一、房子賣了后拆遷可以要錢嗎

一般情況下，房子賣了后拆遷所得的補償款歸房屋的新所有權(quán)人。因為在房屋買賣完成后，房屋的所有權(quán)就發(fā)生了轉(zhuǎn)移，新的業(yè)主享有該房屋的所有權(quán)益，包括拆遷補償?shù)取?/p>

然而，如果在賣房時雙方有特殊約定，約定拆遷款歸原房主所有，那么在拆遷時原房主可以主張獲得相應(yīng)的款項。但這種約定需要有明確的證據(jù)證明，如書面協(xié)議等。

另外，還需要考慮當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法律法規(guī)。有些地方可能對拆遷補償?shù)姆峙溆刑囟ǖ囊?guī)定，需要根據(jù)具體情況來確定拆遷款的歸屬。

總之，房子賣了后是否可以要拆遷款，要綜合考慮房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移情況、雙方的約定以及當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)等因素。如果存在爭議，可通過法律途徑解決。

二、房屋拆遷過后地皮歸誰所有

房屋拆遷后，地皮的歸屬通常根據(jù)具體的法律規(guī)定和拆遷補償協(xié)議來確定。

一般情況下，如果土地是國有土地，在拆遷過程中，土地的所有權(quán)仍歸國家所有。但拆遷方會根據(jù)相關(guān)規(guī)定和補償協(xié)議，對被拆遷人給予相應(yīng)的土地補償、房屋補償?shù)取?/p>

如果土地是集體土地，在拆遷后，土地的所有權(quán)歸集體所有。同樣，拆遷方會按照法定程序和補償協(xié)議，對集體組織和村民進行補償。

此外，還可能存在一些特殊情況，如土地的使用權(quán)歸屬存在爭議，或者拆遷過程中涉及到土地性質(zhì)的變更等，這些都需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和實際情況進行判斷和處理?？傊?，地皮的歸屬要依據(jù)法律和相關(guān)協(xié)議來確定。

三、非農(nóng)戶口可以享受拆遷補償嗎

非農(nóng)戶口在拆遷補償方面的情況較為復(fù)雜。一般來說，在一些農(nóng)村地區(qū)的拆遷中，主要針對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員進行補償，非農(nóng)戶口通常難以直接享受與農(nóng)村戶口同等的拆遷補償待遇。

然而，在一些城市的拆遷項目中，尤其是涉及到國有土地上房屋征收的情況，只要房屋的產(chǎn)權(quán)人是被征收人，無論其戶口性質(zhì)是農(nóng)業(yè)還是非農(nóng)業(yè)，都有權(quán)依法獲得拆遷補償。補償內(nèi)容通常包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?/p>

但也有一些特殊情況，比如在一些城鄉(xiāng)結(jié)合部或特定的政策區(qū)域，可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，對非農(nóng)戶口的拆遷補償做出一定的調(diào)整或給予適當(dāng)?shù)难a償。具體能否享受拆遷補償以及補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房子賣了后拆遷可以要錢嗎現(xiàn)在

●房子賣了以后拆遷怎么辦

●房子賣了拆遷還有福利嗎

●房屋賣了拆遷還能得到補償嗎

●房子賣掉后拆遷

●房子賣了拆遷拆遷款歸誰

●賣掉的房子拆遷了能要回拆遷款嗎

●房子賣了以后拆遷怎么辦

●房子賣了拆遷房主要錢怎么辦

●賣了房子要拆遷了好后悔

●房屋拆遷過后地皮歸誰所有呢

●房子拆遷后地皮歸誰所有

●房屋拆遷以后的地歸誰

●拆遷房子地皮要另外算補償費嗎

●拆遷后地皮歸屬

●房子拆遷后土地使用權(quán)還在嗎

●拆遷后的地用來干嘛

●拆遷房地皮值錢嗎

●拆遷后土地是否應(yīng)該賠償

●拆遷的地皮

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●法院申請安置費標(biāo)準(zhǔn)最新版,房子被法院拍賣了,申請安置費的申請如何寫:今日拆遷安置話題百科

●強制執(zhí)行安置費誰出的錢啊,房子被法院拍賣了一般安置費最多能拿多少錢,如果不搬走法院會不會強制...:今日拆遷安置話題百科

●強制執(zhí)行安置費誰出的,房子被法院拍賣了一般安置費最多能拿多少錢,如果不搬走法院會不會強制...:今日拆遷安置話題百科

●強制執(zhí)行安置費誰出,房子被法院拍賣了一般安置費最多能拿多少錢,如果不搬走法院會不會強制...:今日拆遷安置話題百科

●安置費申請書怎么寫的好,房子被法院拍賣了,申請安置費的申請如何寫:今日拆遷安置話題百科

●安置房賣了安置費給誰交稅,安置房過戶交付的費用包括哪些:今日拆遷安置話題百科

●安置房賣了安置費給誰交,安置房可以買賣嗎過戶賣方還應(yīng)交什么稅收嗎:今日拆遷安置話題百科

●安置房賣了安置費給誰,拆遷后房子賣了補償款怎么算:今日拆遷安置話題百科

●拆遷小區(qū)退房補償，十三年前我把北京的房子賣了，現(xiàn)在買主說戶口的事需要處理。:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拍賣申請安置費申請書,房子被法院拍賣了,申請安置費的申請如何寫:今日拆遷安置話題百科

●房子拆遷誰給補償錢，房子賣了拆遷款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安置費怎么申請,房子被法院拍賣了,申請安置費的申請如何寫:今日拆遷安置話題百科

●拍賣房子安置費是多少錢啊,房子法院拍賣了以后,一般可以拿多少安置費:今日拆遷安置話題百科

●房子被拍賣怎么申請安置費,房子被法院拍賣了,申請安置費的申請如何寫:今日拆遷安置話題百科

●房子拍賣安置費申請書,房子被法院拍賣了,申請安置費的申請如何寫:今日拆遷安置話題百科

●安置費申請范文怎么寫的啊,房子被法院拍賣了,申請安置費的申請如何寫:今日拆遷安置話題百科

●安置費收稅嗎現(xiàn)在,現(xiàn)在經(jīng)濟適用房賣了怎么收稅:今日拆遷安置話題百科

●農(nóng)村房子賣了拆遷還能要回嗎，農(nóng)村房子賣了拆遷還能否要回:今日征拆法律知識更新

●房子拆遷誰給補償，房子賣了拆遷款歸誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償1000萬賣房人，房子賣了戶籍必須遷出嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

內(nèi)容投稿：李清

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-非農(nóng)戶口可以享受拆遷補償嗎，農(nóng)轉(zhuǎn)非后農(nóng)村宅基地如何確權(quán)