一、小區(qū)玻璃自爆砸到人的責(zé)任歸誰(shuí),小區(qū)玻璃自爆砸到人的責(zé)任歸誰(shuí)

法律分析：據(jù)此，陽(yáng)臺(tái)玻璃爆裂掉落致?lián)p，若業(yè)主或使用權(quán)人無(wú)法證明本身沒(méi)有差錯(cuò)，通常是需求承當(dāng)相關(guān)侵權(quán)職責(zé)的，相反，若業(yè)主能夠證明本身沒(méi)有差錯(cuò)，即使其先行賠付，其亦有權(quán)向其他侵權(quán)人追責(zé)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千二百五十三條 規(guī)定建筑物、構(gòu)筑物或許其他設(shè)備及其放置物、懸掛物產(chǎn)生掉落、掉落形成別人危害，所有人、辦理人或許使用人不能證明自己沒(méi)有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)侵權(quán)職責(zé)。所有人、辦理人或許使用人補(bǔ)償后，有其他職責(zé)人的，有權(quán)向其他職責(zé)人追償。

二、玻璃自爆誰(shuí)的責(zé)任

法律分析：鋼化玻璃自爆質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該追究廠家責(zé)任！如果鋼化玻璃自爆了的話是屬于質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該追究供應(yīng)商了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 第十一條 消費(fèi)者因購(gòu)買、使用商品或者接受服務(wù)受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的，享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。

《商品房銷售管理辦法》 第三十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期從交付之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、物權(quán)法玻璃自爆誰(shuí)負(fù)責(zé)

法律分析：并無(wú)明確的法律規(guī)定，玻璃自爆的法律責(zé)任。一般玻璃的保修期為3年，玻璃在保修期內(nèi)自爆的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

法律依據(jù)：

一、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

四、房子玻璃自爆誰(shuí)的責(zé)任

如果是開(kāi)發(fā)商安裝的玻璃，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修或者更換，也可以找物業(yè)進(jìn)行協(xié)商解決。如果是業(yè)主購(gòu)買的玻璃，且玻璃在保修期內(nèi)，應(yīng)該找所購(gòu)單位負(fù)責(zé)索賠。但是，需要明確的一點(diǎn)就是，一定要先了解玻璃自爆的原因，才能區(qū)分責(zé)任。玻璃自爆業(yè)主應(yīng)維權(quán)方式如下：1、業(yè)主可向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映；2、對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門提起行政復(fù)議、行政訴訟；3、對(duì)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。玻璃防爆方式如下：1、使用夾膠玻璃夾膠玻璃是一種雙層玻璃，在兩層玻璃的中間加上PVB材料，經(jīng)過(guò)高溫高壓加工而成。中間層加入的PVB材料會(huì)形成一個(gè)保護(hù)膜，在外力作用下，能吸收大量沖擊能量并使之逐漸衰減，加強(qiáng)了玻璃的抗沖擊能力。但也有不足的一點(diǎn)，就是其厚度比一般玻璃厚，加重了建筑物的承載能力。2、給玻璃表面貼膜大家可以在玻璃表面貼高性能聚酯薄膜，也就是俗稱的安全防爆膜，這類膜可以防止玻璃碎片飛濺，同時(shí)保護(hù)建筑內(nèi)外人員免收飛濺的危害。像這類防爆膜還可以與邊框系統(tǒng)所搭配，形成一個(gè)玻璃膜保護(hù)系統(tǒng)，防止玻璃墜落。貼膜不會(huì)改變玻璃的規(guī)格和整體版面情況，要說(shuō)有不足的地方，就是好的玻璃膜不便宜啊。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百零三條因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請(qǐng)求賠償，也可以向產(chǎn)品的銷售者請(qǐng)求賠償。產(chǎn)品缺陷由生產(chǎn)者造成的，銷售者賠償后，有權(quán)向生產(chǎn)者追償。因銷售者的過(guò)錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷的，生產(chǎn)者賠償后，有權(quán)向銷售者追償。

五、家里玻璃被打碎物業(yè)負(fù)責(zé)任嗎

法律分析：玻璃砸破，能算民事法適用的個(gè)人財(cái)物損害。其職責(zé)很清晰，應(yīng)由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人負(fù)責(zé)，與物業(yè)無(wú)關(guān)。如果有物業(yè)職責(zé)，警察會(huì)處置物業(yè)的。業(yè)主與物業(yè)的關(guān)系，隸屬民法中的合同兩方關(guān)系。物業(yè)承受什么義務(wù)，由物業(yè)管理合同與國(guó)家對(duì)于物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)限定物業(yè)管理?xiàng)l例。物業(yè)對(duì)業(yè)主無(wú)財(cái)產(chǎn)和安全的職責(zé)，除非適用于物權(quán)法的保管義務(wù)，也就是將家里的鑰匙給物業(yè)，并且支付保管花費(fèi)，簽訂合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民用建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》 第二十三條 保溫工程最低保修期限為5年。門窗是建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的一部分，應(yīng)屬保溫工程，其保修期限也應(yīng)是5年。合格門窗在正常使用條件下，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，保修期過(guò)后不再負(fù)責(zé)。但對(duì)于不合格的門窗，無(wú)論保修期內(nèi)還是保修期外，開(kāi)發(fā)商均要負(fù)責(zé)返修和維護(hù)。

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投稿：施嵐

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