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一、父母離世拆遷房沒(méi)房本繼承過(guò)戶有啥法律程序

首先，確定房屋的性質(zhì)，比如是集體土地上房屋還是國(guó)有土地上房屋，這會(huì)影響后續(xù)流程。

對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷房繼承過(guò)戶，大致程序如下：

1.確定繼承人：依據(jù)《民法典》規(guī)定的法定繼承順序，第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母；第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母。有遺囑的按遺囑確定繼承人。

2.辦理繼承公證（可選）：所有繼承人可前往公證處辦理繼承公證，公證機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)繼承人身份、遺囑真實(shí)性等進(jìn)行核實(shí)。若各繼承人對(duì)繼承無(wú)爭(zhēng)議，可憑公證書(shū)辦理后續(xù)手續(xù)。

3.申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記：繼承人攜帶身份證明、繼承公證書(shū)（如有）、拆遷安置協(xié)議等相關(guān)材料，前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，將房屋登記到繼承人名下。若沒(méi)有房產(chǎn)證是因手續(xù)不全等原因，需先完善手續(xù)后再按上述流程辦理繼承過(guò)戶。

二、父母離世拆遷房辦本有哪些法律程序

父母離世后辦理拆遷房房本，首先要確定房屋的繼承人。若父母留有遺囑，按遺囑確定繼承人；沒(méi)有遺囑，則按法定繼承，第一順序繼承人為配偶、子女、父母。

確定繼承人后，需進(jìn)行繼承權(quán)公證。所有繼承人攜帶身份證明、父母死亡證明、拆遷安置協(xié)議、親屬關(guān)系證明等材料，前往公證處辦理。公證機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無(wú)誤后出具公證書(shū)。

之后，繼承人持公證書(shū)、本人身份證明、拆遷安置協(xié)議等材料，前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記部門(mén)審核通過(guò)后，會(huì)予以辦理新的房產(chǎn)證。若繼承人之間對(duì)房產(chǎn)繼承有爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致，可能需通過(guò)訴訟程序，由法院判決后，憑生效法律文書(shū)辦理房產(chǎn)證。

當(dāng)面對(duì)父母離世拆遷房未下房本怎么辦房本這一問(wèn)題時(shí)，解決了房本辦理問(wèn)題后，后續(xù)還有一些關(guān)聯(lián)事項(xiàng)值得關(guān)注。比如，辦理房本后，若涉及房屋買(mǎi)賣(mài)，會(huì)涉及哪些稅費(fèi)及手續(xù)。而且在房屋繼承份額確定后，如果部分繼承人想要放棄繼承，又該遵循怎樣的流程。這些都是與辦理房本緊密相關(guān)的后續(xù)問(wèn)題。倘若你對(duì)父母離世拆遷房未下房本辦理房本后的這些拓展問(wèn)題，諸如稅費(fèi)繳納、放棄繼承流程等仍有疑問(wèn)，不要遲疑，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、父母離世拆遷房未下房本怎么辦房本

在這樣的情形下，首先得確認(rèn)那套拆遷房的相關(guān)權(quán)益到底歸屬于誰(shuí)。

要是父母已經(jīng)去世，并且沒(méi)有留下遺囑來(lái)明確房產(chǎn)的歸屬，一般就按照法定繼承來(lái)處理。

子女作為法定繼承人可以一起商量決定由誰(shuí)來(lái)繼承房產(chǎn)，如果商量不好，那就可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。

等繼承的事情確定下來(lái)之后，再依據(jù)具體的情況去辦理房本。

一般來(lái)說(shuō)需要準(zhǔn)備一些相關(guān)的繼承證明材料，像死亡證明、親屬關(guān)系證明之類(lèi)的，然后向房屋所在地方的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房本。

具體的辦理流程和要求可能會(huì)因?yàn)榈貐^(qū)的不同而有所差別，必須要按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的規(guī)定來(lái)辦。

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內(nèi)容投稿：唐文惠

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：臨律-父母離世拆遷房未下房本怎么辦房本，父母過(guò)世房子拆遷怎么辦