一、小區(qū)內(nèi)違法建筑可以強拆嗎,小區(qū)內(nèi)違法建筑可以強拆嗎

一、小區(qū)內(nèi)違法建筑可以強拆嗎

小區(qū)的業(yè)主強行違建的，物業(yè)公司沒有權(quán)強行拆除，但可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責令拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條

任何單位和個人都應當遵守經(jīng)依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關系的建設活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。

任何單位和個人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告，應當及時受理并組織核查、處理。

第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

二、違法建筑包括哪些類型

(一)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

(二)不按批準的設計圖紙施工的建筑;

(三)擅自改建、加建的建筑;

(四)農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

(五)農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑;

(六)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(七)逾期未拆除的臨時建筑;

(八)違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的其他建筑。

二、違法建筑能強拆嗎

法律分析：違章建筑可以強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執(zhí)行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務時，應佩帶由 直轄市 、縣 (市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。直轄市、縣 (市)主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補行申請執(zhí)照。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

三、發(fā)現(xiàn)違法建筑不能強拆嗎

發(fā)現(xiàn)違法建筑能強拆，國土部門是擁有查處違法建設（建筑）的權(quán)利的部門之一，是可以強拆違章建筑的。

住房和城鄉(xiāng)建設局對未依法辦理施工許可手續(xù)進行建設的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

城鄉(xiāng)規(guī)劃局有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設行為和非法臨時建設（建筑）進行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設以及非法臨時建設（建筑），可以結(jié)合具體情形作出責令停止建設、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實物或者違法收入等行政處罰。

一、違法建設相關規(guī)定是什么？

對不同的違法情形，有權(quán)查處違法建設（建筑）的單位大致可以分為以下幾類。

（一）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府

系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設的行為查處主體。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

（二）縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局

有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設行為享有查處權(quán)。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責令限期改正、治理、停止施工或責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施。但拆遷律師提醒大家，國土局沒有強拆權(quán)，不能自行強制拆除違法建筑和設施。當建設單位或者個人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行。

（三）工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門——住房和城鄉(xiāng)建設局（委）

對未依法辦理施工許可手續(xù)進行建設的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

（四）縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局

有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設行為和非法臨時建設（建筑）進行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設以及非法臨時建設（建筑），可以結(jié)合具體情形作出責令停止建設、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實物或者違法收入等行政處罰。但當事人不按照處罰決定要求停止建設或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設工程所在地縣級以上地方人民政府提出申請，由縣政府責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

四、房屋被違法強拆怎么辦

一、房屋被違法強拆怎么辦1、房屋被違法強拆的處理方法具體如下：（1）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調(diào)查；（2）攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)；（3）及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條【有關行政機關工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中，認為行政機關的主管人員、直接責任人員違法違紀的，應當將有關材料移送監(jiān)察機關、該行政機關或者其上一級行政機關；認為有犯罪行為的，應當將有關材料移送公安、檢察機關。人民法院對被告經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監(jiān)察機關或者被告的上一級行政機關提出依法給予其主要負責人或者直接責任人員處分的司法建議。二、行政強制拆遷的流程是什么行政強制拆遷的流程具體如下：1、政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷；2、拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關應通知被拆遷人到場；3、品清點登記后，應運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；4、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關接收。

五、違建房已經(jīng)住人可以強拆嗎

違建房已經(jīng)住人可以強拆嗎

法律分析：

可以。違章建筑，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。

法律依據(jù)：

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●小區(qū)內(nèi)違法建筑可以強拆嗎怎么處理

●小區(qū)內(nèi)違法建筑可以強拆嗎合法嗎

●小區(qū)違章建筑可以強拆嗎

●小區(qū)內(nèi)違法建筑可以強拆嗎怎么舉報

●居民小區(qū)違章建筑能否強拆

●小區(qū)內(nèi)有違建房可以舉報嗎

●小區(qū)內(nèi)部違建可以不拆么 入住就有

●小區(qū)內(nèi)部違章建筑可以起訴嗎

●小區(qū)內(nèi)違建怎么辦

●小區(qū)里的違建拆除可以要求補償嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●電動車在小區(qū)內(nèi)被損壞物業(yè)有責任嗎，電瓶車放小區(qū)被損物業(yè)有責任嗎:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故物業(yè)有責任嗎，小區(qū)發(fā)生交通事故，誰的責任？:今日征拆法律知識更新

●有物業(yè)小區(qū)內(nèi)車損壞怎么解決，車在小區(qū)被損壞物業(yè)有責任嗎:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)有責任嗎，車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責任嗎:今日征拆法律知識更新

●車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責任嗎，小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)有責任嗎:今日征拆法律知識更新

●車輛在小區(qū)內(nèi)受損物業(yè)有責任嗎，車在小區(qū)被損壞物業(yè)有責任嗎:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)內(nèi)車輛受損物業(yè)賠不賠償，車被砸物業(yè)不賠怎么辦:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)內(nèi)違停被刮蹭誰的責任？，小區(qū)違章停車被刮蹭誰的責任:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)內(nèi)違章停車被刮蹭誰負責？，小區(qū)違章停車被刮蹭誰的責任:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)內(nèi)違停被刮蹭誰的責任，小區(qū)違章停車被刮蹭誰的責任:今日征拆法律知識更新

●在小區(qū)內(nèi)發(fā)生車輛刮蹭交警怎么處理？:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)內(nèi)被刮蹭交警會來么，車在小區(qū)被刮了對方跑了怎么辦:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)里違章停車被刮蹭交警怎么處理，小區(qū)內(nèi)違章停車被刮蹭誰負責:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)內(nèi)停車被刮蹭怎么處理?，小區(qū)停車被刮怎么處理:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)內(nèi)停車被刮蹭怎么辦?，小區(qū)停車被刮怎么處理:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)內(nèi)車輛被刮蹭怎么辦？，停在小區(qū)里的車被刮蹭了怎么辦:今日征拆法律知識更新

●小區(qū)內(nèi)車子被刮了,應該找物業(yè)嗎，車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責任:今日征拆法律知識更新

●車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)有責任嗎，車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責任:今日征拆法律知識更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)違建找哪個部門管，小區(qū)內(nèi)有違建應該找哪個部門:今日征拆法律知識更新

●停在小區(qū)的車被刮蹭了怎么解決物業(yè)要不要負責，車停在小區(qū)內(nèi)被刮蹭了，物業(yè)有責任嗎？:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，小區(qū)內(nèi)違法建筑可以強拆嗎合法嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：毛依

內(nèi)容審核：劉偉濤律師