● 圣運推薦：戶縣拆遷補償標(biāo)準2020，陜西省新征地補償標(biāo)準是多少:今日拆遷補償標(biāo)準更新

● 圣運推薦：戶縣拆遷補償標(biāo)準2025，高速公路拆遷農(nóng)村有補償嗎？:今日拆遷普法

一、戶縣拆遷補償標(biāo)準,復(fù)合高速拆遷戶縣大良村賠償標(biāo)準

復(fù)合高速拆遷戶縣大良村賠償標(biāo)準主要包括房屋拆遷補償和土地征收補償兩個方面。

一、房屋拆遷補償標(biāo)準

拆遷房屋最低貨幣補償價格標(biāo)準：按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。具體計算時，拆遷房屋的最低貨幣補償價格，通常按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%來計算。

搬家補助費標(biāo)準：住宅搬遷補助費為每戶350元。如果需要周轉(zhuǎn)過渡，應(yīng)計算2次搬家補助費。對于非住宅，搬家補助費則按照實際發(fā)生的費用來計算。

經(jīng)營性補助費標(biāo)準：根據(jù)被拆遷房屋用途（如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等）和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費會有所差異。一般來說，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米來補償。如果實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定；無合同約定和實行貨幣補償?shù)?，則按10個月計算給予一次性補助。

二、土地征收補償標(biāo)準

征收耕地補償標(biāo)準：旱田平均每畝補償1.3萬元；水田平均每畝補償2萬元；菜田平均每畝補償3萬元。

征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準：旱田平均每畝補償1.76萬元；水田平均每畝補償2.64萬元；菜田平均每畝補償4.4萬元。

征收林地及其他農(nóng)用地補償標(biāo)準：平均每畝補償0.64萬元。

請注意，以上標(biāo)準僅供參考，具體補償標(biāo)準可能會因地區(qū)、時間等因素而有所差異。在實際操作中，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最新補償政策來確定具體的補償標(biāo)準。

二、高速公路拆遷農(nóng)村有補償嗎？

農(nóng)村高速拆房補償多，主要包括土地補償和安置補助以及地上物補償。其中土地補償和安置補助，歸村集體。地上物補償，歸地上物的所有者。農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式：宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；純貨幣補償，就是房屋重建成本價＋宅基地地價；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

一、農(nóng)村集體土地征收補償標(biāo)準

集體土地征收一般會獲得土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗，補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。

二、拆遷補償與戶口是否有關(guān)

如果是國有土地上房屋拆遷，補償僅是房屋的價值。補償方式有兩種：一種是貨幣補償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場價；另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。所以國有土地上房屋拆遷補償與戶口沒有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷，補償包括宅基地地價和房屋重置成本價。一般來講補償是與戶口沒有關(guān)系的，只是與補償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。所以，針對農(nóng)村拆遷補償沒有絕對的限定，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補償方案。

三、現(xiàn)在農(nóng)村拆房子是拆一補一嗎

現(xiàn)在農(nóng)村拆房子是拆一補一。所謂拆一補一就是拆遷當(dāng)事人的多少平方米的房地產(chǎn)，補償當(dāng)事人多少平方米的房地產(chǎn)或者相當(dāng)于該房地產(chǎn)的市場評估價格的貨幣。農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。農(nóng)村房屋拆遷補償方法及標(biāo)準主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是直接用現(xiàn)金來進行補償；第二種，置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、農(nóng)村高速公路拆遷的賠償標(biāo)準？

