一、上海55平的房子拆遷補(bǔ)償多少

上海 55 平的房子拆遷補(bǔ)償金額難以確定一個(gè)確切數(shù)值，需綜合多方面因素考量。

1. 房屋區(qū)位：不同地段的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異較大，繁華地段通常補(bǔ)償較高，偏遠(yuǎn)地區(qū)相對(duì)較低。

2. 房屋性質(zhì)：是住宅還是商業(yè)用房等性質(zhì)不同，補(bǔ)償方式和金額也有所不同。住宅一般以面積為主要依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償，商業(yè)用房可能還會(huì)考慮經(jīng)營收益等因素。

3. 評(píng)估價(jià)值：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，包括房屋的建造年代、結(jié)構(gòu)、裝修等情況，以此確定房屋的價(jià)值，這是補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)之一。

通常來說，55 平的住宅房屋在一般地段的拆遷補(bǔ)償可能在幾十萬元到上百萬元不等。具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、評(píng)估結(jié)果等因素來確定。

二、上海宅基地拆遷補(bǔ)償款如何繼承

上海宅基地拆遷補(bǔ)償款的繼承方式如下：

1. 若宅基地上的房屋屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，其拆遷補(bǔ)償款作為房屋的衍生權(quán)益，一般按照法定繼承辦理。法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，繼承份額一般均等，但對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

2. 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

3. 如果宅基地上的房屋有遺囑，按照遺囑繼承辦理。遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。在具體繼承過程中，可能會(huì)涉及到諸多法律程序和手續(xù)，建議咨詢專業(yè)律師以確保合法權(quán)益。

三、上海農(nóng)村拆遷補(bǔ)償怎么算

上海農(nóng)村拆遷補(bǔ)償主要包括房屋補(bǔ)償、宅基地補(bǔ)償以及其他補(bǔ)償?shù)确矫妗?/p>

1. 房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、面積等因素，以市場評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，給予合理的補(bǔ)償金額。

2. 宅基地補(bǔ)償：對(duì)宅基地的使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卣吆褪袌銮闆r確定。

3. 其他補(bǔ)償：還包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。搬遷補(bǔ)助費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)則用于保障被拆遷人在拆遷過渡期間的基本生活。

此外，對(duì)于合法的養(yǎng)殖設(shè)施、附屬設(shè)施等也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法會(huì)因地區(qū)、政策等因素而有所差異，一般會(huì)在拆遷公告中明確規(guī)定。被拆遷人可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定和自身實(shí)際情況，與拆遷方進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

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來源：臨律-上海農(nóng)村拆遷補(bǔ)償怎么算，上海農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020