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一、拆遷補償新標準云南德宏2025,云南省德宏州瑞麗市征地統(tǒng)一產(chǎn)值補償標準是多少

云南省德宏州瑞麗市征地統(tǒng)一產(chǎn)值補償標準是多少？

二、云南省德宏州芒市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標準

補償標準：一類區(qū)片：勐煥街道辦事處、芒市鎮(zhèn)、風平鎮(zhèn)，平均補償標準：53606元/畝；芒市鎮(zhèn)、風平鎮(zhèn)，平均補償標準：48099元/畝。二類區(qū)片：軒崗鄉(xiāng)、江東鄉(xiāng)、勐戛鎮(zhèn)、芒海鎮(zhèn)、遮放鎮(zhèn)(遮放農(nóng)場管委會)，平均補償標準：36108元/畝。三類區(qū)片：五岔路鄉(xiāng)、西山鄉(xiāng)、三臺山鄉(xiāng)、中山鄉(xiāng)，平均補償標準：26265元/畝。補償標準包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。云南省國土資源廳批準《昆明市征地補償標準（修訂）》規(guī)定云南省楚德宏州芒市土地共有三類：一類區(qū)片范圍：勐煥街道辦事處、芒市鎮(zhèn)、風平鎮(zhèn)（規(guī)劃區(qū)內(nèi)），平均補償標準：53606元/畝；芒市鎮(zhèn)、風平鎮(zhèn)（規(guī)劃區(qū)外），平均補償標準：48099元/畝。二類區(qū)片范圍：軒崗鄉(xiāng)、江東鄉(xiāng)、勐戛鎮(zhèn)、芒海鎮(zhèn)、遮放鎮(zhèn)(遮放農(nóng)場管委會)，平均補償標準：36108元/畝。三類區(qū)片范圍：五岔路鄉(xiāng)、西山鄉(xiāng)、三臺山鄉(xiāng)、中山鄉(xiāng)，平均補償標準：26265元/畝。

三、云南征地最新補償標準是什么？

一、征地補償

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征占林木補償標準

1、林木補償標準

（1）楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元；

4—13年平均每畝補償12000—36000元；

14—20年平均每畝補償60000-80000元；

21年以上平均每畝補償32000元。

（2）柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元；

4—20年平均每畝補償18000—30000元；

21—50年平均每畝補償44000—60000元；

51年以上平均每畝補償24000元。

（3）紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元；

4—20年平均每畝補償20000—31000元；

21—40年平均每畝補償56000—62000元；

41—70年平均每畝補償168000元；

71年以上平均每畝補償126000元。

（4）落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元；

4—20年平均每畝補償180000—250000元；

21—50年平均每畝補償60000—130000元；

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元；

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元；

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復(fù)費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；

未成林每畝86600元；

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元；

疏林地、灌木林地每畝50000元；

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取.

三、果樹補償標準

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元；

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元；

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元；

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元；

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元；

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元；

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-90元；

初果期(4-8年)平均每株補償150-280元；

盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元；

衰果期21年以上平均每株補償280元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償30-55元；

初果期(3-5年)平均每株補償40-150元；

盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元；

衰果期12年以上平均每株補償190元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償30-80元；

初果期(4-8年)平均每株補償50-120元；

盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元；

衰果期31年以上平均每株補償680元。

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元；

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元；

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元；

衰果期36年以上平均每株補償980元

注：本標準僅供參考，被征地農(nóng)民可以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門官方網(wǎng)站查詢。

四、芒市云南省德宏州征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標準調(diào)整

云南省楚德宏州芒市土地征收補償標準分為三類區(qū)片，一類區(qū)片的平均補償標準為53606元/畝，二類區(qū)片為36108元/畝，三類區(qū)片為26265元/畝。補償標準包含土地補償費和安置補助費，不包括青苗和地上附著物的補償費用。

法律分析

補償標準：一類區(qū)片：勐煥街道辦事處、芒市鎮(zhèn)、風平鎮(zhèn)，平均補償標準：53606元/畝；芒市鎮(zhèn)、風平鎮(zhèn)，平均補償標準：48099元/畝。

二類區(qū)片：軒崗鄉(xiāng)、江東鄉(xiāng)、勐戛鎮(zhèn)、芒海鎮(zhèn)、遮放鎮(zhèn)(遮放農(nóng)場管委會)，平均補償標準：36108元/畝。

三類區(qū)片：五岔路鄉(xiāng)、西山鄉(xiāng)、三臺山鄉(xiāng)、中山鄉(xiāng)，平均補償標準：26265元/畝。

補償標準包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

云南省國土資源廳批準《昆明市征地補償標準（修訂）》規(guī)定云南省楚德宏州芒市土地共有三類：

一類區(qū)片范圍：勐煥街道辦事處、芒市鎮(zhèn)、風平鎮(zhèn)（規(guī)劃區(qū)內(nèi)），平均補償標準：53606元/畝；芒市鎮(zhèn)、風平鎮(zhèn)（規(guī)劃區(qū)外），平均補償標準：48099元/畝。

