家庭成員爭奪拆遷補償款法律咋判,家庭成員拆遷補償款分割有啥法律依據(jù),拆遷補償款的分配判決需依據(jù)具體情況。首先,要明確拆遷補償對象。若房屋為私房,拆遷補償款一般歸房屋產(chǎn)權(quán)人,若產(chǎn)權(quán)人已故,補償款作為遺產(chǎn),由法定繼承人按《民法典》繼承編規(guī)定繼承
拆遷補償款的分配判決需依據(jù)具體情況。首先,要明確拆遷補償對象。若房屋為私房,拆遷補償款一般歸房屋產(chǎn)權(quán)人,若產(chǎn)權(quán)人已故,補償款作為遺產(chǎn),由法定繼承人按《民法典》繼承編規(guī)定繼承,同一順序繼承人通常均等分配,但對生活有特殊困難又缺乏勞動能力等情況的繼承人,可適當多分。
若是公房拆遷,補償款分配給房屋承租人及共同居住人。共同居住人需滿足在拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口,已實際居住一定時間,且本市無其他住房等條件。
法院會綜合考量房屋來源、居住情況、對房屋貢獻大小等因素,秉持公平合理原則作出判決,以保障各家庭成員合法權(quán)益。
拆遷補償款分割主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律。首先,若拆遷房屋屬于家庭共有財產(chǎn),那么補償款應(yīng)在共有人間合理分配。共有人對共有物有約定的依約定處理;沒有約定或約定不明的,按出資額確定應(yīng)得份額;不能確定出資額的,視為等額享有。
若房屋為個人財產(chǎn),拆遷補償款一般歸該產(chǎn)權(quán)人所有。但如果家庭成員因房屋拆遷產(chǎn)生搬遷安置等費用支出,可主張相應(yīng)補償。對于因拆遷取得的安置房屋指標等權(quán)益,同樣需綜合考慮家庭實際情況、相關(guān)政策及各成員對房屋貢獻等因素合理分配。若協(xié)商不成,可通過民事訴訟解決,法院會依據(jù)事實和法律規(guī)定作出公正判決。
當探討家庭成員對拆遷補償款如何分割這一問題時,我們不能忽視與之緊密相關(guān)的其他要點。例如,拆遷補償款分割后,若涉及房產(chǎn)分配,后續(xù)房產(chǎn)的過戶手續(xù)及相關(guān)稅費該如何處理。而且,在家庭中若存在特殊成員,如未成年人、老年人或殘疾人,在拆遷補償款分割時對他們權(quán)益的保障和傾斜規(guī)則又是什么。倘若你在家庭成員對拆遷補償款分割以及這些相關(guān)問題上存在疑問,不確定自身權(quán)益是否得到合理維護,那就趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士將為你詳細解讀,解惑。
拆遷補償款的分割通常是根據(jù)家庭成員對被拆遷房屋所做的貢獻等方面來決定的。要是被拆遷房屋屬于家庭共同財產(chǎn),一般就應(yīng)該按照家庭成員所占的份額來進行分割。比如各個家庭成員對房屋的建設(shè)以及出資等方面的貢獻是一樣的,那就可以平均分割;要是貢獻不一樣,就可以依據(jù)實際的貢獻比例來進行分割。
如果被拆遷房屋是某一個家庭成員的個人財產(chǎn),那么拆遷補償款通常就歸這個成員所有,不過對于其他因為拆遷而受到損失的家庭成員,像搬遷費、臨時安置費等,應(yīng)該給予適當?shù)难a償。
另外,還要考慮家庭成員之間的協(xié)商意愿,要是大家能夠達成相同的意見,就可以按照協(xié)商的結(jié)果來進行分割。要是協(xié)商不了,就可以通過訴訟等法律途徑來解決,不過需要提供相關(guān)的證據(jù)來證明各自的權(quán)益。
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來源:頭條-家庭成員對拆遷補償款如何分割,家庭拆遷分配協(xié)議書范本
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