一、拆遷過渡費(fèi)是按人還是按戶

在拆遷補(bǔ)償方面，通常會依據(jù)戶口簿上的人數(shù)和戶數(shù)進(jìn)行分配。

其中，房屋拆遷中的房屋分配既要考慮戶口簿的實際擁有量，同時也要參考戶口簿上的人均指標(biāo)進(jìn)行合理的區(qū)分和安排。

具體而言，若是位于市區(qū)的國有土地上的房屋，則拆遷方有義務(wù)為被拆遷者提供不低于原有房屋拆遷安置水平的住房條件，當(dāng)然，被拆遷者亦可根據(jù)自身需求選擇接受貨幣補(bǔ)償方式。

對于集體土地上的房屋，例如農(nóng)民自行建設(shè)的房屋以及農(nóng)村祖輩傳承下來的房屋等，若屬于長期居住性質(zhì)，則必須按照相關(guān)規(guī)定為其提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的安置房作為補(bǔ)償。

二、上海拆遷補(bǔ)償按戶口還是按面積

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙浞绞剑饕罁?jù)的是戶口的相關(guān)信息進(jìn)行分配。

具體來說，拆遷過程中的住房分配既要參照戶口簿的數(shù)量，同時也要考慮戶口簿上登記的家庭成員人數(shù)。

對于城市房屋，即屬于國有土地上的房屋，則要求拆遷部門必須為被拆遷戶提供不低于原有房屋拆遷安置面積的新居所，當(dāng)然，被拆遷戶亦可選擇接受貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

若涉及到集體土地房屋，例如農(nóng)民自行建設(shè)的房屋以及農(nóng)村祖輩傳承下來的房屋等情況，若該房屋被認(rèn)定為永久性的居住場所，那么拆遷方就必須為被拆遷戶提供符合一定標(biāo)準(zhǔn)的安置房作為替代。

三、拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭數(shù)算的

對于房屋征收與補(bǔ)償，其依據(jù)通常是戶口進(jìn)行分配。

具體而言，征收過程中，不僅會根據(jù)戶口簿的數(shù)量進(jìn)行分配，同時亦會考慮到戶口簿上所記載的家庭成員人數(shù)。

在涉及城市房屋（國有土地上的房屋）的情況下，負(fù)責(zé)實施征收的主體必須承諾向被征收戶提供不低于原始房屋征收補(bǔ)償安置水平的補(bǔ)償方案。

被征收戶還擁有選擇獲得貨幣補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

若涉及集體土地房屋（例如農(nóng)民自行建造的房屋以及農(nóng)村祖?zhèn)鞣课莸龋?，且該房屋為永久性居住用途，則需向被征收戶提供符合特定標(biāo)準(zhǔn)的安置房作為補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內(nèi)容投稿：傅中安

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭數(shù)算的，拆遷賠償按戶口還是按房產(chǎn)證