一、不滿拆遷補(bǔ)償如何投訴

初步協(xié)商：在處理與拆遷方之間的矛盾時(shí)，可優(yōu)先考慮啟動(dòng)相關(guān)溝通程序，明確表述您所不滿以及期待獲得的權(quán)益，以此探討解決爭(zhēng)議的可能性。

政府投訴：若與拆遷方協(xié)商不成，您有權(quán)向市級(jí)或者縣級(jí)人民政府或由它們成立的房屋征收部門提交投訴，詳述拆遷補(bǔ)償方案存在的不合規(guī)細(xì)節(jié)。

這些部門具有監(jiān)督整個(gè)拆遷流程的職責(zé)，務(wù)必對(duì)這類投訴予以嚴(yán)肅處理。

申請(qǐng)行政復(fù)議：若與拆遷方經(jīng)過協(xié)商依然無法達(dá)成共識(shí)，那么您可向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，以期望該機(jī)關(guān)能重新審視補(bǔ)償決策。

法律咨詢：在復(fù)雜的維權(quán)行動(dòng)中，尋求專業(yè)律師的援助是至關(guān)重要的，他們將為您解答權(quán)益相關(guān)的疑問，提供可能適用的法律救助策略。

提起行政訴訟：倘若行政復(fù)議未能妥善解決問題，您有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院依法提起行政訴訟，請(qǐng)求法院裁定拆遷補(bǔ)償決定是否合法合規(guī)，并且依法爭(zhēng)取應(yīng)得的補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)低怎么處理補(bǔ)償

若您對(duì)所獲的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用感到不滿，那么您大可嘗試運(yùn)用多種可行策略來爭(zhēng)取更為合理的補(bǔ)償金額。

以下是針對(duì)處理低補(bǔ)償問題的一些建議及其具體做法：

1.協(xié)商與談判：作為首要步驟，您應(yīng)優(yōu)先選擇與拆遷方面對(duì)面的商談，闡述自己認(rèn)為補(bǔ)償過低的原因，看能否通過共同努力達(dá)成令雙方都滿意的協(xié)議方案。

2.申請(qǐng)重新評(píng)估：如果您的補(bǔ)償金是依據(jù)特定的評(píng)估報(bào)告制訂而來，您有權(quán)要求重新鑒定房屋及地上附著物的實(shí)際價(jià)值，特別是當(dāng)初的評(píng)估可能存在錯(cuò)誤或者已經(jīng)過時(shí)。

3.查閱相關(guān)政策：這有助于您更好地理解本地的拆遷補(bǔ)償政策以及有關(guān)法令條規(guī)的具體內(nèi)容，以便明確自身是否有權(quán)利享受到高額的補(bǔ)償金。

4.行政復(fù)議：如果您在與拆遷方反復(fù)商量未果的情況下，您有權(quán)向上次下達(dá)補(bǔ)償決定的行政機(jī)構(gòu)遞交行政復(fù)議申請(qǐng)，這有助于您尋求公正的裁決途徑以審查補(bǔ)償決定的合規(guī)性和可行性。

5.行政訴訟：假如經(jīng)過行政復(fù)議后的結(jié)果仍無法滿足您的期望，您將有機(jī)會(huì)向人民法院提交行政訴訟申請(qǐng)書，請(qǐng)求司法處置以論證補(bǔ)償?shù)暮侠硇院凸叫詥栴}。

6.法律援助：您可以考慮聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富且精通此領(lǐng)域的專業(yè)律師為您提供專家級(jí)的法律建議，并協(xié)助您深入了解有關(guān)法律程序，甚至可能會(huì)在必要的時(shí)候代表您在法庭上進(jìn)行辯護(hù)。

三、如何起訴拆遷補(bǔ)償款不給

準(zhǔn)備證據(jù)資料：務(wù)請(qǐng)確保您擁有完整無缺的征地拆遷協(xié)議、詳盡具體的評(píng)估報(bào)告、涉及到征地拆遷方的所有往來函件以及權(quán)威性的官方證明等關(guān)鍵性證據(jù)。

制定訴訟狀書：擬定的訴訟狀書應(yīng)含有如下方面的主要內(nèi)容：關(guān)于原告訴訟主體（即您自身）和被告訴訟客體（通常而言應(yīng)為負(fù)責(zé)此次征地拆遷的一方或者政府有關(guān)部門）的詳細(xì)個(gè)人信息；案件背景及其來龍去脈的真實(shí)描述；闡明您的核心主張（如請(qǐng)求對(duì)方依約支付完整的賠償款項(xiàng)）；對(duì)于您的請(qǐng)求所依據(jù)的法律條款進(jìn)行明確標(biāo)注。

選擇管轄法院級(jí)別：在多數(shù)情況下，您應(yīng)當(dāng)將訴訟狀遞交至作為被告住所地的基層人民法院，如果訴訟涉及政府行為侵害了您的合法權(quán)益，那么這場(chǎng)訴訟可能進(jìn)入行政訴訟范疇，此時(shí)需要向具有相應(yīng)管轄權(quán)的中級(jí)人民法院提出訴訟請(qǐng)求。

提交訴訟狀以及證明材料：將經(jīng)過精心編寫的訴訟狀以及全部必須的證據(jù)材料依法送交至法院，同時(shí)按照規(guī)定繳納訴訟費(fèi)用。

待法院立案審核：法院將會(huì)對(duì)您遞交的訴訟狀及其相關(guān)證據(jù)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真核對(duì)，若根據(jù)審查結(jié)果判定滿足受理?xiàng)l件，便會(huì)啟動(dòng)立案程序，并以書面形式告知您立案已成功。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》

第四十五條

公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

第四十九條

提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;

（二）有明確的被告;

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);

（四）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

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內(nèi)容投稿：紀(jì)延凱

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-如何起訴拆遷補(bǔ)償款不給，如何起訴拆遷辦