一、北京公房拆遷子女如何獲得補(bǔ)償

拆遷賠償這件事可不是隨便誰都能分到一杯羹！在實(shí)際操作過程中，征地的主管單位通常會(huì)把所有的賠償款直接匯入到被拆遷人的銀行賬戶里頭。

要是碰上了公租房拆遷這種情況？這時(shí)候就得看租戶啦，只有他們才有資格去申請和領(lǐng)取這些賠償款項(xiàng)。

因?yàn)樽鈶舯旧聿]有對這個(gè)房子擁有所有權(quán)，所以他們能拿到手的，也就是搬遷費(fèi)，或者是因房屋停產(chǎn)停業(yè)所造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償。

二、只做了公證的房子拆遷怎么辦呢，有什么規(guī)定

1.要是你的房子只做過公正卻還沒來得及過戶？那可得趕緊去辦過戶手續(xù)才行！不然的話，遇到拆遷的時(shí)候，賠償可能會(huì)歸原本那房主領(lǐng)走喔！這里說的“公正”嘛，就是公證機(jī)構(gòu)按照咱們的要求，按照專門的程序，對那些具有法律意義的事情和文件的真實(shí)性、合法性進(jìn)行確認(rèn)的過程。

而拆遷，就簡單啦，就是因?yàn)樾枰憬ㄔO(shè)，城市改造，市容整頓，環(huán)保之類的原因，把原來的房子拆掉，然后給房主或者使用者換個(gè)地方住，同時(shí)也會(huì)給他們一些補(bǔ)償。

這都是為了讓土地資源能夠更好地利用起來，提高使用效率。

2.根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移是要以辦理登記手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)的。

也就是說，如果你沒有及時(shí)去辦過戶手續(xù)，那么在遇到拆遷的時(shí)候，賠償可能就會(huì)被原本的房主拿走了。

所以說，大家還是得注意這個(gè)問題，別等到出了事再來后悔喲！

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔討糁魇钦l房子就是誰的嗎

，不完全是這樣的。

房子拆了后，它的所有權(quán)歸誰，這主要看房產(chǎn)證上寫的名字是誰，而跟戶口本上寫的名字無關(guān)！即使你是戶口本上的戶主，也不一定就代表你擁有這套房！所以，征遷的時(shí)候，相關(guān)部門會(huì)先做個(gè)調(diào)查，把涉及到的房子的所有權(quán)、地理位置、用途、建筑面積等等都查清楚，然后還得讓被征遷的人配合一下。

最后，這個(gè)調(diào)查結(jié)果還要向大家公開，讓每個(gè)人都知道。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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內(nèi)容投稿：苗昭

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔討糁魇钦l房子就是誰的嗎，拆遷補(bǔ)償分配與誰是戶主有關(guān)系嗎