一、農村拆遷補償款糾紛該如何解決？,農村拆遷補償款糾紛該如何解決

1、征地糾紛行政復議

行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

行政復議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應該選擇這樣的救濟途徑。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。

3、征地糾紛中的民事訴訟

在征地糾紛中，大多數(shù)進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有：征地補償協(xié)議糾紛；土地侵權糾紛；土地承包經(jīng)營糾紛。

4、征地補償協(xié)調裁決

征地補償裁決也可以稱之為征地補償協(xié)調與裁決，是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協(xié)調，而是裁決，協(xié)調是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調的不能進入裁決。

如果在申請協(xié)調中遇到兩級政府相互推諉的情況下，則應當在協(xié)調期滿之日向征地批準機關申請裁決，若省內尚無協(xié)調裁決辦法或協(xié)調裁決辦法沒有規(guī)定多長時間協(xié)調的，建議在60日后申請裁決。

5、征地糾紛聽證制度

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權組織的聽證，一種是申請人申請才組織的聽證。

依職權組織的聽證有：擬定或者修改基準地價；編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產資源規(guī)劃；擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準；制定規(guī)章和規(guī)范性文件；主管部門規(guī)定的其他情形。

需要申請人申請才組織的聽證有：擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的；擬定非農業(yè)建設占用基本農田方案的。較大數(shù)額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為、吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的；國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的；法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。

聽證是失地農民參與征地審查報批、發(fā)表自己意見、了解案情的重要途徑，當事人應該重視這項權利，積極地參加，有些地方在征地時并沒有告知失地農民申請聽證的權利，還有一些地方將申請聽證的權利告知了村委會，而村委會未告知村民徑行做出了不申請聽證的決定，這樣做侵犯了失地農民申請聽證的權利。

二、農村拆遷補償款糾紛怎么處理

農村拆遷補償款糾紛處理流程是：1、行政復議，認為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請；2、民事訴訟，可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀；3、協(xié)調裁決，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、拆遷補償款糾紛案由

法律分析：按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級案由為物權糾紛和債權糾紛；二級案由相對應確定為用益物權組織和合同糾紛；三級案由相對應確定為土地承包經(jīng)營權糾紛和農村土地承包合同糾紛。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、農村拆遷怎么補償

法律分析：農村拆遷要根據(jù)當?shù)卣贫ㄑa償方案進行補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農村拆遷補償款糾紛處理流程

農村拆遷補償款糾紛處理流程是：

1、行政復議，認為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請；

2、民事訴訟，可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀；

3、協(xié)調裁決，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

一、征地補償款的糾紛怎樣解決

解決征地補償款糾紛的方式是：

1、行政復議，公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為；

2、行政訴訟，公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴；

3、民事訴訟，可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀；

4、征地補償協(xié)調裁決，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；

5、征地糾紛聽證制度。

二、公安局非法拘禁如何辦

公安局非法拘禁可以到上級公安機關申請行政復議。行政復議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。

三、拆遷補償不合理能賠償嗎

可以按照下面的途徑維權：1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調。2、如果協(xié)調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。3、如果是非正常征地的，可以收集相關證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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文章來源參考：【頭條】，農村拆遷索賠

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投稿：蔣靈

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