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一、農(nóng)村土地征收價格怎么定

農(nóng)村土地征收價格的確定較為復雜，主要考慮以下幾個方面。

1.土地原用途：根據(jù)土地在征收前用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等的實際情況來評估價值，包括土地的肥力、灌溉條件等因素。

2.市場價格：參考周邊類似土地在市場上的交易價格，以確定其經(jīng)濟價值。

3.附著物及青苗補償：對土地上的建筑物、樹木等附著物及青苗進行評估補償，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

4.安置補償：包括對被征地農(nóng)民的安置費用，以保障他們在失去土地后的生活保障。綜合考慮這些因素，通過專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估，以公平合理的價格確定農(nóng)村土地征收價格。

二、農(nóng)村土地征收不簽字會怎樣

農(nóng)村土地征收不簽字通常不會直接導致征收行為的無效，但可能會對被征收人的權(quán)益產(chǎn)生一定影響。

1.可能影響補償款的發(fā)放：若大部分被征收人都簽字同意，而個別未簽字，在協(xié)商補償?shù)拳h(huán)節(jié)可能會相對復雜，補償款的發(fā)放可能會被暫時擱置，直到與未簽字者達成一致。

2.面臨強制征收風險：如果征收程序合法，且補償?shù)仁乱艘淹咨铺幚?，在一定期限后，政府可能會依?jù)相關(guān)法律規(guī)定進行強制征收。不過，強制征收也需遵循法定程序，保障被征收人的合法權(quán)益，如提前告知、保障居住等。

3.后續(xù)維權(quán)可能存在困難：未簽字可能導致在后續(xù)的征地糾紛中，被征收人需要承擔更多的舉證責任來證明自己的權(quán)益受到侵害，增加維權(quán)的難度和成本。

總之，不簽字雖不一定能阻止土地征收，但會對被征收人的權(quán)益和后續(xù)處理產(chǎn)生一系列影響，被征收人應合理維護自身權(quán)益。

三、農(nóng)村土地征收賺錢嗎

農(nóng)村土地征收是否能賺錢不能一概而論。

一方面，從經(jīng)濟角度看，若土地被征收后處于有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，如城市周邊或新興產(chǎn)業(yè)區(qū)，可能會因土地增值而獲得可觀的經(jīng)濟收益，比如用于房地產(chǎn)開發(fā)等，能獲得高額的土地出讓金等收入，這種情況下是有可能賺錢的。

另一方面，也存在一些情況可能導致不能賺錢甚至虧損。比如征收后的土地用途并非優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，或者征收補償標準較低，無法彌補農(nóng)民因土地被征收而失去的長期收益和生活保障，同時后續(xù)開發(fā)進展不順利等，都可能使得征收行為無法帶來盈利。并且，土地征收過程中還需考慮諸多法律規(guī)定和程序，若違規(guī)操作，可能會面臨法律風險和經(jīng)濟損失。

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內(nèi)容投稿：周建

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地征收賺錢嗎，農(nóng)村土地征收款怎么分配