二類區(qū)片范圍：軒崗鄉(xiāng)、江東鄉(xiāng)、勐戛鎮(zhèn)、芒海鎮(zhèn)、遮放鎮(zhèn)(遮放農(nóng)場管委會)，平均補償標準：36108元/畝。

三類區(qū)片范圍：五岔路鄉(xiāng)、西山鄉(xiāng)、三臺山鄉(xiāng)、中山鄉(xiāng)，平均補償標準：26265元/畝。

拓展延伸

德宏州芒市征地補償政策調(diào)整及影響分析

近期，德宏州芒市對征地補償政策進行了調(diào)整，引起了廣泛關(guān)注。根據(jù)新政策，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標準進行了修訂，旨在更好地保護農(nóng)民的合法權(quán)益，促進農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。調(diào)整后的補償標準將更加科學合理，充分考慮土地質(zhì)量、農(nóng)作物種植情況及市場價格等因素。

這一政策調(diào)整將對德宏州芒市的農(nóng)民和農(nóng)村經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響。首先，農(nóng)民將獲得更為公平合理的補償，有助于提高他們的收入水平和生活質(zhì)量。其次，補償標準的調(diào)整將激勵農(nóng)民更加積極地參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出和農(nóng)村經(jīng)濟效益。此外，政策調(diào)整還將促進土地資源的合理利用和保護，推動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級。

然而，政策調(diào)整也可能帶來一些挑戰(zhàn)和問題。例如，如何確保補償標準的執(zhí)行與監(jiān)督，避免出現(xiàn)不公平和腐敗現(xiàn)象，需要相關(guān)部門加強監(jiān)管和執(zhí)法力度。另外，政策調(diào)整可能引發(fā)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)民就業(yè)問題，需要制定相應(yīng)的政策措施，為農(nóng)民提供更多的就業(yè)機會和轉(zhuǎn)崗培訓。

綜上所述，德宏州芒市征地補償政策的調(diào)整將對農(nóng)民和農(nóng)村經(jīng)濟產(chǎn)生深遠影響。在政府、農(nóng)民和社會各方共同努力下，相信這一政策調(diào)整將為德宏州芒市的農(nóng)村發(fā)展帶來更多機遇和挑戰(zhàn)。

結(jié)語

德宏州芒市征地補償政策的調(diào)整將對農(nóng)民和農(nóng)村經(jīng)濟產(chǎn)生深遠影響。新的補償標準更加科學合理，保護了農(nóng)民的權(quán)益，促進了農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。這一調(diào)整將提高農(nóng)民的收入水平，激勵他們更積極地參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，推動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級。然而，政策調(diào)整也需要加強監(jiān)管和執(zhí)法力度，解決土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)民就業(yè)問題。在政府和社會各方的共同努力下，相信這一調(diào)整將為德宏州芒市的農(nóng)村發(fā)展帶來更多機遇和挑戰(zhàn)。

法律依據(jù)

中華人民共和國公路法（2017修正）：第二章 公路規(guī)劃 第十三條 公路建設(shè)用地規(guī)劃應(yīng)當符合土地利用總體規(guī)劃，當年建設(shè)用地應(yīng)當納入年度建設(shè)用地計劃。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

五、云南各州市征地補償標準是什么

征收土地補償標準

1、旱田平均每畝補償1．3萬元。

2、水田平均每畝補償2萬元。

3、菜田平均每畝補償3萬元。

4、征收基本農(nóng)田補償標準。

5、旱田平均每畝補償1．76萬元。

6、水田平均每畝補償2．64萬元。

7、菜田平均每畝補償4．4萬元。

8、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0．64萬元。

9、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0．72萬元。

10、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0．16萬元?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。這個整理是針對云南省的征地所作出的補償標準，別的地區(qū)的不要以這個為參考，每個地區(qū)的標準是不一樣的。補償標準是根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟水平來決定的。并且所有的征地補償國家都是合理的，都是滿足老百姓的需求，大家不要做釘子戶，要積極配合國家。

六、云南省17個州市征地補償標準是怎樣的？

云南省的地址比較特殊以至于相關(guān)的征地補償辦法有也有比較的特殊，那么對于云南省相關(guān)州市的征地補償辦法標準是怎樣的呢？根據(jù)征地補償辦法標準規(guī)定，云南省的征地補償標準應(yīng)該分別以土地補償以及安置補償分別進行賠償。

征地補償新標準2018

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

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投稿：孟言一

內(nèi)容審核：李軒教授