅:(一)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品;(二)避孕藥品和用具;(三)古舊圖書;(四)直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備;(五)外國政府、國際組織無償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備;(六)由殘疾人的組織直接進(jìn)口供殘疾人專用的物品;(七)銷售的自己使用過的物品。除前款規(guī)定外,增值稅的免稅、減稅項目由國務(wù)院規(guī)定。任何地區(qū)、部門均不得規(guī)定免稅、減稅項目。

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