強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)的法律法規(guī)有哪些，征收中土地該如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)的法律法規(guī)有哪些，征收中土地該如何補(bǔ)償，強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)主要涉及以下法律法規(guī)： 1. 《中華人民共和國(guó)土地管理法》：規(guī)定了國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。如果養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)未依法取得土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)

強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)的法律法規(guī)有哪些，征收中土地該如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)的法律法規(guī)有哪些

強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)主要涉及以下法律法規(guī)：

1. 《中華人民共和國(guó)土地管理法》：規(guī)定了國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。如果養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)未依法取得土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，可能面臨被依法拆除的情況。

2. 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》：對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

3. 《中華人民共和國(guó)畜牧法》：在畜禽養(yǎng)殖污染防治等方面有相關(guān)規(guī)定，若養(yǎng)殖場(chǎng)未達(dá)到環(huán)保要求等，也可能被依法強(qiáng)拆。

總之，強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)需依據(jù)具體法律法規(guī)和相關(guān)程序進(jìn)行，以保障合法權(quán)益和公共利益的平衡。

二、征收中土地該如何補(bǔ)償

征收中土地的補(bǔ)償通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2. 安置補(bǔ)助費(fèi)：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地上的各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路等；青苗是指被征收土地上正處于生長(zhǎng)階段的農(nóng)作物。

總之，土地征收補(bǔ)償應(yīng)綜合考慮多種因素，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

三、拆了房才說(shuō)拆遷補(bǔ)償協(xié)議未通過(guò),不給補(bǔ)償,正常嗎

這種情況通常是不正常的。拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷過(guò)程中的重要文件，它應(yīng)當(dāng)在拆遷行為開(kāi)始前就與被拆遷人協(xié)商并達(dá)成一致。如果在拆了房之后才說(shuō)協(xié)議未通過(guò)且不給補(bǔ)償，這可能存在程序違法的問(wèn)題。

首先，按照相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，保障被拆遷人的合法權(quán)益。在拆遷前未與被拆遷人達(dá)成協(xié)議就拆除房屋，明顯違反了法定程序。

其次，被拆遷人有權(quán)知曉拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜和協(xié)議內(nèi)容，并且在協(xié)議未通過(guò)的情況下，應(yīng)當(dāng)給予合理的解釋和協(xié)商的機(jī)會(huì)，而不是直接拆除房屋且不給予補(bǔ)償。

最后，若遇到這種情況，被拆遷人可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，要求相關(guān)部門(mén)承擔(dān)違法拆除的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。