一、取得的拆遷補償款怎么入賬

取得的拆遷補償款入賬需分情況處理。

1. 企業(yè)因拆遷取得的補償款，若用于重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造等，可將其作為專項應(yīng)付款處理。專項應(yīng)付款用于構(gòu)建固定資產(chǎn)或進行技術(shù)改造等項目時，相關(guān)支出計入在建工程等科目，項目完成后形成固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)等科目；若補償款用于補償企業(yè)已發(fā)生的損失或費用，應(yīng)直接計入當(dāng)期損益，如營業(yè)外收入。

2. 個人取得的拆遷補償款，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，免征個人所得稅，無需進行特殊入賬處理。但需注意留存相關(guān)拆遷文件等資料，以備稅務(wù)機關(guān)查驗。

二、住宅拆遷補償款都包含哪些

住宅拆遷補償款通常包含以下幾個方面：

1. 被拆遷房屋的補償：這是根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素評估確定的價值，以補償被拆遷人的房屋損失。

2. 搬遷補助費：用于補償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費用，如搬運費、臨時安置費等。

3. 臨時安置補助費：在拆遷過渡期間，給予被拆遷人的臨時居住費用補償，以保障其基本居住需求。

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對于因拆遷導(dǎo)致的經(jīng)營性用房停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應(yīng)的損失補償，通常根據(jù)經(jīng)營情況、利潤等因素計算。

5. 獎勵性補償：為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，一些地方會給予一定的獎勵性補償。

總之，住宅拆遷補償款是對被拆遷人因拆遷而遭受的損失的綜合補償，具體的補償項目和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、政策等因素而有所差異。

三、企業(yè)的拆遷補償款由誰支付

企業(yè)的拆遷補償款通常由實施拆遷行為的主體支付。一般來說，若是政府部門依法進行的拆遷，拆遷補償款由政府財政部門或相關(guān)拆遷管理部門負(fù)責(zé)支付。他們會按照法定的補償標(biāo)準(zhǔn)和程序，核算補償金額并按時足額支付給被拆遷企業(yè)。

如果是企業(yè)之間的拆遷，如因企業(yè)間的合作、并購等原因?qū)е乱环狡髽I(yè)的土地或房產(chǎn)被拆遷，那么拆遷補償款通常由實施拆遷行為的企業(yè)支付給被拆遷企業(yè)。

在實際情況中，可能會存在一些復(fù)雜的情形，比如拆遷涉及多個主體或存在糾紛等。此時，需要根據(jù)具體的法律規(guī)定、合同約定以及相關(guān)的行政程序來確定拆遷補償款的支付主體和支付方式?？傊?，要依據(jù)法律和事實來確定由誰來支付拆遷補償款。

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內(nèi)容投稿：范志子

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-企業(yè)的拆遷補償款由誰支付，企業(yè)拆遷補償..拆遷必聽40講a