農(nóng)村高速公路拆遷的賠償標(biāo)準？基本上高速路搬遷費低于人口集中地方，標(biāo)準應(yīng)該就是國家賠償最低標(biāo)準：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。第二十四條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定土地的補償標(biāo)準根據(jù)征收土地方案確定，房屋的補償標(biāo)準可以通過評估確定。各地的補償標(biāo)準不同，要以當(dāng)?shù)氐臑闇?。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。這個每個地區(qū)的具體規(guī)定是不同的，可以參照：《土地管理法》第四十七條： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準。拓展資料：高速公路屬于高等級公路。中國交通部《公路工程技術(shù)標(biāo)準》規(guī)定，高速公路指“能適應(yīng)年平均晝夜小客車交通量為25000輛以上、專供汽車分道高速行駛、并全部控制出入的公路”。各國盡管對高速公路的命名不同，但都是專指有4車道以上、兩向分隔行駛、完全控制出入口、全部采用立體交叉的公路。此外，有不少國家對部分控制出入口、非全部采用立體交叉的直達干線也稱為高速公路。一般來說，高速公路能適應(yīng)120公里/小時或者更高的速度，路面有4個以上車道的寬度。中間設(shè)置分隔帶，采用瀝青混凝土或水泥混凝土高級路面，設(shè)有齊全的標(biāo)志、標(biāo)線、信號及照明裝置；禁止行人和非機動車在路上行走，與其他線路采用立體交叉、行人跨線橋或地道通過。從定義可以看出，一般來講高速公路應(yīng)符合下列4個條件：（1）只供汽車高速行駛；（2）設(shè)有多車道、中央分隔帶，將往返交通完全隔開；（3）設(shè)有立體交叉口；（4）全線封閉，出入口控制，只準汽車在規(guī)定的一些立體交叉口進出公路。這樣解釋好理解嗎？

四、每年高速公路拆遷，農(nóng)村戶口有補償嗎？

國家修高速路農(nóng)村分兩部分：第一部分為土地補償和安置補助，歸村集體。第二部分為地上物補償，歸地上物的所有者。如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；純貨幣補償，就是房屋重建成本價＋宅基地地價；房屋置換，相同地段按面積最低1:1。具體如下：

1、征收耕地補償標(biāo)準旱田平均每畝補償1.3萬元、水田平均每畝補償2萬元、菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準旱田平均每畝補償1.76萬元、水田平均每畝補償2.64萬元、菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、農(nóng)村建高速公路拆遷補償

法律主觀：農(nóng)村高速公路建設(shè)征收農(nóng)村集體土地和房屋，涉及的補償主要是土地、房屋、青苗及地上物的補償。土地的征收補償，各地政府一般根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況、土地產(chǎn)值情況，土地區(qū)位情況，制訂了最低區(qū)片保護價，并根據(jù)該區(qū)片保護價給予補償?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。

六、農(nóng)村高速拆遷補償是否豐厚？

農(nóng)村高速拆房補償主要包括土地補償、安置補助和地上物補償，其中土地補償和安置補助歸村集體，地上物補償歸所有者。農(nóng)村拆遷補償方式包括宅基地遷建安置、純貨幣補償和房屋置換。

法律分析

1、農(nóng)村高速拆房補償多，主要包括土地補償和安置補助以及地上物補償。

2、其中土地補償和安置補助，歸村集體。地上物補償，歸地上物的所有者。

3、農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式：

(1)宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；

(2)純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；

(3)房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

拓展延伸

農(nóng)村高速拆遷補償是否合理及公正？

農(nóng)村高速拆遷補償?shù)暮侠硇院凸允且粋€復(fù)雜的問題。在農(nóng)村高速拆遷中，補償應(yīng)該考慮到被拆遷農(nóng)戶的權(quán)益保護，確保他們能夠得到合理的經(jīng)濟補償和合適的安置安居條件。合理的補償應(yīng)該基于公正的評估標(biāo)準，考慮到土地價值、房屋價值、農(nóng)田和果園的損失以及其他相關(guān)因素。同時，補償方案應(yīng)該透明公開，確保所有相關(guān)方能夠了解和接受。只有在合理和公正的基礎(chǔ)上，農(nóng)村高速拆遷補償才能得到廣大農(nóng)民的認可和支持，促進社會和諧穩(wěn)定的發(fā)展。

結(jié)語

農(nóng)村高速拆遷補償需要考慮到被拆遷農(nóng)戶的權(quán)益保護，確保合理經(jīng)濟補償和適宜安置條件。補償方案應(yīng)公正透明，基于土地、房屋價值及其他因素，確保所有相關(guān)方能接受。只有在合理公正的基礎(chǔ)上，農(nóng)村高速拆遷補償才能促進社會和諧穩(wěn)定的發(fā)展。

法律依據(jù)

《民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序能不能征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

一、高速公路房屋賠償標(biāo)準是什么

1、拆遷房屋最低貨幣補償價格標(biāo)準，拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

2、搬家補助費標(biāo)準，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。

3、經(jīng)營性補助費標(biāo)準，根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。

4、委托拆遷費標(biāo)準，政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取；商業(yè)開發(fā)拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

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投稿：許俊

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