一、70歲以上老人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

我們都知道，如果家里有個70歲以上的老人的話，那在拆遷時，他們會得到什么樣的補(bǔ)償？其實，這種情況下的補(bǔ)償通常分為兩部分：過渡期間的補(bǔ)貼以及一次性的現(xiàn)金補(bǔ)助。

要想了解具體的內(nèi)容，就請接著往下看吧！

首先是過渡期間的補(bǔ)貼。

根據(jù)咱們各個地方的政策不一樣，大致來說，70到79歲的老人們每個月可以拿到250塊錢的過渡期補(bǔ)貼；80到89歲的老人們每個月能拿到350塊錢；而到了90歲及以上的高齡老人，每個月則能拿到500塊錢。

這樣的補(bǔ)貼，就是為了讓老人們在等待新房子蓋好的這段時間里，也能夠過得舒心一些。

然后再說說一次性的現(xiàn)金補(bǔ)助。

有些地方的政策是，只要老人家的年紀(jì)超過了75歲，而且戶口還在拆遷范圍之內(nèi)，那么每個人就能領(lǐng)到1000塊錢的一次性補(bǔ)助。

除此之外，還有一種特殊的安置對象，比如那些年紀(jì)已經(jīng)過了65歲，但又因為各種原因無法離開村子的老人。

只要他們在規(guī)定的時間內(nèi)簽好了所有的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，就可以申請成為特殊安置對象，并且還能享受到相應(yīng)的一次性補(bǔ)助。

總的來說，這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是為了給70歲以上的老人們在拆遷過程中提供一些經(jīng)濟(jì)上的支持和幫助，保證他們的生活質(zhì)量不會因為拆遷而降低。

二、農(nóng)民怎么拆遷補(bǔ)償

關(guān)于房屋補(bǔ)償款項方面：依據(jù)房屋本身的構(gòu)造特性、實用面積、損耗狀況及其所處地域的地產(chǎn)市場行情，來具體決定相應(yīng)的補(bǔ)償款數(shù)額。

而在支付補(bǔ)償過程中，補(bǔ)償價格將會充分考慮到房屋新建或再建所需的重建成本，也就是所謂的重置成本。

至于土地補(bǔ)償款項方面：針對被征收的宅基地及其他農(nóng)業(yè)用地，將依照土地的使用性質(zhì)、占地面積以及區(qū)域性的綜合地價，來實施相應(yīng)的補(bǔ)償措施。

此項補(bǔ)償款項旨在確保農(nóng)民的生活水準(zhǔn)不會因土地征收而下降，同時也為他們的長遠(yuǎn)生計提供了可靠的保障。

安置補(bǔ)助款項方面：主要是向那些失去住房的農(nóng)民提供，以協(xié)助他們完成新的安置事宜。

其中可能涉及到產(chǎn)權(quán)交換（例如提供新房或者安置房），或者直接以貨幣形式對農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償，讓他們可以自主選擇購買合適的房產(chǎn)。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償款項方面：在等待安置的這段時間內(nèi)，為農(nóng)民提供一定的臨時生活補(bǔ)貼，以幫助他們解決過渡時期的居住難題。

附著物與青苗補(bǔ)償款項方面：對于土地上的附著物（如樹木、果園、菜園等）以及正在生長的農(nóng)作物，將按照它們的實際價值給予合理的補(bǔ)償。

獎勵性補(bǔ)償款項方面：為了激勵農(nóng)民積極配合拆遷工作，有些地方還會設(shè)置早搬遷獎勵、自愿放棄某些權(quán)益的獎勵等。

社會保障費款項方面：部分地區(qū)會從征地補(bǔ)償金中提取一定比例設(shè)立社會保障基金，用于為被征地農(nóng)民提供養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等社會福利，從而確保他們的長期生活得到有效保障。

三、拆遷補(bǔ)償太低怎么起訴

1.準(zhǔn)備階段的取證工作：需收集申請人所擁有的被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；同時也需證明該房屋的結(jié)構(gòu)特征、其實質(zhì)屬性以及總建筑面積等相關(guān)數(shù)據(jù)文件。

還需取得與拆遷活動相關(guān)的補(bǔ)償協(xié)議或是通知資料，而對于可能存在的各類評估報告尤其是第三方可信賴的第三方評估報告更是不可忽視。

最后，對于與拆遷承辦單位之間的所有溝通過程中的各類書面材料（如信函、電子郵件及相關(guān)會議紀(jì)要等）都必須妥為保存以便后續(xù)參考之用。

2.尋求法律咨詢服務(wù)：在面臨拆遷問題時，申請人應(yīng)當(dāng)積極尋求專業(yè)律師的援助，以對案件的可操作性進(jìn)行全面評估，并深入理解相關(guān)法律程序及其策略。

3.確立訴訟請求：在明確了自己的具體訴求后，申請人需要明確期望法院能夠做出何種裁決，例如具體的補(bǔ)償金額或者其他訴求，如重新評估或者更為優(yōu)越的安置條件等。

4.發(fā)起訴訟：在完成上述步驟之后，申請人可以開始著手撰寫起訴狀，其中應(yīng)包含原告和被告的基本信息，詳細(xì)闡述拆遷補(bǔ)償?shù)谋尘扒闆r、爭議焦點以及申請人的具體訴求，同時還需列舉出所有能夠支持其主張的相關(guān)證據(jù)。

5.遞交訴狀：在完成起訴狀的撰寫后，申請人需要向具有管轄權(quán)的人民法院遞交訴狀。

通常來說，這類案件應(yīng)該在被告所在地或者拆遷發(fā)生地的中級人民法院提起。

6.支付訴訟費用：根據(jù)法院的相關(guān)要求，申請人需要支付相應(yīng)的訴訟費用。

7.參與庭審過程：在法院受理案件后，申請人需要親自出席法庭審理，并且可能需要多次出庭。

在此期間，申請人需要在律師的協(xié)助下，提供相關(guān)證據(jù)并展開辯論。

8.等待法院判決：法院將會依據(jù)申請人提供的證據(jù)以及相關(guān)法律規(guī)定做出最終判決。

若申請人勝訴，法院可能會下令調(diào)整補(bǔ)償金額或者補(bǔ)償方式。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

1、對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；

2、對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；

3、申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；

4、對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

5、對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；

6、申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；

7、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；

8、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；

9、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的；

10、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；

11、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；

12、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

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內(nèi)容投稿：鳳然

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償太低怎么起訴，拆遷賠償?shù)驮趺崔k