違法強(qiáng)拆向哪個(gè)部門舉報(bào),農(nóng)村違建房強(qiáng)拆條件是什么,遇到違法強(qiáng)拆立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)警,也可以向拆遷部門申請(qǐng)行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷
遇到違法強(qiáng)拆立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)警,也可以向拆遷部門申請(qǐng)行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
行政機(jī)關(guān)的行政行為都要依法進(jìn)行,這是為了防止權(quán)利的濫用,公民也有權(quán)監(jiān)督行政機(jī)關(guān)的行為。
1、有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的建筑物,不需要拆除。
2、當(dāng)初在國(guó)家規(guī)定的條件下、滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的房屋,比如當(dāng)初國(guó)家規(guī)定這類農(nóng)戶可以享有一戶多宅政策的,處于這種情況中的農(nóng)戶房屋,可以保留。
3、農(nóng)戶家庭條件確實(shí)貧困,只有這一處房屋、并且這處房屋雖被定性為違章建筑需要拆除,但只要農(nóng)戶的房屋面積不大,符合貧困住房的面積指標(biāo),這種違規(guī)房屋就會(huì)被保留,無(wú)需拆除。
4、只要農(nóng)戶在自家宅基地上建起的院落、棚子等,只要建筑物的所在之處沒(méi)有超出自家宅基地的使用范圍,就視為合法建筑,不能拆除。
5、國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)村的工業(yè)發(fā)展,因此在農(nóng)村建立起來(lái)的一些“三無(wú)廠房”,即沒(méi)有相關(guān)土地證明或其他證件的倉(cāng)庫(kù)用房,可以暫緩拆遷,廠房負(fù)責(zé)人可以在此期間去有關(guān)部門補(bǔ)齊相應(yīng)的手續(xù),廠房就可免于拆遷,并可繼續(xù)使用。
強(qiáng)拆是可以實(shí)施的行為,但前提一定要合理、合法的,而且也有法院下達(dá)的強(qiáng)拆文書(shū)才能實(shí)施此行為,如果強(qiáng)拆不合法對(duì)于被拆遷方是可以向公安部門報(bào)案,或者是直接收集證據(jù)向法院起訴解決,所以,拆遷方在拆遷房子時(shí)一定要和被拆遷方協(xié)商好,這樣才不會(huì)引起糾紛。
四、政府在什么情況下可以啟動(dòng)強(qiáng)拆程序
實(shí)施司法強(qiáng)拆要符合規(guī)定的條件。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定,法院應(yīng)當(dāng)對(duì)下列三個(gè)要件進(jìn)行審查:
1、申請(qǐng)人是否適格。申請(qǐng)人應(yīng)為“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府”,其余主體均無(wú)申請(qǐng)法院強(qiáng)拆的權(quán)利。
2、申請(qǐng)期限是否符合法律規(guī)定。該征收補(bǔ)償決定是否尚在當(dāng)事人提起行政復(fù)議或行政訴訟的法定期限內(nèi),或者是否已被提起行政復(fù)議或行政訴訟。
被征收人“在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟”,與“在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”是并列關(guān)系。即,當(dāng)此二者同時(shí)滿足時(shí),政府才能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。若被征收人已依法提起行政復(fù)議或行政訴訟,則政府無(wú)權(quán)直接申請(qǐng)司法強(qiáng)拆。由此可見(jiàn),提起行政復(fù)議或行政訴訟,已成為司法強(qiáng)拆的阻卻性事由。
3、被申請(qǐng)人是否履行法定義務(wù)。征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限是否屆滿,被征收人是否存在不搬遷的事實(shí)。任何強(qiáng)制執(zhí)行的前提均是被執(zhí)行人拒不履行義務(wù)。在司法強(qiáng)拆過(guò)程中,同樣需要具備這一事實(shí)要件。若被征收人主動(dòng)履行補(bǔ)償決定,則司法強(qiáng)拆即失去了事實(shí)基礎(chǔ)。
只有當(dāng)上述三個(gè)條件均滿足的情況下,司法強(qiáng)拆程序方得以啟動(dòng)。
房子被強(qiáng)拆的救濟(jì)措施有:被拆遷人可以收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)向公安報(bào)警,通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)向征收方施加壓力,爭(zhēng)取時(shí)間以獲得談判或訴訟的主動(dòng)權(quán)要求給予行政賠償或民事賠償,涉嫌犯罪的依法追究其刑事責(zé)任。農(nóng)村房屋被鄰居強(qiáng)拆怎么辦,這個(gè)問(wèn)題在上述文章中已經(jīng)給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對(duì)您有所幫助,如果你還有相關(guān)問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立刻咨詢”按鈕,咨詢北京圣運(yùn)律師事務(wù)所網(wǎng)專業(yè)律師。
1、在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。
2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。
3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?,追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。
4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段,通過(guò)訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決,取得合理的補(bǔ)償。
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